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市住房公積金管理中心、各分中心：

為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金保障作用，持續(xù)擴(kuò)大政策受益群體，不斷滿足剛性和改善性住房需求，現(xiàn)將住房公積金貸款及提取等有關(guān)政策調(diào)整如下：

一、職工按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金滿2年，首次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房的，最高貸款額度由100萬(wàn)元/戶(hù)提高至130萬(wàn)元/戶(hù)。購(gòu)買(mǎi)第二套自住住房等其他情形申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度由80萬(wàn)元/戶(hù)提高至110萬(wàn)元/戶(hù)。

二、購(gòu)買(mǎi)保障性住房的繳存職工，可提取個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額支付購(gòu)房首付款，同時(shí)還可申請(qǐng)使用住房公積金貸款。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)的首套自住住房為保障性住房的，首付比例不低于15%。

三、在寧波全市范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的繳存職工及其配偶、父母、子女，可以申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額用于支付購(gòu)房首付款。

四、繳存職工家庭購(gòu)買(mǎi)自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，借款人及其共同借款人申請(qǐng)貸款日前（含當(dāng)月）近六個(gè)月內(nèi)已提取的住房公積金繳存賬戶(hù)資金可合并計(jì)算住房公積金繳存賬戶(hù)余額。

五、存在住房公積金貸款還貸連續(xù)逾期3期（含）以上暫停受理公積金貸款申請(qǐng)情形的，逾期記錄認(rèn)定期限由原來(lái)的無(wú)期限調(diào)整為近5年（不含）內(nèi)。

六、根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化政務(wù)服務(wù)提升行政效能推動(dòng)“高效辦成一件事”的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)發(fā)〔2024〕3號(hào)）要求，深化部門(mén)間信息共享，落實(shí)住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)房“一件事”改革，優(yōu)化住房公積金貸款購(gòu)房流程。

七、優(yōu)化靈活就業(yè)人員住房公積金開(kāi)戶(hù)、簽約流程，實(shí)現(xiàn)靈活就業(yè)人員開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶(hù)“線上辦”。

八、繳存職工提前部分償還住房公積金貸款的，可直接使用個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額歸還貸款。

九、本通知自發(fā)布之日起施行。

寧波市住房公積金管理委員會(huì)

2024年10月6日

 

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