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“新房子有陽臺、電梯，還能廚衛獨用，已經迫不及待想搬回來了！”紅旗飄飄，鑼鼓喧天。3月5日上午，靜安區常德路695號舊住房成套改造項目宣布實現100%簽約率，53戶居民即將告別廚衛合用的日子，兩年后回搬新居。

江寧路街道辦事處副主任周鵬飛介紹，常德路695號建于上世紀50年代初，共有4層，室內面積在10平方米至40余平方米不等。由于年代久遠，居民們深受管道堵塞、房屋漏水、墻面開裂等問題的困擾。最大的痛點是每2戶或4戶居民合用一個廚房和衛生間，居民生活質量差，對居住環境改善的需求日益迫切。

66歲的李蘇蘭在常德路695號4樓住了60年，一家5口擠在30平方米的房子里。由于空間狹小，各類生活用品把房間塞得滿滿當當，實在放不下，只能堆在走廊。每到下雨天，屋頂就開始滲水。居住環境“臟亂差”，經常有老鼠亂竄。但最令她頭疼的還是廚衛合用，“早上起來，大人小孩排著隊上廁所；每到逢年過節，幾家人一起燒飯，連轉個身都難”。

李蘇蘭說，盼改造盼了30年，好消息終于來了。作為江寧路街道第一個舊住房成套改造項目，去年9月，工作組正式進駐；11月，項目啟動征詢。周鵬飛告訴記者，由于該區域地段優勢明顯，但空間有限，改造方案綜合考慮居民意見與建議，反復打磨了三四次才敲定。按照現有方案，本次改造將采用“拆一還一，原地回搬”的方式，新增一幢5層的住宅，不僅為居民增設陽臺與電梯，還實現了房間朝南、廚衛獨用，每戶居民至少增加6.7平方米。

“這把年紀能住上新房，還能廚衛獨用，不用擠在一起，我太高興了！”李蘇蘭告訴記者，最令她滿意的還是新房有電梯，“現在住在4樓，爬樓梯很吃力，有時候要讓家人背上去，以后就解決了！”她計劃好好將新房裝修一下，安度晚年。

要實現100%的簽約率，并不容易。工作組內，歷經13個舊改基地的“老法師”與初涉舊改的年輕“孺子牛”擰成一股繩，迎難而上，用一片赤忱做好群眾工作。

90后的小徐在常德路695弄出生、長大。數年前，他前往尼泊爾開辦公司，并在那里娶妻生子。長期遠離故土，小徐一開始對于成套改造的政策十分不解，但工作人員沒有放棄。兩地有時差，小徐夜間有空，工作人員便與他每晚在微信上聊到半夜。好不容易理解了政策，小徐開始談補償，工作人員幾次三番“曉之以情、動之以理”。最終，小徐委托表姐成功簽約。

周鵬飛透露，該舊住房成套改造項目簽約生效后，還有搬場、改建等工作，預計居民兩年后回搬。后續，街道將做好項目推進工作，讓居民們早日開啟新生活。

 

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