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序號

反饋意見

采納情況

依據

1

1、房票可供買賣應該加以限制到近親或者限制次數，對于房票可進行交易不利于蕪湖偏遠地區的發展，市區相對于偏遠地區更加有吸引力，房票可供交易會導致更多的消費者涌入成熟的城區，導致新區的吸引力下降，不利于新區的發展。

2、房票可交易不利于在售新房的去化時間，對于房屋征收的補助提高到25%再加上新房的折扣可以從92折降低到85折，同時加上房票可以交易，那么消費者大概率可以以九折甚至八折進行收購，例如一套100W的新房，只需要72W就可以拿下，對于蕪湖這樣的城市，28W可以讓很多人會觀望這個名額，甚至有可能會導致以后蕪湖一年拆遷出來多少房票就會有多少的新房銷售，不利于蕪湖房產的健康發展；

3、房票可交易大大的限制了蕪湖購房群體的購房消費需求，從安家補助到現在的紫云英英才計劃到現在的房票可交易，補助力度是逐步增大，但是時間間隔較短，讓一部分人剛需和改善群體產生了再等等，等等補助會更多的想法，也會讓前幾年購房者產生一定的怨氣。政府應該在維護拆遷戶權益的同時不應損害其他購房者的利益，不能有那種把購房者當韭菜的行為，頻繁的改動政策會打擊蕪湖購房人群的信心，不利于蕪湖的發展。

不予采納

1.房票流通一方面屬于市場行為，不應一味限制，另一方面可以激勵剛需和改善性群體盡早買房，提升房地產市場熱度，促進房地產市場平穩健康發展。對于位置偏遠的地區，房價優勢加上房票優惠，會吸引更多的購買者。

2.此次房票政策是對2022年發布的江南片房票試行政策到期后的優化調整，符合被征收人的安置意愿，也有利于潛在購買人的利益需求。