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為積極推進配售型保障性住房籌集建設，加快解決工薪收入群體住房困難問題，根據居民申請需求情況，采取劃撥土地新建或收購存量商品房的方式籌集建設配售型保障性住房，現就全市公開申請配售型保障性住房輪候資格有關事宜預公告如下。

一、配售型保障性住房概念定義

配售型保障性住房，是指政府提供土地、財稅、金融等政策支持，限定配售對象、套型面積、配售價格、回購方式，實行限制交易、封閉管理，面向本市住房困難且收入不高的工薪收入群體、城市需要引進人才等群體配售的具有保障屬性的住房。

二、配售型保障性住房主要特征

1.在戶型面積方面，配售型保障性住房以中、小型戶型為主，建筑面積一般最大不超過120平方米，高級以上職稱、博士等高層次人才可適當放寬。

2.在配售價格方面，配售型保障性住房的配售價格按照基本覆蓋劃撥土地成本和建安成本、加適度合理利潤的原則測算確定。

3.在享有權利方面，購買配售型保障性住房的家庭享有與商品住房同等落戶、子女入學等基本公共服務權利。

4.在購房貸款方面，可以自由選擇商業銀行貸款和公積金貸款。

5.在售后管理方面，配售型保障性住房實行嚴格的封閉管理，不得進行除房屋按揭貸款外的其他抵押，不得上市交易。符合退出條件的，經購房人申請，按規定扣除一定折舊后，由運營主體回購或在符合保障條件的家庭間封閉流轉。

三、輪候資格申請條件

申請購買配售型保障性住房以家庭為單位，每個家庭只能購買1套。主申請人應具有完全民事行為能力，主申請人的配偶和未成年子女為共同申請人，單身戶家庭申請人應達到法定結婚年齡。主申請人應符合下列情形之一：

（一）具有本市城鎮戶籍人員。家庭人均年收入不超過上年度全市城鎮居民人均可支配收入標準；申請人及家庭成員在本縣（市、區）城區無住房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米。

（二）非本市城鎮戶籍人員。家庭人均年收入不超過上年度全市城鎮居民人均可支配收入標準；申請人及家庭成員在本縣（市、區）城區無住房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米；在本市有固定工作，簽訂勞動合同且連續繳納機關事業單位工作人員養老保險或企業職工基本養老保險滿1年以上。

（三）市、縣兩級引進人才。申請人及家庭成員在本縣（市、區）城區無住房或家庭人均住房建筑面積低于18平方米。

其他注意事項：申請人及其家庭成員已享受過公租房、保障性租賃住房、人才公寓、房改房等政策性住房的申請家庭，符合上述條件的可申請納入輪候庫，但在實施配售前需按規定騰退原政策性住房。

四、申請方式

1.申請人可通過公告下方的網址或掃描二維碼的方式，通過互聯網向所在縣（市、區）社區（街道）提交申請，也可以攜帶資料前往所在縣（市、區）社區（街道）服務中心窗口線下申請。

2.各縣（市、區）社區（街道）對轄區內申請人提交的資料進行初審。如初審未通過，通過手機短信息或者以告知單反饋申請人未通過原因，申請人可補充完善資料后再進行提交；如初審通過，社區（街道）提交縣（市、區）住建局復核審查。

3.各縣（市、區）住建局會同公安局、人社局、自然資源局等部門進行復審，如審核未通過，通過手機短信息或者以告知單反饋申請人未通過原因。

4.各縣（市、區）住建局將通過審核的申請人進行公示（公示期7天）。經公示，對無異議或經核查異議不成立的保障對象確認輪候資格，納入配售型保障性住房輪候庫。

五、申請資料

1.申請人及家庭成員身份證、戶口本；

2.非本市城鎮戶籍申請人還需提交勞動合同、養老保險繳納證明材料；

3.引進人才需提供人才引進相關證明材料；

4.其它相關的證明材料。

六、配售型保障性住房的配售程序

配售型保障性住房實行輪候制度，由縣（市、區）人民政府依據經濟發展水平、社會發展規劃和輪候情況，擬定配售型保障性住房籌集計劃。項目配售前，縣（市、區）相關部門發布配售公告，接受納入輪候庫的家庭申請，通過搖號的方式確定配售對象和配售房屋。參與搖號未中的申請人，重新進入配售型保障性住房輪候庫。參與搖號后放棄的申請人，2年內不得重新提出購房申請。

七、政策咨詢電話

酒泉市住建局 0937-2633676

肅州區住建局 0937-2630727

金塔縣住建局 0937-4470200

玉門市住建局 0937-3331662

瓜州縣住建局 0937-5525919

敦煌市住建局 0937-8679025

肅北縣住建局 0937-8121073

阿克塞縣住建局 0937-8326260

八、特別說明

因《酒泉市配售型保障性住房管理暫行辦法》尚在制定之中，后續相關政策若有調整，以發布的文件內容為準。

配售型保障性住房輪候庫資格申請網址：https://lhk.mohurdic.org.cn/1241801.html

配售型保障性住房輪候庫資格申請二維碼：

酒泉市住房和城鄉建設局

2025年4月9日

 

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