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貴州省人民政府新聞辦公室于2024年8月23日（星期五）10時舉行貴州省住房公積金運行情況新聞發布會，請省住房城鄉建設廳黨組副書記、副廳長王春，省住房城鄉建設廳公積金監管處處長羅立平出席介紹情況，并答記者問。以下為發布會圖文實錄。

省委宣傳部（省政府新聞辦）新聞發布處處長龔文靜：

女士們、先生們、記者朋友們：

大家上午好！歡迎出席省政府新聞辦新聞發布會。今天我們舉行“推動貴州高質量發展實現新跨越”系列主題新聞發布會，介紹貴州省2023年度住房公積金運行情況。

出席今天發布會的有：省住房城鄉建設廳黨組副書記、副廳長王春，省住房城鄉建設廳公積金監管處處長羅立平，他們將回答記者朋友們關心的問題。

下面先請王春副廳長介紹相關情況。

省住房城鄉建設廳黨組副書記、副廳長王春：

女士們、先生們，記者朋友們大家好！感謝大家對住房公積金事業的關心和關注。下面，我簡要介紹一下我省住房公積金總體情況和2023年度管理運行情況。

一、整體運行良好，穩中有進

近年來，我省牢固樹立以人民為中心的發展理念，積極發揮住房公積金制度作用和優勢，促進我省繳存人租購住房安居穩業。經過努力，全省住房公積金決策、管理體系不斷完善，住房公積金業務呈現健康、穩定的發展態勢，有效地發揮了住房公積金制度在解決住房問題中的重要作用，促進房地產業平穩健康發展，為我省的經濟社會發展作出了積極貢獻。

截至2023年12月底，全省住房公積金繳存總額4531.98億元，個人提取總額2851.43億元，繳存余額1680.55億元；累計發放住房公積金個人貸款101.95萬筆2859.68億元，貸款余額1576.76億元，個人住房貸款率93.82%。

2023年，全省住房公積金繳存額569.29億元，同比增長6.51%；個人提取額464.49億元，同比增長16.37%；發放住房公積金個人貸款6.53萬筆金額274.29億元，分別同比增長6.48%、10.12%。2023年末住房公積金個人貸款余額占全省個人住房貸款余額的比例為21.43%。

二、助力繳存人安居宜居，發揮作用更加顯著

服務“住有所居”，不斷優化政策措施為繳存人的住房需求提供有力保障。

（一）住房公積金惠及人群不斷擴大。從繳存情況看，2023年新開戶單位12498家，凈增單位6218家；新開戶33.01萬人，凈增11.17萬人；實繳單位71856家，實繳307.45萬人，繳存額569.29億元，分別同比增長9.47%、3.77%、6.51%。2023年末，繳存總額4531.98億元，同比增長14.37%；繳存余額1680.55億元，同比增長6.65%。從繳存結構看，繳存人中，國家機關和事業單位占45.27%，國有企業占22.09%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占25.10%，城鎮集體企業占1.45%，外商投資企業占1.02%，民辦非企業單位和社會團體占1.82%，靈活就業人員占0.15%，其他占3.12%。

新開戶中，國家機關和事業單位占28.80%，國有企業占17.92%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占40.99%，城鎮集體企業占1.00%，外商投資企業占1.11%，民辦非企業單位和社會團體占4.66%，靈活就業人員占0.26%，其他占5.263%。

（二）住房公積金積極支持繳存人租、購住房。從提取情況看，2023年，住房公積金提取人數146.25萬人，占實繳職工人數的47.57%。提取額464.49億元,比上年增長16.37%。提取金額中，購、建房占11.88%，償還購房貸款本息占59.22%，租賃住房占4.36%，支持老舊小區改造占0.03%，離休和退休提取占18.23%，其他占6.28%。提取群體中，中、低收入占91.82%，高收入占8.18%。從貸款情況看，2023年，發放住房公積金個人貸款6.53萬筆，發放金額274.29億元，有效減輕貸款職工購房支出壓力。其中，支持5.22萬人貸款215.80億元購買首套房，貸款金額占發放金額的78.68%；支持1.31萬人貸款58.49億元購買二套房，貸款金額占發放金額的21.32%。

