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為保持我局管轄的保障房項目（含惠澤園、福澤園、潤澤園和盈澤園）內電梯設備設施的正常安全運行，確保項目內租戶居住安全，現開展2024年相關系統設施設備維保維修服務采購工作，公告如下：

一、采購內容

承接保障房項目內69臺電梯的維保維修工作（設備清單詳見附件），保證電梯的安全運行，并組織不少于一次電梯安全使用宣傳。

二、服務期限

本項目服務期限為一年，自合同簽訂并生效后實施。

三、服務費用及支付方式

（一）本項目服務采購費用是完成服務內容及要求的含稅全包價，費用包含電梯維保費、電梯維修費、電梯年檢檢測費、限速器測試費及電梯保險費用等全價包干,所有價格變動的風險均由供應商承擔。

（二）本項目采購費用資金概算為人民幣陸拾陸萬陸仟元整（￥666,000.00元）（含稅），服務費用按季度支付。

（三）供應商向采購人申請付款時，需先提供相當于采購人付款金額的發票，且收款方、出具發票方均必須與供應商合同名稱一致，否則采購人有權拒絕付款。

（四）因采購人使用的是財政資金，供應商按前款規定提交支付申請后，采購人將按市財政局最新支付要求辦理。

四、供應商資格要求

（一）供應商應當具備《政府采購法》第二十二條規定的條件。

（二）供應商應當是具有合法經營資格的法人或其他組織，提供有效的企業法人營業執照（或事業法人登記證）或者其他組織的營業執照復印件。

（三）供應商未被列入“信用中國”網站“失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。

（四）電梯設施設備維保維修服務供應商要具備合法經營資質和特種設備（電梯）安裝改造維修許可證。

五、服務要求

（一）合同簽訂并生效后，供應商負責標的內保障房項目69臺電梯的維保維修工作并確保電梯安全運行。

（二）供應商在服務期內組織不少于一次電梯使用安全使用教育宣傳。

（三）供應商在實施過程中，應接受委托方監督，能對監督過程中發現的問題及時進行整改。

（四）供應商應做好電梯維護維修記錄建檔工作。

六、響應資料要求

根據采購要求編寫響應文件，包括但不僅限于以下內容：

（一）投標函；

（二）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；

（三）維保維修組織實施方案：

（四）電梯維保維修報價清單；

（五）項目管理機構；

（六）承諾書；

（七）響應人誠信承諾書；

（八）資格審查資料；

（九）其他資料。

七、資料獲取方式

響應人可于公告公示期間（即2024年4月2日至2024年4月9日17時止(北京時間，下同））下載此采購公告相關附件。

八、響應文件的遞交

截止期限：請在2024年4月9日17時前將上述響應文件送至江門市江海一路83號住建大廈1311室住房保障科，逾期視為放棄響應，聯系人：葉小姐，電話：3831637。

響應文件份數：一份正本，一份副本；需采用封套單獨密封，并加蓋公章。

九、爭議處理

按廣東政府采購智慧云平臺電子賣場爭議處理方式協商解決，協商不成的向江海區人民法院提起訴訟。因履行本協議產生爭議的，因此產生的相應費用（包括但不限于公證費、評估費、鑒定費、保全費（含保函保費）、訴訟費、送達費、執行費、交通費、住宿費、律師費等全部費用）由違約方承擔。

十、其他

雙方確認，本合同所有的通知、告知、報告等均是指書面形式。在本合同履行過程中，所有通知、文件、文書、資料等，均可以向本合同約定的地址和聯系人或營業執照所列明的住所地進行送達，任何一方如果遷址、變更電話、電郵，應當提前3日書面通知對方，未履行書面通知義務的，一方按原地址或聯絡方式郵寄相關材料或通知相關信息即視為已履行送達義務。當面交付上述材料的，在交付之時視為送達；以郵寄、短信、電郵方式交付的，寄出、發出或者投郵后即視為送達。

十一、評分標準

電梯設施設備維保維修服務通過政府門戶網站發出招標公告，在三家及以上的投報機構中根據服務評分表進行評選，確認最高得分為中選供應商，評分標準如下：

序號	評審內容	評審指標	總分值
1	項目整體方案	整體方案評價包含但不限于服務定位、目標設定，制定具體實施措施、應急響應、項目費用的收支預案可行等，橫向對比所有響應人, 滿分為 30分。具體得分標準： 優：項目整體方案符合采購要求，目標設定合理，應急響應及時等，按20-30分評分； 良：項目整體方案較合理，按10-20分（不含20分）評分； 差：項目整體方案實施性一般，存在不合理情況，按0-10分（不含10分）評分。	30
2	服務人員配置	配備人員的專業水平，橫向對比所有響應人, 滿分為 30分。具體得分標準： 優：配備維保人員數量合適，有較高的專業水平，應急響應迅速，并在本單位購買社保，按20-30分評分； 良：配備基本維保人員，應急響應及時，按10-20分（不含20分）評分； 差：配備維保人員一般的，按0-10分（不含10分）評分。	30
3	項目管理機構運作方法及管理制度	管理結構、職責分工，各項規章制度管理情況，橫向對比所有響應人, 滿分為 10分，按優為7-10分、良為4-7分（不含7分）、差為1-4分（不含4分）進行評分。	10
4	報價得分	報價得分＝（評標基準價/響應報價）×價格分值【注：滿足采購文件要求且響應價格最低的響應報價為評標基準價。】最低報價不是中標的唯一依據。	30
合 計			100

附件：電梯維保維修報價清單

江門市住房和城鄉建設局

2024年4月2日

相關稿件：附件電梯維保維修報價清單.xls

 

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