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現在的房子可以有多聰明?打開家門,客廳的燈亮起,窗簾自動拉開;一旦窗戶有意外闖入或者房屋漏水,煙霧燃氣濃度異常時,都會自動報警;離開家,空調、電視和窗簾自動關閉……
1月8日,記者在合肥安居集團建設的首個自建租賃社區承寓·桐華里看到了這樣的場景,這也是全省首個保障性智慧租賃住宅項目,將在春節后上市,對外招租。
暢享智能化生活
“我們在2號樓進行智慧住宅試點,室內配置了智能組網、智能照明、電器控制、環境監測、智能安防、智能看護和集中控制等七大智慧住宅子系統。”合肥電信智慧家庭業務總監程浩告訴記者,此次承寓·桐華里2號樓168套智慧住宅都用上了這些系統。
網絡是智慧住宅的基礎。在承寓·桐華里,通過客餐廳與臥室布設6類網線和全屋雙頻WiFi信號全覆蓋,構建了覆蓋全屋的智能網絡,將光纖延伸至各個房間或無線網絡終端,為全屋智能系統的穩定運行提供強力保障。
智能場景應用是智慧住宅示范項目的重要一環。設在客廳的中控大屏是智慧住宅的“心臟”,不僅能隨意切換回家、就餐等各種場景,還可以調整各種場景燈光的亮度和色溫及參數;衛生間通過人體感應模塊,能夠檢測到人的到來并控制區域燈光自動亮起;無論是回家、就餐、會客,還是觀影、睡眠,都能通過簡單的操作或語音控制,輕松切換場景,享受智能化帶來的便利。
加上智能門鎖、溫濕度傳感器、電動窗簾、智能網關、燃氣報警、煙霧報警、水浸報警等智能化設計,構建了高效的住宅設施與家庭日常事務的控制管理系統,讓居家生活更便捷、舒適。
尤其是控制方式上,承寓·桐華里實現了多樣化的控制方式,包括本地控制、遠程控制、語音控制等,滿足了不同住戶的需求。通過電信APP,住戶可以隨時隨地控制家里的設備,暢享智能化生活。
程浩介紹,最值得一提的是智能看護系統,臥室、衛生間等緊急事件多發區域均安裝了緊急求助按鈕,可以在緊急情況下推送到中控大屏、手機APP,當手機處于信號不好的狀態時,可以收到相應的手機短信。當家中沒有其他人時,還可以接入社區監管平臺,讓社區工作人員及時提供幫助。
春節后上市
承寓·桐華里位于合肥市包河區桐城南路與高鐵路交口,規劃精裝房源建筑面積為60~85平方米,涵蓋一室、兩室等房型,滿足不同階段人群租住需求。計劃在春節后上市,對外招租。
承寓·桐華里是安徽省首個保障性智慧租賃住宅項目,也是合肥市住房保障和房產管理局評定的合肥市7個智慧住宅建設示范項目之一。項目于近日成為合肥首個落地通過評審驗收的智慧住宅項目,是全市迄今唯一一個二星級項目。
記者了解到,在合肥市智慧住宅示范項目評審中,智慧住宅的等級是根據評分劃分的,55~70分為一星級標準(普及型),70~90分為二星級標準(先進型),90分以上為最高等級的三星級標準(領先型)。
合肥安居集團相關負責人告訴記者,承寓·桐華里規劃之初,便制定了租賃社區建設領域的智能建造具體實施方案,項目應用裝配式結構+智慧住宅體系,租賃住宅單體均采用裝配式結構,裝配率達到59.7%,實現綠色施工、提質增效目標。
此外,承寓·桐華里配建便民商業及健身房、閱讀區等共享空間,提供便民、休閑、娛樂服務;小區內部實現人車分流,地庫按1∶1比例配置停車位,充電車位高達143個。室內空間方面,家具家電配齊,真正意義上實現拎包入住。
記者了解到,當下合肥越來越多的住宅項目在建設中更多地考慮智能化設計。合肥市房地產業協會秘書長完顏萬里表示,希望能夠將先進的智慧產品更好地應用于智慧住宅,更好地滿足人們對美好生活的追求,推動合肥市智慧住宅示范項目建設向前發展。
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