（三）為加快住房保障體系建設提供支持。2023年，提取公共租賃住房建設補充資金19.37億元。截至2023年末全省已累計提取公共租賃住房建設補充資金126.86億元，專項用于支持公共租賃住房建設。

三、服務水平不斷優化提升

（一）持續優化政策和業務流程。政策優化方面，省住房城鄉建設廳印發了《關于進一步促進全省房地產業良性循環的健康發展的意見》，持續支持繳存人剛性和改善性住房需求。提高了租房提取額度和頻次、提高了貸款額度、推行了“又提又貸”、優化了二套房認定，開展了靈活就業人員制度建設等；業務流程方面，一是整合優化3項住房公積金個人證明事項，以統一“電子碼”代替原有紙質證明，實現個人證明事項“亮碼可辦”；二是實現包括個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明、住房公積金補繳、租房提取住房公積金、提前償還住房公積金貸款等13項業務“跨省通辦”；三是上線個人住房公積金年度賬單查詢功能，便利繳存人查看住房公積金繳存使用情況。為群眾節約了時間和成本，大大提升群眾的獲得感和幸福感。

（二）增設服務網點改善服務環境。積極探索將服務網點進一步延伸銀行網點、社區、鄉鎮等，方便繳存人就近、錯峰辦理住房公積金業務，讓職工在“能辦”的基礎上體驗到“好辦”“易辦”。在服務大廳和網點規范設置統一的住房公積金服務標識，科學設置服務窗口，設置自助服務設備，提升辦事群眾的體驗感。加強業務培訓，推行標準化的業務辦理文明用語。努力打造一支“政治強、業務精、紀律嚴、作風實、服務好”的隊伍，持續提升服務效能。

（三）積極推進數字化建設。一是完成了全省住房公積金征信信息查詢、新增貸款信息和已取得借款人授權的存量貸款信息納入“征信系統”工作；二是積極推動與公安、民政、房產、不動產登記等部門的數據互聯共享，逐步實現了身份證、婚姻、商品房網簽、不動產登記、抵押等關健信息的核驗查詢；三是積極推進省級住房公積金基礎數據專題庫建設。

總體來說，我省住房公積金管理不斷規范，確保全省住房公積金長期保持著健康穩定的運行態勢，較好地發揮了住房公積金制度政策作用，促進房地產業健康平穩發展。下一步，我們將繼續練好內功，以人民為中心、以政策為導向、以服務為宗旨，緊跟國家制度改革的步伐，不斷推動我省住房公積金的管理和服務水平邁上新的臺階。

再次衷心感謝新聞媒體朋友們長期以來對我省住房公積金管理工作的理解、關心和支持，歡迎大家多提寶貴的意見和建議，希望大家今后一如既往地關心、支持我省住房公積金管理工作。我就介紹這些，謝謝大家！

省委宣傳部（省政府新聞辦）新聞發布處處長龔文靜：

下面請記者朋友們提問，提問前請通報一下所在的新聞機構。

貴州廣播電視臺記者：

剛剛發布中提到了住房公積金給廣大市民帶來了更多實惠，能否具體介紹下去年貴州省住房公積金發揮了哪些作用？

省住房城鄉建設廳黨組副書記、副廳長王春：

謝謝您的提問。2023年度，全省住房公積金助力繳存人安居宜居作用是越發顯著，主要體現在兩個方面：

一是充分發揮住房公積金服務民生、助力推進房地產業平穩健康發展的作用。2023年，支持146.25萬名繳存人提取住房公積金464.49億元，同比增長16.37%；提取額占當年繳存額的81.59%，比上年增加6.91個百分點。其中：購、建房提取55.20億元，占11.88%；償還貸款本息提取275.06億元，占59.22%；租賃住房提取20.24億元，占4.36%。2023年，向6.53萬名職工發放個人住房貸款274.29億元，同比增長6.48%、10.12%；個貸率達到93.82%，位居全國前列；支持繳存人購、建房830萬平方米。其中，購買首套房的5.22萬人，貸款金額215.80億元，貸款金額占發放金額的78.68%；購買二套房的1.31萬人，貸款58.49億元，貸款金額占發放金額的21.32%。購房建筑面積90（含）平方米以下占5.02%，90—144（含）平方米占80.57%，144平方米以上占14.41%。

