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政策新聞 | 平湖市四措并舉打造農(nóng)房建設(shè)管理樣板

發(fā)布于：2025-01-21 18:30:30

首頁/技術(shù)分享/行業(yè)資訊

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近年來，平湖市圍繞打造農(nóng)房建設(shè)管理精細化平湖樣板，依托“農(nóng)房浙建事”數(shù)字化系統(tǒng)，建立健全農(nóng)房全生命周期管理體系，全面推進農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全雙提升，全力保障農(nóng)村居民“住有安居”“住有宜居”。

一、配強三支隊伍，高效推進共巡共管。壓實屬地安全監(jiān)管責任，進一步配強村級協(xié)管員、第三方監(jiān)理和屬地農(nóng)房辦等三支隊伍，對在建農(nóng)房實行村級協(xié)管員日巡查、第三方監(jiān)理周巡查、鎮(zhèn)街道農(nóng)房辦月巡查的“常態(tài)化+專業(yè)化”共巡共管模式，織密織細巡查網(wǎng)格，確保施工行為不規(guī)范、安全投入不足、安全防護不到位等風險隱患早預(yù)防、早發(fā)現(xiàn)、早消除。截至目前，全市已配備三支隊伍共計115人。

二、凝聚部門合力，全面落實閉環(huán)整治。每月由建設(shè)會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村、資規(guī)和綜合執(zhí)法，對鎮(zhèn)街道農(nóng)房建設(shè)管理機制落實情況和在建農(nóng)房現(xiàn)場進行專項檢查。對發(fā)現(xiàn)的問題，一方面及時反饋鎮(zhèn)街道予以跟蹤，另一方面及時告知相關(guān)責任主體督促整改，做到整改標準、時限、責任人、復(fù)查“四明確”，形成“發(fā)現(xiàn)、反饋、跟蹤、整改、銷號”閉環(huán)。今年以來，已累計檢查農(nóng)房建設(shè)工地172個，跟蹤整改問題43個。

三、強化技術(shù)支撐，不斷夯實安全基礎(chǔ)。一方面，制定完善施工技術(shù)標準。結(jié)合農(nóng)房工地檢查情況，匯集專家、建筑工匠等多方意見建議，對2020年版《平湖市農(nóng)村住宅施工安全規(guī)范》進行修訂完善。新版規(guī)范細化了施工的操作要點，突出實踐性和可操作性，更適應(yīng)本地農(nóng)房建設(shè)實際。另一方面，強化技能培訓和技術(shù)服務(wù)。聘請建筑技術(shù)專家，定期對村級協(xié)管員、第三方監(jiān)理、鎮(zhèn)街道農(nóng)房辦開展業(yè)務(wù)培訓，重點分析施工操作、安全設(shè)施方面存在的問題，并深入施工現(xiàn)場提供建房施工、監(jiān)理等指導服務(wù)。今年以來，已累計開展培訓指導4次，服務(wù)施工現(xiàn)場170余個。并督促鎮(zhèn)街道進一步充實專業(yè)管理服務(wù)力量，對大批量農(nóng)房開工的工地，落實專業(yè)人員駐點管理。

四、聚焦風貌管控，大力提升農(nóng)房品質(zhì)。依托“農(nóng)房浙建事”數(shù)字化平臺，將風貌管控全面融入農(nóng)房全生命周期管理。深化農(nóng)房建設(shè)設(shè)計和施工許可，結(jié)合風貌管控要求和農(nóng)民建房需求，編制新版農(nóng)房設(shè)計通用圖集、農(nóng)房風貌管控實施指引和管控正負面清單，嚴格執(zhí)行農(nóng)房建設(shè)帶方案審批制度，并通過落實“四到場”，實施“掛牌施工”，推行“綠色”圍擋，開展日常巡查、技術(shù)檢查、綜合檢查和專項抽查等多層檢查督查，強化執(zhí)行批后監(jiān)管。同時，充分利用省農(nóng)房建設(shè)綜合監(jiān)管改革試點和省第一批彰顯浙派民居特色的美麗宜居示范村建設(shè)試點等契機，大力推進農(nóng)房統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一交付的農(nóng)房統(tǒng)建新模式探索，進一步提高農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)，樹立風貌管控典范。截至目前，全市已創(chuàng)建省級美麗宜居示范村19個，首個實施農(nóng)房統(tǒng)建模式的新埭鎮(zhèn)星光社區(qū)三期預(yù)計今年8月交付。

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