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早上7時將房屋模塊運抵現場，傍晚6時完成組裝，直接交樓、拎包入住……在江蘇省蘇州市陽澄湖鎮(zhèn)新涇村，一棟全新的智能農房正式投入使用，這座建筑采用了全模塊鋼結構體系，還融合了光伏和儲能技術，達到綠色低碳的目標。
近年來，隨著建筑業(yè)的轉型升級、新興技術的發(fā)展以及“雙碳”目標的要求，作為一種高效、環(huán)保的建造方式，模塊化建筑在高層住宅、農房、公共建筑等領域受到了越來越多的關注和青睞，推動了裝配式建筑的發(fā)展，也為城市更新和城鄉(xiāng)建設提供了科學高效的解決方案。
提供創(chuàng)新解決方案
在山東，國內北方首個混凝土模塊化高層建筑——青島光電產業(yè)園員工宿舍項目正在火熱施工。
該項目2棟高15~16層的MiC（模塊化集成建筑）樓座采用C-MiC技術（混凝土模塊化集成建筑），將建筑拆分成724個MiC模塊單元，在智慧工廠內進行高標準工業(yè)化預制，完成結構、暖通、水電、裝修、衛(wèi)浴設施等90%以上的工序。預制完成后，通過智慧運輸系統(tǒng)將模塊運至施工現場進行吊裝，輔助鋼筋綁扎、混凝土現澆施工。
據相關負責人介紹，MiC技術采用完全不同于傳統(tǒng)結構構件裝配的理念，基于工程大系統(tǒng)思維，實現建筑、結構、機電、裝修全專業(yè)工廠預制，通過“工廠生產+現場吊裝”雙線并行，可使項目施工時間較傳統(tǒng)建造方式工期縮短70%、現場人力資源減少60%、固體廢物排放降低75%、物料損耗減少60%。
模塊化建筑不僅適用于新建建筑，也為老舊建筑改造提供了新思路，在北京，首個裝配式危舊樓改造項目、首個混凝土模塊化項目——西城區(qū)樺皮廠胡同8號樓通過科技賦能的新型建筑工業(yè)化建造技術，3個月完成原拆原建，實現快速建造、綠色施工、無擾作業(yè)、品質優(yōu)良，解決傳統(tǒng)舊城改造過程中的痛點難點。
樺皮廠胡同8號樓改造項目依托C-MiC技術，將建筑從工地搬進工廠，解決了老小區(qū)現場施工難的問題，大幅縮短了建設周期。據相關工作人員介紹：“該項目采用混凝土模塊化集成技術，將原本需要15個月的工期壓縮至3個月?！蓖瑫r，項目建設依托集成數字交付理念，運用數字化手段，通過BIM（建筑信息模型）技術打通設計、生產、運輸、施工、資產交付和管理六個環(huán)節(jié)，融合數字設計、智能生產、智慧運輸、智能施工、智慧運維等，定制全生命周期智能建造方案，提供一個新的老舊小區(qū)有機更新的多贏樣本。
挖掘科技巨大潛力
不光居住建筑可以模塊化建造，公共建筑同樣可以實現。
在廣東省廣州市白云機場三期方石項目幼兒園地塊施工現場，可以看到一個標號為B1的建筑模塊放置在大卡車平板上，它重達20噸，長約9.5米、寬3.1米、高3.8米，其用作幼兒園的教室，該模塊的頂部已經預先安裝好了管道和電線，墻面鋪好白色瓷磚并且刮好了白石灰，地面也預先鋪好了水泥。
據了解，該項目采用的是CMC（鋼—混凝土組合模塊結構集成建筑）新體系，根據幼兒園的定制化需求，將教學樓拆分為57個CMC產品，在工廠完成模塊結構、機電設備和裝飾裝修的自動化生產，組裝成內外精裝的集成房屋模塊運輸到智慧工地，再裝配成“模組”，一體化澆筑成形，房屋即可投入使用。相較于傳統(tǒng)建筑，該體系充分發(fā)揮鋼結構適合智能制造及混凝土結構適合澆筑成型的材料特性，在工廠利用智能生產線加工構件并自動拼裝，在現場采用智能吊裝設備自動抓取、調平、落位，全流程智能化，生產安裝精度高。
不止如此，在近日舉辦的2024國際（深圳）智能建造產業(yè)博覽會現場，一間名為“杏林”的單元體模塊病房吸引了眾多觀眾。據現場負責人介紹，“這間單元體模塊病房擁有重量輕、品質高、綠色低碳等顯著優(yōu)勢。”集成了模塊化衛(wèi)浴及醫(yī)療墻體技術，單個病房模塊重約8.5噸，相比傳統(tǒng)建造整體減輕60%，墻體等箱體結構可多次拆裝循環(huán)使用。
同時，通過嵌入式病房模塊與機電模塊的巧妙組合，結合重鋼底托與輕鋼框架支撐，實現了箱體輕量化與層高不受限的雙重優(yōu)勢。此外，病房模塊與機電模塊在工廠同步制造并配套運至現場，極大地縮短了建設周期，展示了裝配式建筑的巨大潛力。
助力宜居鄉(xiāng)村建設
視野來到鄉(xiāng)村，在江蘇省蘇州市相城區(qū)首套裝配式“鄉(xiāng)村宜居房”建設現場，沒有腳手架、沒有漫天揚塵、沒有刺耳噪聲。工人將一個個模塊“組裝”，一棟棟建筑便拔地而起。
當前農宅建設中存在質量通病多、標準不統(tǒng)一、風貌不協(xié)調和智能化、綠色化程度低等問題。該項目解決諸多痛點難點問題，“和大家在購買汽車時一樣，我們的裝配式模塊化農房也有不同的風格、功能，可供大家挑選?！毕嚓P工作人員表示，房屋裝修有多種風格可以選擇，且內部功能豐富多變，讓這棟農房魅力值滿格。
在廣州黃埔區(qū)逕下村未來鄉(xiāng)村新型建筑工業(yè)化示范項目現場，200余棟嵌入集成家居、全屋智能和光儲直柔等系統(tǒng)的綠色低碳新型農宅整齊排列。
與很多舊村改造的居住樓宇采用高層設計不同，逕下村的新型農房為三層設計的獨棟樓宇，均采用裝配式模塊化施工，用預制建筑構件代替了現澆施工，通過人機協(xié)同的方式，完成建筑圍護、機電管線、內部裝修三大系統(tǒng)的房屋模塊制造，將房屋模塊運輸到工地，免支撐、免模板、免綁鋼筋，只需灌漿錨固組裝，一棟安全耐久的模塊化新型農宅就建成了，實現“像造汽車一樣造房子”，提高效率的同時減少了對環(huán)境的污染。新型農宅通過模塊、陽臺、窗戶、屋面及建筑立面部品的多樣化組合，實現新型農宅形態(tài)美觀，鄉(xiāng)村風貌整體有序。同時，采用了全屋智能和綠色低碳設計，村民入住后可根據需要靈活增加室內的智能家居模塊，滿足各類智能使用需求。
模塊化建筑是時代發(fā)展的產物，是人們對高品質生活水平需求以及國家節(jié)能減排發(fā)展共同作用的結果。加強模塊化建筑產業(yè)發(fā)展能有效地推動我國經濟社會發(fā)展，有效滿足當今社會的需求
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