二是積極推動建立健全靈活就業人員參加住房公積金制度。我們聚焦新市民、青年人特點及需求，創新優化進城務工人員住房公積金政策體系，打造以自愿繳存為基礎、存取靈活、權益對等的住房公積金管理服務新模式，吸引進城務工人員自愿參與，納入制度保障范圍，充分體現了政策的普惠性、保障性。2023年，全省靈活就業人員新開戶超900人，實繳人數達到4500余人，累計開戶數超過9000余人。支持了2585名靈活就業人員提取住房公積金4207.42萬元；向131名靈活就業人員發放了住房公積金貸款4380.5萬元。

我就回答這些，謝謝！

工人日報記者：

去年以來，貴州省陸續出臺了推行公積金貼息貸款、異地貸款、“又提又貸”等一系列政策，能否介紹下這些政策？目前政策落地情況如何？謝謝！

省住房城鄉建設廳公積金監管處處長羅立平：

謝謝您的提問。我們持續加強與住房保障和房地產市場政策的協同。持續支持新市民、青年人租房提取住房公積金，提高租房提取額度、放寬提取頻次，實現按月足額提取。目前，全省最高租房提取額度是貴陽市25920元/年（2160元/月）。對以舊換新、以小換大、生育多子女家庭購買改善性自住住房的，可適當提高住房公積金貸款額度等。全省最高貸款額是貴陽市100萬元，其余地方最高貸款額也達到了60萬元，同時，部分城市還出臺了階段性支持政策，為繳存人購房提供了強有力的資金支持。

加大公積金貼息力度。貼息貸款是由商業銀行發放商業性個人住房貸款，住房公積金管理中心補助商業住房貸款與住房公積金貸款的利息差額，讓繳存人享受住房公積金貸款的低利率優惠。截至2023年底，累計發放住房公積金貼息貸款1.82萬筆54.34億元，貼息3.92億元。其中2023年發放住房公積金貼息貸款469筆2.14億元，貼息0.33億元。

支持住房公積金異地貸款，取消異地戶籍限制。在其他城市繳存住房公積金，來貴州購房可向所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。截至2023年底，累計發放住房公積金異地貸款2.20萬筆78.38億元，其中2023年發放異地貸款4520筆17.78億元。

支持住房公積金“又提又貸”。繳存人家庭在提取住房公積金支付購房款后，仍可申請住房公積金貸款。截至2023年底，累計為9.24萬戶家庭辦理“又提又貸”業務，提取11.19萬筆87.56億元，貸款金額309.16億元。其中2023年提取3.45萬筆31.05億元，貸款2.75萬筆128.47億元。

我就回答這些，謝謝！

貴州日報記者：

今年5月17日，住房公積金個人住房貸款利率下調0.25個百分點，請問此次下調住房公積金個人住房貸款利率，廣大市民從中能得到多大的實惠？謝謝！

省住房城鄉建設廳公積金監管處處長羅立平：

謝謝您的提問。5月17日住房公積金貸款利率下調0.25個百分點。調整后，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別為2.775%和3.325%，對繳存人解決住房問題的支持力度更大了。

貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金貸款人。以一筆金額80萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例（利率2.85%），選擇等額本息還款方式，月供將由3416.13元降至3308.46元，減少107.67元，利息支出較以前減少3.88萬元。同樣一筆金額80萬元、期限30年的首套商業住房貸款（利率3.55%），選擇等額本息還款方式，月供為3614.72元，總利息支出為50.13萬元，較住房公積金貸款多支出利息11.03萬元。由此可見，住房公積金制度給繳存人購房帶來的實實實在在的好處。

此次貸款利率調整范圍既包括新發放的住房公積金個人住房貸款，也包括存量住房公積金個人住房貸款。2024年5月18日（含）發放的個人住房公積金貸款，將直接按照調整后的利率執行。2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，自2025年1月1日起執行新利率。

我就回答這些，謝謝！

省委宣傳部（省政府新聞辦）新聞發布處處長龔文靜：

今天的現場提問就先到這里。如果大家還有什么感興趣的問題，可以會后與省住房城鄉建設廳聯系作進一步采訪。今天的新聞發布會到此結束，再次感謝兩位發布人，也謝謝各位記者朋友，再見！

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