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關(guān)于印發(fā)《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實施細(xì)則》的通知

各縣市區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、三山經(jīng)開區(qū)住建局、發(fā)展改革委、財政局，經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城管局：

為貫徹落實安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省發(fā)展和改革委員會、安徽省財政廳印發(fā)的《安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實施細(xì)則》（建計〔127〕號）精神，促進(jìn)我市城鎮(zhèn)老舊住房裝修消費品以舊換新工作，持續(xù)釋放投資消費潛力，制定了《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實施細(xì)則》?，F(xiàn)下達(dá)給你們，請遵照執(zhí)行。

《蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼實施細(xì)則》

為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)〈推動大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新行動方案〉的通知》（國發(fā)〔2024〕7號）《國家發(fā)展改革委 財政部印發(fā)〈關(guān)于加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新的若干措施〉的通知》（發(fā)改環(huán)資〔2024〕1104號）《安徽省發(fā)展改革委 安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)〈加力支持大規(guī)模設(shè)備更新和消費品以舊換新若干措施〉的通知》（皖發(fā)改環(huán)資〔2024〕493號）精神，根據(jù)《安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 安徽省發(fā)展和改革委員會 安徽省財政廳關(guān)于印發(fā)〈安徽省舊房裝修領(lǐng)域補(bǔ)貼實施細(xì)則〉的通知》（建計〔127〕號）要求，結(jié)合我市實際，制定本細(xì)則。

第一章 補(bǔ)貼對象、范圍和標(biāo)準(zhǔn)

第一條 本市自2024年9月6日至2024年12月31日新開工的，及2024年已經(jīng)開工且截至2024年9月6日尚未完工的城鎮(zhèn)老舊住房裝修，適用本細(xì)則。

本細(xì)則所稱城鎮(zhèn)老舊住房，是指在城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建成于2014年12月31日前，有合法產(chǎn)權(quán)、需要裝修改造的城鎮(zhèn)住房。

第二條 城鎮(zhèn)老舊住房裝修應(yīng)當(dāng)遵循“誰組織、誰負(fù)責(zé)；誰裝修、誰負(fù)責(zé)”的原則，嚴(yán)格落實工程質(zhì)量安全和資金使用安全主體責(zé)任。

第三條 城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼范圍主要包括房屋的外墻、幕墻、屋頂翻新保溫；室內(nèi)地面、墻面、水電、門窗、廚衛(wèi)更新裝修改造；燃?xì)庾詣訄缶桶踩Ｗo(hù)裝置、消防設(shè)施、建筑節(jié)能等裝修改造和增設(shè)安裝智慧安防等。

城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼范圍不包含家電、燈具、窗簾、活動家具等。

第四條 城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼按照裝修改造造價的15%給予補(bǔ)貼，每套補(bǔ)貼上限為5萬元，一套住房只能申請一次補(bǔ)貼。

第二章 補(bǔ)貼申請、審核和發(fā)放

第五條 申請城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼的申請人應(yīng)為房屋產(chǎn)權(quán)人，并與住宅房屋裝修人、裝修合同簽訂人（裝修材料采購人）、發(fā)票抬頭主體、補(bǔ)貼接收主體相一致。

申請共用部位、共用設(shè)施設(shè)備改造補(bǔ)貼的申請人應(yīng)為業(yè)主委員會或物業(yè)管理委員會（以下統(tǒng)稱業(yè)主委員會），未成立業(yè)主委員會的由社區(qū)居民委員會代為申請。

第六條 申請人在裝修改造項目正式開工并形成實物工作量后，應(yīng)通過“物業(yè)蕪優(yōu)”線上平臺向房屋所在地的各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提交補(bǔ)貼申請，申請截止日期為2024年12月31日。

第七條 申請人通過“物業(yè)蕪優(yōu)”線上平臺提交蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼申請時，應(yīng)提供基本信息及以下材料：

（一）城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼申請表（附件1）；

（二）申請人身份信息；

（三）房屋產(chǎn)權(quán)（權(quán)利）的證明材料；

（四）裝修內(nèi)容清單（按品類明細(xì)）；

（五）發(fā)票（按品類明細(xì)）；

（六）正式開工并形成實物工作量的施工現(xiàn)場照片或完工照片。

申請人應(yīng)對提交材料的真實性、完整性負(fù)責(zé)。

納入舊房裝修補(bǔ)貼的裝修品類及每種品類最高限價見附件2。

裝修內(nèi)容按品類劃分，每種品類按照實際發(fā)生費用的15%進(jìn)行補(bǔ)貼，超過限價的按照最高限價的15%進(jìn)行補(bǔ)貼。各品類實際發(fā)生費用總和的15%高于5萬元的，按照5萬元進(jìn)行補(bǔ)貼。

發(fā)票開具時間應(yīng)在2024年9月6日至2024年12月31日期間。

第八條 業(yè)主委員會或社區(qū)居民委員會提交蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備改造補(bǔ)貼申請時，應(yīng)提供基本信息及以下材料：

