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為深入貫徹落實(shí)國(guó)家、省促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的部署要求，推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，研討區(qū)域房地產(chǎn)業(yè)新發(fā)展模式，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，10月22日，2024年聊城市高品質(zhì)住宅建設(shè)工作交流暨項(xiàng)目推介會(huì)召開(kāi)。山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳和聊城市人民政府領(lǐng)導(dǎo)、山東省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)同志出席會(huì)議；聊城市住建局、資規(guī)局、行政審批局等部門(mén)主要負(fù)責(zé)同志、各縣（市、區(qū)）、市屬經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)分管負(fù)責(zé)同志、市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)和部分房地產(chǎn)企業(yè)代表參加會(huì)議。

當(dāng)天上午，與會(huì)人員赴現(xiàn)場(chǎng)觀摩了和鳴大觀、東昌壹號(hào)院、君奕府3個(gè)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)場(chǎng)考察了新理念、新設(shè)計(jì)、新戶型、新技術(shù)、新工藝、新材料在這些項(xiàng)目中的具體體現(xiàn)和運(yùn)用，充分感受到高品質(zhì)住宅項(xiàng)目好住、好料、好看、好值、好省的特點(diǎn)。

下午，工作交流暨項(xiàng)目推介會(huì)正式召開(kāi)。首先由山東省住建廳黨組成員、副廳長(zhǎng)周善東和聊城市副市長(zhǎng)劉培國(guó)分別致辭。周善東指出，建設(shè)高品質(zhì)住宅要從解決群眾普遍關(guān)注的質(zhì)量問(wèn)題入手，讓群眾切實(shí)感受到住宅品質(zhì)變化，同時(shí)在降低容積率、建筑密度和提高住宅層高、車(chē)位尺寸等性能指標(biāo)上下功夫，不斷優(yōu)化住宅空間功能和配套服務(wù)，綜合運(yùn)用政策和技術(shù)深入推動(dòng)住宅革命。劉培國(guó)指出，結(jié)合當(dāng)前發(fā)展程度來(lái)看，聊城市房地產(chǎn)市場(chǎng)依然有著巨大的潛力，必須用高品質(zhì)住宅去激發(fā)激活、引領(lǐng)引導(dǎo)。建設(shè)“好房子”將有力促進(jìn)住房消費(fèi)升級(jí)，釋放穩(wěn)增長(zhǎng)、擴(kuò)內(nèi)需的巨大潛能，開(kāi)辟一個(gè)新賽道，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的有效提升和量的合理增長(zhǎng)。

隨后，聊城市住建局黨組書(shū)記、局長(zhǎng)楊延星介紹了聊城市高品質(zhì)住宅工作總體情況。近年來(lái)，聊城市堅(jiān)持技術(shù)引領(lǐng)、試點(diǎn)先行、政策推介相結(jié)合，充分調(diào)動(dòng)企業(yè)端、群眾端積極性。市住建、資規(guī)、審批等多部門(mén)聯(lián)合制定了《聊城市高品質(zhì)住宅建設(shè)實(shí)施方案》《聊城市高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目管理辦法》等多個(gè)文件，搭建起完善的政策體系；指導(dǎo)和助力房企開(kāi)發(fā)建設(shè)了一批理念活、設(shè)計(jì)新、景觀美、配套優(yōu)、質(zhì)量高、管理好的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，組織專家團(tuán)隊(duì)從中評(píng)審出第一批19個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目，充分發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，相關(guān)工作取得了明顯成效，切實(shí)推動(dòng)全市住宅開(kāi)發(fā)建設(shè)從“住有所居”向“住有宜居”邁進(jìn)。

本次活動(dòng)還邀請(qǐng)到了3位嘉賓進(jìn)行授課分享。首先廣州山水比德董事長(zhǎng)、創(chuàng)始人、首席設(shè)計(jì)師孫虎以《設(shè)計(jì)即戰(zhàn)略——從產(chǎn)品溢價(jià)到品牌逆襲》為主題深入探討未來(lái)高品質(zhì)住宅、高品質(zhì)城市的建設(shè)和發(fā)展方向。他講到，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須深度參與到城市的總體發(fā)展中，通過(guò)發(fā)揮其產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，結(jié)合城市發(fā)展的特殊機(jī)遇，在滿足城市居民需求的同時(shí)，使其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目能夠成為城市發(fā)展建設(shè)的有機(jī)組成部分，在實(shí)現(xiàn)企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的同時(shí)，要代言城市、服務(wù)城市、匠造城市，做能夠支撐城市發(fā)展、提升城市品位、增強(qiáng)城市功能，打造產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同聯(lián)動(dòng)、多業(yè)態(tài)融通發(fā)展的城市發(fā)展商。

北京小熊星座總設(shè)計(jì)師、創(chuàng)始合伙人張兵以《2012—2024高品質(zhì)住宅的進(jìn)階之旅》為題闡釋了獨(dú)特的設(shè)計(jì)理念。他講到，高品質(zhì)住宅是一個(gè)持續(xù)發(fā)展的過(guò)程，對(duì)更好住宅的追求永不停止，要有不斷進(jìn)階的過(guò)程和持續(xù)進(jìn)階的心態(tài)，用建設(shè)和運(yùn)營(yíng)高端酒店的理念去建設(shè)和運(yùn)營(yíng)小區(qū)、社區(qū)。同時(shí)還向大家分享了多個(gè)成功的高品質(zhì)住宅設(shè)計(jì)案例，深入講解如何通過(guò)匠心設(shè)計(jì)打造獨(dú)一無(wú)二的項(xiàng)目，引領(lǐng)高品質(zhì)住宅進(jìn)入差異化時(shí)代。

濮陽(yáng)冶都集團(tuán)副總經(jīng)理徐曉蕊從提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)水平和物業(yè)服務(wù)水平的角度，向大家分享了《冶都集團(tuán)經(jīng)營(yíng)模式》。她講到，一個(gè)成功的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，要從規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、景觀施工、物業(yè)服務(wù)等多方面實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理，其中著重講述了冶都集團(tuán)如何用高標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)定義生活服務(wù)，圍繞“把人照顧好”這個(gè)核心理念打造安全、便利、幸福的民生體系，將簡(jiǎn)單做到極致，讓生活回歸本質(zhì)。

在會(huì)議的推介環(huán)節(jié)，向與會(huì)的省、市大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)推介了聊城市主城區(qū)13個(gè)優(yōu)質(zhì)地塊，其中包括8個(gè)住宅用地和5個(gè)商服用地，向企業(yè)展示了聊城房地產(chǎn)市場(chǎng)廣闊的發(fā)展前景與高品質(zhì)的土地資源。聊城市自然資源和規(guī)劃局局長(zhǎng)李其超還就《關(guān)于推進(jìn)高品質(zhì)住宅建設(shè)的意見(jiàn)》進(jìn)行重點(diǎn)解讀。《意見(jiàn)》在公共設(shè)施和配套、規(guī)劃指標(biāo)、景觀綠化和建筑風(fēng)貌對(duì)高品質(zhì)住宅建設(shè)做出了具體指導(dǎo)要求。會(huì)議最后舉行了聊城市市級(jí)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目授牌儀式，由山東省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長(zhǎng)周善東和聊城市副市長(zhǎng)劉培國(guó)共同向聊城市首批19個(gè)高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行授牌，以表彰他們先行先試、以點(diǎn)帶面，在積極引領(lǐng)聊城市高品質(zhì)住宅建設(shè)方面做出的努力和貢獻(xiàn)。

 

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