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在城市化浪潮迅猛奔涌的當下，老舊小區如同城市發展進程中的獨特印記，悄然浮現。老舊小區承載著往昔的歲月記憶，卻也面臨著諸多棘手難題：基礎設施老化、環境污染、社區治理困難等，社區治理陷入重重困境，給居民生活帶來了諸多不便與困擾。南陵縣的“商貿中心”，便是其中典型的縮影。

商貿中心小區位于南陵縣城中心地段“十字街”，建成于20世紀90年代初，共有7棟商住一體的建筑，涉及居民197戶。小區中心是臨時搭建的彩鋼瓦建筑，2009年為解決十字街周邊露天夜市攤點問題，將部分小餐飲店遷移進了這些臨時建筑內，在很長一段時間內，這里都是我縣的美食中心，市民們親切地將這里稱為“鴿子籠”。但隨著時代發展，年久失修、道路狹窄、設施老舊、下水堵塞等問題逐漸凸顯，同時由于沒有管道燃氣，只能使用大量的瓶裝燃氣，消防通道不通暢，存在嚴重的消防安全隱患，每逢節假日這里便是燃氣安全檢查的重點區域。面對日益凸顯的消防安全隱患，以及居民們迫切強烈的改造意愿，2022年起，縣政府決定對商貿中心及周邊實施綜合治理及城市更新改造。

在改造前期，屬地鎮和社區黨組織充分發揮引領作用，成立了由黨員干部、居民代表組成的改造工作協調小組，深入群眾，廣泛收集意見。縣住建局會同協調小組制定了該地塊的城市更新計劃，在改造正式實施前，通過社區和業主委員會，再次向住戶征求對項目改造方案、物業管理模式的意見。針對居民關心的重點問題，如停車位增設、公共空間打造等，多次組織專題討論，將居民需求精準融入改造方案，確保改造工程順民意、得民心。

要解決商貿中心“鴿子籠”的消防安全問題，既不能聽之任之，也不能強制關停“一刀切”，首要的任務是解決“鴿子籠”內24戶小餐飲企業商戶的生計問題。經縣政府深入研究與統籌規劃，2022年10月起縣建投公司在商貿中心北側投資建設了南陵縣特色美食街（玉街），共4棟商業合計2600m2，2023年12月，特色美食街建設完成，同年，“鴿子籠”內24戶商戶順利完成停業和搬遷。

由于地處城市中心，停車難是周邊小區的通病，為解決停車難問題，方案中將小區中心原來的1000余平的臨時建筑區域改建成了小區停車場，共規劃停車位50個。同時，新建雨污水管道、合理拓寬改造成瀝青路面、增設室外消火栓和移動式滅火器。改造后恢復了公共空間，打通消防通道，實現小區道路內循環，解決小區停車和出行難問題，居民日夜心頭病“鴿子籠”安全隱患徹底消除。

一磚一瓦，事關百姓安居，一屋一檐，體現城市風貌。南陵縣老舊小區改造工作將繼續“問需于民、問計于民、問效于民”，堅持以民為本，讓老舊小區變得“宜居”且“安居”。

 

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