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今年9月以來，國家推出一系列房地產利好政策，政策出臺從單一部門到多部門聯動，政策手段從金融為主到財政、金融、土地全方位發力，加上“促進房地產市場止跌回穩”的重磅信號，讓多地房地產市場出現積極變化。鷹潭市緊緊圍繞中央刺激房地產政策精神，出臺了“一攬子”樓市新政，涉及發放購房補貼、優化公積金貸款政策、落實稅費優惠、降低購房首付比例等多項政策，推動樓市止跌回穩，出現明顯回暖跡象。

根據鷹潭市住房和城鄉建設局數據顯示，出現三大積極信號。一是新建商品房銷售有所回暖。今年1-11月份，全市新建商品房銷售面積95.43萬㎡，同比下降23.88%，降幅進一步收窄，相比1-9月份收窄6.32個百分點。二是住宅銷售均價環比企穩回升。11月單月全市住宅銷售均價為6529元/㎡，環比上漲16.5%，從9月份以來，住宅銷售均價環比實現連續正增長。三是商品房庫存去化效果明顯。今年11月底，全市商品住宅去化時間為11.91個月，保持在合理區間，相比較9月減少了1.51個月。在信江新區的江上云筑項目銷售現場，銷售人員反饋，盡管是工作日，但前來看房、簽約的客戶也不少。

在存量增量政策疊加的“組合拳”作用下，通過優化供求關系、降低購房成本、提振市場信心，房地產市場呈現止跌回穩的積極勢頭。我們相信，隨著政策效應持續釋放，房地產市場底部逐步清晰，有望繼續保持向好態勢。

 

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