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10月27日，記者從中國人民銀行廣西區分行獲悉，近期該行大力推動中國人民銀行等有關部委出臺的優化個人住房貸款政策相關文件落地生效，對廣西個人住房信貸政策進行積極調整，將全區首套住房貸款首付比例統一為20%，并進一步下調各設區市首套房貸利率下限至歷史低位。
今年8月，中國人民銀行等有關部委相繼出臺了優化個人住房貸款中住房套數認定標準、降低存量首套住房貸款利率、調整優化差別化住房信貸政策等個人住房信貸政策文件。為更好地支持廣西剛性和改善性購房需求，推動房地產市場平穩健康發展，中國人民銀行廣西區分行從多方面推動政策實施。
首套房方面，將全區首套住房貸款首付比例統一為20%，并根據新發放首套住房個人住房貸款利率政策動態調整長效機制，進一步下調桂林、梧州、北海等9個城市首套房貸利率下限。目前，廣西除玉林市下調50個基點外，其他13個設區市首套房貸利率下限均下調至LPR（貸款市場報價利率）減60個基點（3.6%），處于歷史低位。
二套房方面，將全區二套住房貸款利率下調40個基點，調整為LPR加20個基點（4.4%），最低首付比例仍維持30%的政策底線不變，亦是近年來歷史低位。截至今年9月末，全區個人住房貸款余額9522.61億元，環比增長0.25%，結束連續4個月環比下降態勢；9月單月新發放個人住房貸款122.21億元，環比增長74.23%，同比增長48.43%。
據統計，10月9—13日，廣西首套、非首套房新發放按揭貸款利率分別為3.66%、4.46%，分別較2022年初下降238、155個基點。針對近期正在進行的存量個人住房貸款利率調整工作，中國人民銀行廣西區分行繼續指導區內金融機構，針對前期沒有批量調整但符合條件的特殊情況，根據當地住房信貸政策、本行實際操作規定以及借款人申請，繼續做好存量利率下調，減輕居民還貸負擔。
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