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一、配售型保障性住房定義

配售型保障性住房，是指政府提供支持政策，劃撥土地、限定套型面積、申購條件，限制房屋處分權利，按照保本微利的原則，面向城市工薪收入住房困難家庭和引進人才群體配售的保障性住房。

二、政策依據

《國務院關于規劃建設保障性住房的指導意見》（國發〔2023〕14號）、《住房城鄉建設部關于加快建立住房保障輪候庫的通知》（建?！?024〕89號）、《連云港市住建局關于公布連云港市區配售型保障性住房準入條件和退出標準（暫行）的通知》（連建房?！?025〕45號）。

三、申請須知

1.配售型保障性住房實行嚴格的封閉管理，禁止以任何方式將其變更為商品住房流入市場。因個人原因提出退房的、符合條件后可申請政府回購。

2.購買配售型保障性住房辦理不動產權證未滿5年的,原則上不得申請回購。滿足回購條件的，由政府在原價的基礎上，考慮房屋折舊等因素確定回購價格。房屋折舊按每年1.5％的折舊率予以核減。購房人自行裝修部分不予補償，房屋維修資金不予退還。

3.配售型保障性住房房源堅持“以需定建、以需定購”的原則。

4.配售型保障性住房價格按基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、加適度合理利潤的原則測算決定。

四、申請條件

五、申請材料

身份證、戶口本、婚姻證明、社保繳納證明（退休人員提供退休證明）；

引進人才家庭需提供人才證明。

六、申請途徑

本地城鎮住房困難工薪家庭到戶籍所在街道辦咨詢、申請。

引進人才家庭到工作單位所在地的區住建部門咨詢、申請。

關聯閱讀：關于公布連云港市區配售型保障性住房準入條件和退出標準（暫行）的通知

 

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