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目前北京市城建研究中心承擔的“北京市城市更新評估”項目已進入前期籌備階段。為保證項目順利完成，遵循公平、公正、公開原則，并按照市財政局相關財政資金管理要求，通過比選方式確定項目受托單位，現公開征集符合資格條件的單位參與本項目比選。

一、項目名稱

“北京市城市更新評估”

二、項目內容

按照城市更新“無體檢不更新”原則，北京市要建立從住房到小區、社區、街區、城區的多層次城市更新體檢機制。主要工作內容包括：一是圍繞居住類、綜合片區類、站城融合類、產業集聚類、花園城市融合類等重點領域、重點片區構建城市更新體檢評估指標體系，開展城市更新體檢評估，形成評估報告，為下一步重點領域、重點片區城市更新工作提出對策建議和任務安排，謀劃打造北京市實施城市更新重點示范區。二是開展重點片區更新評估調研，形成“多師”（規劃師、建筑師、評估師、經濟師、金融師、園林師等）參與區域綜合性城市更新示范片區指導意見（草稿）；三是圍繞以住宅合作社形式推進居住區自主更新開展專題研究。

三、項目完成時限

自合同簽訂之日起至2025年11月底完成，并經評審驗收。

四、項目預算

人民幣67.4萬元（大寫：陸拾柒萬肆仟元整）。

五、報名條件

（一）比選單位必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規定；

（二）項目組負責人或成員應有豐富的政府委托項目或研究課題的經驗；

（三）項目組成員熟悉國家和北京市城市更新相關政策，對城市更新有一定的研究，具備城市更新相關項目經驗。

六、申報材料要求

1.參選函；

2.報價單；

3.參選單位基本情況簡介（包括但不限于營業執照、資質證書、法定代表人身份證明、行業影響力、研究實力、工作業績等）；

4.擬用項目負責人及項目組成員簡介；

5.針對此項工作制定的實施方案（包括但不限于主要思路、技術路線、人員配備、進度安排和階段性成果等）；

6.參與城市更新相關工作介紹等（如沒有可不提供）。

七、比選程序

1.請參選單位按照申報材料清單要求將相關文件加蓋公章后電子版發送至指定郵箱:bjcjyjzx@zjw.beijing.gov.cn。紙質版申報材料均需加蓋單位公章，統一匯編成冊，一式五份，裝入檔案袋密封并在封條處加蓋單位公章，報送至北京市城建研究中心（北京市通州區達濟街9號院2號樓）。檔案袋上請注明項目名稱、申報單位、項目負責人、聯系人姓名及聯系方式。申報單位對材料的真實性負責，虛假材料造成的一切后果自負。截止日期為2025年3月21日下午17:00，逾期不予受理。

2.能夠最大限度滿足比選公告中規定的各項評選標準。

3.我單位將組織評選委員會，對合格參選單位上報材料進行打分，并根據得分由高到低進行排序，按照排名順序依次推薦參選單位為中選候選人。若中選候選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同時，評選委員會可以確定排名其后的參選單位為中選候選人，以此類推。

4.比選時間：材料報送截止日后5個工作日內組織召開比選會。

八、聯系方式

聯系人：孫老師

聯系電話：010-55597679

地址：北京市通州區達濟街9號院2號樓

附件：1、評分標準及內容.docx

2、參選函.docx

北京市城建研究中心

2025年3月13日

 

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