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為進一步夯實建設單位、設計單位主體責任，提升勘察設計質量，根據《進一步推進本市工程建設項目施工圖設計文件審查改革工作的通知》（滬建建管聯〔2021〕288號）和《關于進一步減免本市新出讓工業用地產業類項目勘察費用和加強施工圖設計文件免審項目事中事后監管等工作的通知》（滬建審改辦〔2021〕3號）文件精神，對于列入免于施工圖審查正面清單的項目，調整為事中事后監管，通過政府購買服務的方式，委托市住房城鄉建設管理委認定的施工圖審查機構對施工圖設計文件進行全覆蓋質量檢查。

主要做法

京東集團在華東地區建立首個供應鏈總部基地，選址在上海市松江區新浜鎮。京東華東供應鏈總部基地項目占地138畝，建筑面積約21萬平方米。建成后擬引入智能分揀流水線、智能搬運機器人等高度智能化裝備及系統，未來可作為上海市西南地區智能物流樞紐中心及服務于長三角G60科創走廊的高標準多元化基礎設施。

01、提前介入

該項目為產業項目，屬于免審圖范圍。由于體量大、工期緊，企業希望能夠盡早完成審圖檢查。松江區文審中心了解情況后，主動與企業對接，安排專人指導其進行一站式線上申請，并積極協調后臺流轉審批；同時將項目信息和系統選取的審圖公司信息，由專人通過電話進行人工提醒，第一時間通知到審圖公司，督促按時間節點完成施工圖設計文件質量檢查任務。

02、督促跟進

該項目于2024年3月13日取得施工許可證后，松江區文審中心及時向審圖機構核實項目信息，日常跟進項目辦理進度，了解項目材料是否準備齊全，涉及工程圖紙是否符合要求，在3個工作日內完成檢查，并取得委托檢查意見書。該項目按照《關于進一步減免本市新出讓工業用地產業類項目勘察費用和加強施工圖設計文件免審項目事中事后監管等工作的通知》（滬建審改辦〔2021〕3號）要求，為企業減免審圖費70萬元。

03、及時協調

圖紙檢查過程中，設計院與審圖機構在部分條款認定上出現了分歧。如不及時處理，會對企業的建設工期及工程造價產生較大的影響。松江區文審中心了解情況后，依托專家與審圖檢查單位進行充分交流，極大縮減了檢查時間，在遵守國家和地方規范的前提下，為企業節省時間成本和工程建設成本。

04、定期抽查

充分發揮好第三方專家庫的作用，2023年全年定期對免審圖項目的施工圖設計質量進行監督管理、專項檢查，檢查內容包括施工圖設計文件是否符合法律法規、是否符合工程建設強制性標準等，保障工程建設的設計質量。

工作成效

2023年以來，松江區累計完成97個免審項目質量檢查工作，其中8個公建項目和89個產業項目，已為企業減免施工圖審查費用531萬元，對深入推進施工圖審查改革工作提供強有力支撐。

 

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