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為推進(jìn)府城歷史城區(qū)內(nèi)東三道巷歷史文化街區(qū)的保護(hù)更新，市住建局組織編制了《東三道巷歷史文化街區(qū)保護(hù)規(guī)劃》，現(xiàn)將草案予以公示，公示期自2024年12月12日至2025年1月14日。如有意見或建議請(qǐng)?jiān)诠酒陂g來(lái)電或來(lái)信反映。

聯(lián)系部門：太原市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

聯(lián)系方式：0351-5625648/tyzjjcsfzk@163.com

聯(lián)系地址：太原市杏花嶺區(qū)旱西關(guān)街41號(hào)

公示內(nèi)容：

一、規(guī)劃背景

為全面加強(qiáng)太原國(guó)家歷史文化名城保護(hù)，保護(hù)歷史文化街區(qū)豐富的歷史文化遺產(chǎn)及其歷史環(huán)境，保護(hù)和延續(xù)街區(qū)傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌，繼承和弘揚(yáng)民族與地方優(yōu)秀的文化傳統(tǒng)，進(jìn)一步深化街區(qū)的規(guī)劃建設(shè)指引工作，貫徹落實(shí)中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于在城鄉(xiāng)建設(shè)中加強(qiáng)歷史文化保護(hù)傳承的意見》，實(shí)現(xiàn)歷史文化街區(qū)的科學(xué)保護(hù)與永續(xù)利用，特編制本規(guī)劃。

二、規(guī)劃范圍

東三道巷歷史文化街區(qū)規(guī)劃范圍北起東二道巷，南至東三道巷，西起永定路，東至肖墻路，總面積3.10公頃。

三、規(guī)劃期限

本次規(guī)劃期限為2024年～2035年。

四、保護(hù)對(duì)象

東三道巷歷史文化街區(qū)保護(hù)對(duì)象為尚未核定為文物保護(hù)單位的不可移動(dòng)文物9處、歷史建筑11處、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑11處、傳統(tǒng)街巷4處。

五、歷史文化價(jià)值與特色

東三道巷歷史文化街區(qū)保留有民國(guó)及解放初期的街巷格局、成片的民居院落及建筑風(fēng)貌，體現(xiàn)太原民國(guó)及解放初期傳統(tǒng)居住生活面貌。

六、保護(hù)傳承體系

總體上建立物質(zhì)文化遺產(chǎn)和非物質(zhì)文化遺產(chǎn)兩個(gè)層次的保護(hù)體系。物質(zhì)文化遺產(chǎn)指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)等價(jià)值的不可移動(dòng)文物、歷史建筑及傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑；非物質(zhì)文化遺產(chǎn)指非物質(zhì)文化遺產(chǎn)、傳統(tǒng)優(yōu)秀文化遺產(chǎn)，以及與傳統(tǒng)文化表現(xiàn)形式相關(guān)的實(shí)物和場(chǎng)所。

七、保護(hù)范圍劃定

東三道巷歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍：北起永興路21號(hào)、23號(hào)、24號(hào)、26號(hào)、288號(hào)民居；南至永興路3號(hào)、34號(hào)、5號(hào)、6號(hào)、7號(hào)、8號(hào)、10號(hào)民居；西起永興路13、211號(hào)民居及永定路；東至永興路24號(hào)民居及太原市中心醫(yī)院宿舍西邊界，核心保護(hù)范圍面積1.17公頃。

東三道巷歷史文化街區(qū)建設(shè)控制地帶范圍：進(jìn)一步考慮周邊建筑風(fēng)貌、高度等要素，結(jié)合以街巷為主的自然邊界劃定建設(shè)控制地帶，面積為1.93公頃。

八、主要保護(hù)和控制措施

核心保護(hù)范圍保護(hù)控制要求：

（1）文物保護(hù)單位、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行保護(hù)和修繕。加強(qiáng)核心保護(hù)范圍內(nèi)文物、歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù)修繕，清理庭院內(nèi)后期私搭亂建的建（構(gòu)）筑物，恢復(fù)院落原有格局。

（2）嚴(yán)格保護(hù)傳統(tǒng)街巷的格局、寬度、尺度、名稱、走向，不得擅自新建、擴(kuò)建道路，對(duì)現(xiàn)有道路進(jìn)行改建時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持或者恢復(fù)其原有的道路格局和景觀特征。

（3）不得進(jìn)行與保護(hù)無(wú)關(guān)的建設(shè)活動(dòng)。但新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公益性公共服務(wù)設(shè)施除外。歷史文化街區(qū)核心保護(hù)范圍內(nèi)建筑高度原則按傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑原高度控制，新建、改建建筑高度以一層為主（6米），不超過(guò)二層（9米）。規(guī)劃主管部門在作出規(guī)劃許可前，應(yīng)當(dāng)征求住建和文物主管部門的書面意見，必要時(shí)應(yīng)組織專家論證和征求公眾意見。各類保護(hù)建筑的修繕、保養(yǎng)維修、搶險(xiǎn)加固、保護(hù)性設(shè)施建設(shè)工程在體量、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與歷史風(fēng)貌協(xié)調(diào)。