（一）補(bǔ)貼申請報告。主要包括項目內(nèi)容、工程造價預(yù)算、配套資金來源、擬申請的補(bǔ)貼金額、建設(shè)單位提供的銀行賬戶等。

（二）相關(guān)佐證材料。主要包括城鎮(zhèn)老舊住房維修補(bǔ)貼申請表（附件3）、經(jīng)辦人身份信息、工程招投標(biāo)材料、工程施工合同、工程造價預(yù)算清單、開工現(xiàn)場照片、工程發(fā)票等。

第九條 各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門作為申請信息的審核部門，收到信息后3個工作日內(nèi)，對材料的真實性、合理性進(jìn)行審核，線上反饋信息審核結(jié)果。

第十條 申請人申請補(bǔ)貼信息應(yīng)真實、完整。信息不完整或不清晰無法辨識的，申請人應(yīng)及時補(bǔ)正信息，最遲不超過15日。信息不真實的，駁回申請。

第十一條 申請人應(yīng)在信息審核通過后3個工作日內(nèi)，通過“物業(yè)蕪優(yōu)”線上平臺申請實地核查。各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門3日內(nèi)組織開展線下逐套實地核查，填寫開工實地核查單（個人申請裝修補(bǔ)貼的，填寫附件4；業(yè)主委員會或社區(qū)居民委員會申請改造補(bǔ)貼的，填寫附件5），并上傳實地核查照片。

第十二條 經(jīng)信息審核和實地核查，各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)在屬地人民政府（管委會）官方網(wǎng)站對補(bǔ)貼發(fā)放申請審核通過名單進(jìn)行公示（裝修補(bǔ)貼申請信息公示參考附件6，共用部位、共用設(shè)施設(shè)備補(bǔ)貼申請信息公示參考附件7），公示期為7個工作日。

第十三條 公示無異議或者異議不成立的，３個工作日內(nèi)，由縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將符合補(bǔ)貼條件的項目信息進(jìn)行匯總，并向市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出資金撥付申請。

第十四條 國家補(bǔ)貼資金額度用完即停止兌付，以政府官網(wǎng)發(fā)布的停止兌付公告為準(zhǔn)。補(bǔ)貼資金兌付按照審核通過的真實、完整信息的提交時間先到先得，對公示結(jié)束、符合條件的申請，補(bǔ)貼資金及時撥付至申請人提供的銀行賬戶。

第三章 完工查驗

第十五條 城鎮(zhèn)老舊住房裝修完工后，申請人應(yīng)當(dāng)通過“物業(yè)蕪優(yōu)”線上平臺申請完工實地核查，并提交完工材料。

第十六條 申請補(bǔ)貼的城鎮(zhèn)老舊住房裝修應(yīng)在2025年12月底前完工。2025年12月31日仍未申請完工實地核查、提交完工材料的，或經(jīng)完工現(xiàn)場核查認(rèn)定不滿足城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)助申請標(biāo)準(zhǔn)的，視為利用不正當(dāng)手段套取補(bǔ)貼資金。

第十七條 各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門收到申請人填報的完工材料與完工實地核查申請后，組織開展線下逐套實地核查，填寫完工現(xiàn)場核查單（個人申請裝修補(bǔ)貼的，填寫附件8；業(yè)主委員會或社區(qū)居民委員會申請改造補(bǔ)貼的，填寫附件9）。

第四章 資金管理和監(jiān)督

第十八條 各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要認(rèn)真審核申請人提交的補(bǔ)貼資金申請，并負(fù)責(zé)對補(bǔ)貼資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，使用到位。

第十九條 各相關(guān)部門及其工作人員在資金審核、分配、撥付過程中，存在利用不正當(dāng)手段套取資金等行為以及其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊等違法違紀(jì)行為的，依法追究相應(yīng)責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十條 補(bǔ)貼申請人和相關(guān)發(fā)票開具主體應(yīng)對申請材料的真實性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，利用不正當(dāng)手段套取補(bǔ)貼資金的，由申請人所在地相關(guān)部門根據(jù)職責(zé)分工依法依規(guī)嚴(yán)肅處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第五章 附則

第二十一條 各縣市區(qū)、開發(fā)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政等部門要加強(qiáng)對補(bǔ)貼政策的宣傳，引導(dǎo)申請人用好國家資金補(bǔ)貼政策。

第二十二條 本細(xì)則自發(fā)布之日起執(zhí)行，如有國家及省政府新出臺的相關(guān)政策條款與本細(xì)則不一致的，應(yīng)以國家及省政府新出臺的政策為準(zhǔn)。本細(xì)則由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、市發(fā)展改革委、市財政局按照職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。

附件：1.蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼申請表

2.蕪湖市納入舊房裝修補(bǔ)貼的材料服務(wù)品類

3.蕪湖市城鎮(zhèn)老舊住房維修補(bǔ)貼申請表

4.裝修開工實地核查單

5.維修開工實地核查單

6.城鎮(zhèn)老舊住房裝修補(bǔ)貼申請公示信息表

7.城鎮(zhèn)老舊住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備補(bǔ)貼申請公示信息表

8.裝修完工實地核查單

9.維修完工實地核查單

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