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為進一步強化住宅項目品質(zhì)提升工作，源頭防范化解房地產(chǎn)市場矛盾糾紛，提升商品住宅項目品質(zhì)。宜賓三江新區(qū)住房和建設(shè)管理局、宜賓市自然資源和規(guī)劃局三江新區(qū)分局結(jié)合近期“保交樓”工作中業(yè)主群訴群訪較突出問題，聚焦小區(qū)公共區(qū)域品質(zhì)、戶內(nèi)使用功能提升等問題，多次會商并形成宜賓三江新區(qū)住房和建設(shè)管理局、宜賓市自然資源和規(guī)劃局三江新區(qū)分局《關(guān)于全區(qū)住宅項目品質(zhì)提升問題的倡議函及負(fù)面清單》。

一是提升小區(qū)過道通行品質(zhì)。嚴(yán)格規(guī)定縱、橫向擔(dān)架電梯最小寬度，設(shè)定樓內(nèi)公區(qū)過道最小凈高、凈寬，禁止通廊式平面布置的門對門設(shè)計，提高業(yè)主進出通行效率，滿足業(yè)主搬運空間使用要求。

二是提升業(yè)主戶內(nèi)居住品質(zhì)。設(shè)定廚房排污管道最小管徑，明確客廳陽臺排污管設(shè)置，明確衛(wèi)生間異層排水設(shè)置，禁止使用塑鋼門窗，尊重本地居民的居住習(xí)慣，提升業(yè)主戶內(nèi)的使用功能和居住環(huán)境。

三是提升公區(qū)服務(wù)使用體驗。增設(shè)便利服務(wù)設(shè)施，提升停車空間品質(zhì)，明確鄰避設(shè)施位置，明確綠化、公區(qū)裝修應(yīng)與小區(qū)定位相符，滿足業(yè)主公區(qū)服務(wù)與設(shè)施使用的生活需求，增強業(yè)主對小區(qū)的認(rèn)可度和美譽度。

通過制定倡議書及負(fù)面清單，督促開發(fā)商履行首要責(zé)任，切實提升住宅項目品質(zhì)，全力打造優(yōu)質(zhì)精品住宅項目，提升群眾獲得感、幸福感。

 

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