（4）核心保護(hù)范圍內(nèi)禁止大規(guī)模拆除建設(shè)，倡導(dǎo)小規(guī)模漸進(jìn)式的更新模式。進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合保護(hù)規(guī)劃。整治提升街巷和庭院空間環(huán)境，嚴(yán)格保護(hù)各類歷史環(huán)境要素，提升街區(qū)空間品質(zhì)。

（5）歷史文化街區(qū)內(nèi)道路的寬度、斷面、路緣石半徑和消防通道的設(shè)置應(yīng)符合歷史風(fēng)貌保護(hù)要求，道路整修應(yīng)采用傳統(tǒng)的路面材料和鋪砌方式。

（6）市政設(shè)施應(yīng)采用小型化、隱蔽型設(shè)計(jì)，有條件的可采用地下、半地下與建筑相結(jié)合的方式，其形式應(yīng)與歷史文化街區(qū)的景觀風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。

建設(shè)控制地帶保護(hù)控制要求：

（1）文物保護(hù)單位、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行保護(hù)和修繕。加強(qiáng)文物、歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑的保護(hù)修繕，清理庭院內(nèi)后期私搭亂建的建（構(gòu)）筑物，恢復(fù)院落原有格局。

（2）新建、改建、擴(kuò)建等建設(shè)活動(dòng)應(yīng)符合保護(hù)規(guī)劃的建設(shè)控制要求，在體量、風(fēng)格和色彩等方面與街區(qū)歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。

建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、改建建筑不超過(guò)二層（9米），其體量、色彩、材質(zhì)等方面與歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得破壞傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌，并應(yīng)提交歷史文化保護(hù)的具體方案。規(guī)劃和審批主管部門在作出行政許可前，應(yīng)當(dāng)征求住建和文物主管部門的書面意見，必要時(shí)應(yīng)組織專家論證和征求公眾意見。

新建、擴(kuò)建、改建道路時(shí)，不得破壞傳統(tǒng)街巷的尺度和風(fēng)貌。

（3）整治更新應(yīng)有計(jì)劃、分階段進(jìn)行，避免大拆大建，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持漸進(jìn)式的保護(hù)與更新模式，控制新建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物，維護(hù)傳統(tǒng)格局，延續(xù)歷史風(fēng)貌。

九、建筑分類與整治措施

（1）修繕

歷史文化街區(qū)內(nèi)采取修繕模式的主要為各級(jí)文物保護(hù)單位、尚未核定為文物保護(hù)單位的登記不可移動(dòng)文物及文物單位。文物保護(hù)單位、尚未核定為文物保護(hù)單位的登記不可移動(dòng)文物及文物單位的修繕要按照《文物保護(hù)法》的要求進(jìn)行嚴(yán)格保護(hù)，遵循“不改變?cè)瓲睢薄钡脑瓌t。

（2）維修

對(duì)歷史建筑進(jìn)行外部修繕裝飾、添加設(shè)施以及改變歷史建筑的結(jié)構(gòu)或者使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門會(huì)同同級(jí)文物主管部門批準(zhǔn)，并依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

遵守不改變歷史、地方特色的原則，不允許改變建筑外立面原有的特征和基本材料，嚴(yán)格按照原有特征，使用相同材料進(jìn)行修復(fù)，做到修舊如故。對(duì)建筑內(nèi)部可以加以調(diào)整改造，改善和提高建筑使用質(zhì)量。改造措施均應(yīng)通過(guò)規(guī)劃建設(shè)主管部門審查，不得改變建筑外觀和院落內(nèi)的格局。

（3）改善

對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、空間布局、內(nèi)部設(shè)施、使用功能作適當(dāng)調(diào)整，使其適應(yīng)現(xiàn)代生活。

（4）保留

歷史文化街區(qū)內(nèi)采用保留模式的建筑主要針對(duì)建筑質(zhì)量較好、與歷史風(fēng)貌無(wú)沖突的其他建筑物、構(gòu)筑物以及已經(jīng)整治完成的建筑，均采取保留措施。

（5）整治

歷史文化街區(qū)內(nèi)采用整治模式的建筑主要為與歷史風(fēng)貌有沖突的其他建筑、構(gòu)筑物。

在不具備拆除的情況下，主要對(duì)其立面進(jìn)行整治，包括降層、更換外飾面或屋頂、改變?cè)煨偷龋η篌w現(xiàn)傳統(tǒng)風(fēng)貌特色。

針對(duì)與傳統(tǒng)風(fēng)貌沖突較大，通過(guò)一般的改造措施無(wú)法使其協(xié)調(diào)，同時(shí)具備更新條件的建筑，可考慮采用拆除重建或拆除不建等措施。

規(guī)劃附圖：

東三道巷歷史文化街區(qū)傳統(tǒng)格局保護(hù)結(jié)構(gòu)圖.jpg

東三道巷歷史文化街區(qū)保護(hù)區(qū)劃圖.jpg

東三道巷歷史文化遺產(chǎn)分布圖.jpg

 

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