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2024年以來，市住建局緊緊圍繞全市中心工作，堅持穩中求進工作總基調，完整、準確、全面貫徹新發展理念，統籌高質量發展和高水平安全，謀劃新思路，確定新目標，落實新舉措，住房城鄉建設各項工作高質量發展取得新成就。

著力穩市場防風險促轉型，構建房地產發展新模式。全面推進“保交房”工作。印發了我市保交房攻堅方案、《關于支持房地產高質量發展的若干措施》等系列政策文件，成立了“保交房”工作領導小組，完善了“保交房”信息監管平臺。市、區兩級成立工作專班，落實領導包抓制度，建立每季度動態排查機制，完善風險臺賬，制定“一樓一策”化解方案，做好資金和措施的統籌調度，專人駐場督導建設進度。靈活采用提級督辦、異地安置、銀企協作、國企續建等方式化解了一批歷史遺留問題項目，保障了購房人的合法權益。我市2024年保交房任務15個項目2285套住宅，截至目前已交付完成住宅1279套；強化房地產市場監管。積極適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，大力整治規范房地產市場秩序，依法查處房地產開發、房屋買賣、住房租賃等領域違法違規行為。強化預售資金全過程監管，將預售資金、住房維修資金等存儲業務和商業銀行對保交房項目貸款支持力度掛鉤，強化信息化手段，優化撥付流程，鼓勵商業銀行向重點項目提供配套融資，穩住了投資和銷售。在房地產行業總體下行壓力下，截至10月底，全市房地產投資完成21.8億元，商品房銷售面積完成34萬㎡，房價保持基本平穩。

推動完善城市功能品質，堅持內涵提升的發展道路。推進落實“三大工程”。持續建立完善政策體系，做好項目儲備申報，積極爭取更多的國家預算內資金和財政專項資金向“三大工程”傾斜。加快棚改項目“清零掃尾”，全面梳理棚改涉及保回遷項目19個，建立項目臺賬，制定“一項一策”工作方案、推進責任清單及季度推進計劃，倒排工期、壓茬推進。截至目前，崔家溝二期、王益區文化宮片區等8個項目基本建成安置房2106套；新區丁溝儒柳一二期、印臺區陳爐雙碑等11個項目完成安置853套；完成投資2.2億元。全市新增分配公租房487套，發放公租房租賃補貼668戶。實施城市更新行動。印發了《銅川市城市體檢工作實施方案》，開展了2024年度城市體檢工作，從“住房、小區（社區）、街區、城區（城市）”四個維度開展城市體檢并進行綜合分析評估。全市77個示范項目已完工66個，完成海綿投資30.66億元。實施長豐路、鴻基路地下綜合管廊工程，完成投資約4400萬元。開工建設緯九路項目。全市完成45個續建老舊小區改造，新開工改造老舊小區20個。

助力打造宜居宜業和美鄉村，促進城鄉區域協調發展。打造宜居宜業美麗村鎮。推進宜君縣、耀州區縣城建設，完成投資約8.9億元。持續保障農村低收入群體等重點對象住房安全，實施農村危房改造32戶，農房抗震改造77戶。繼續做好非正規垃圾堆放點整治和回頭看，防止農村生活垃圾非正規堆放點反彈新增。全市農村生活垃圾收運處置體系覆蓋的行政村比例與自然村比例分別達到96.94%和96.23%，核查整治并銷號非正規堆放點193處；持續加強歷史文化保護傳承。建立銅川市城鄉歷史文化名鎮、名村、歷史建筑摸底清單，完成測繪建檔的歷史建筑61處；切實保障群眾基本住房安全。開展了為期兩個月的自建房整治銷號自查核查工作，會同17個市級相關部門聯合印發了《加強經營性自建房安全管理實施細則》，持續健全自建房安全管理的長效機制。

聚焦行業轉型升級，推動建筑業高質量發展。堅決筑牢建筑施工領域安全防線。制定印發安全生產監管等措施文件15份，扎實開展安全生產治本攻堅三年行動、房屋市政領域有限空間作業安全專項整治、揚塵治理等安全生產治理活動，突出重點時段、重點節點安全防范部署安排和責任措施落實，加大檢查頻次和處罰力度。累計排查整治完成一般事故隱患200余條、重大事故隱患30條，對2家監理單位公開通報并記入不良信用記錄，有力保障了建筑領域安全生產形勢的穩定。全年創建市級文明工地10個，未發生較大以上安全生產事故；全力推動建筑業穩增長。堅持把穩住市場主體擺在突出位置，支持建筑企業強信心穩增長促轉型，做好資質改革培育升級工作。建立重點企業領導包抓幫扶機制，加強行業統計指導服務，強化上下協同聯動，在房地產下行壓力、建安投資下降，建筑市場收縮的情況下，全市完成建筑業總產值57.3億元；提升建設工程消防審驗監管水平。深入開展“已交樓未消防驗收”三年攻堅行動，扎實推進省委巡視反饋問題整改工作，已辦結銷號106項，銷號率30.55%，累計完成技術指導177項，合計占項目總數51%，預計年底可完成任務。

 

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