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一、文件出臺背景

《清遠市商品房預售款監督管理辦法》于2018年12月1日起實施，施行期間，對清遠市的商品房預售款監管職責進行了明確，有利于深入貫徹落實國家、省、市的政策精神，維護業主的合法權益，真正做到服務于民，時至今日，房地產市場的形勢及監管需求都發生了很大的變化，需結合市場監管實際作出相應調整。目前我單位修改制定了《清遠市商品房預售款監督管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）。為進一步建立完善商品房預售款存提制度，加強本市商品房預售款監督管理力度，確保商品房預售款專款專用 （用于項目建設），降低房地產開發信貸風險，保持房地產市場健康平穩發展，維護商品房預售雙方的合法權益，結合本市實際，制定本辦法。

二、主要內容

《管理辦法》共四十條，有以下主要內容：一是規定《管理辦法》的適用范圍；二是確了預售款的收存、支取和使用的要求；三是監管賬戶解除監管和監管服務；四是強調了行政主管部門監督管理責任。

三、適用范圍

本辦法適用于清遠市。

四、實施時間

本辦法自發布之日起施行。

 

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