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根據《蘭州市配售型保障性住房管理暫行辦法》的相關規定，為確保配售型保障性住房公開配售工作公平、公正有序進行，現將有關事項公告如下：

一、配售型保障性住房的房源信息

保利?領秀山青年街，位于安寧區康定路496號，乘坐公交至安寧一中站、保利玫瑰花語站可到達。此次配售的房源已建成，位于項目2號和4號樓，分別為一居室約40平方米、兩居室約60平方米、一室一廳約80平方米、兩室一廳約120平方米，有平層和LOFT兩種建筑形式，共600（間）套，銷售均價為4280元/平方米。

二、配售型保障性住房的申請條件

申請購買配售型保障性住房以家庭為單位，每個家庭只能購買1套。主申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括配偶和未成年子女；單身戶家庭申請人應達到法定結婚年齡。

申請家庭還應同時符合以下條件：

1.申請人擁有本市戶籍、居住證、外來務工證明其中之一；

2.申購家庭人均自有住房建筑面積低于40.2平方米，自有住房包括：商品住房、經濟適用住房、限價商品住房、共有產權住房、私有住房、拆遷安置住房等實際擁有房屋所有權的住房；

3.申請人不能為失信懲戒人員；

4.其他需滿足的條件。申請人及其家庭成員已享受過房改房、公共租賃住房、保障性租賃住房、人才公寓等政策性住房的申請家庭，除同時滿足以上條件外，還需按規定騰退原政策性住房。

經認定的副高級以上職稱、高級技師以上職業資格或博士及以上學歷的高層次人才、重點產業急需緊缺人才、享有人才計劃支持的高層次人才，留蘭應屆大學畢業生，取消自有住房面積限制。

已取得蘭州市公共租賃住房保障資格的申請人，可直接申請配售型保障性住房。

三、配售型保障性住房的申請程序

（一）定向選擇

本次配售實行定向選擇，申請人根據自己的居住意愿，按照公告房源信息選擇項目進行登記。登記時申請人須攜帶身份證原件及復印件。

1.登記時限：從2025年4月30日開始，至6月2日結束，接待時間為早9:00至晚17:00，節假日不休息。

2.登記地點：保利·領秀山售樓處，聯系電話18298483959、18919022626。

3.項目確定：本次公開配售的房源，是由政府指定的國有企業作為收購主體，按照以需定購的原則，采取收購已建成存量商品房的方式籌集。如項目登記的申請人數大于該項目提供房源數量的30%，收購主體開展收購工作，采取公開搖號的方式進行配售；如項目登記的申請人數小于該項目提供房源數量的30%，收購主體不再開展該項目的收購工作，申請人可選擇其他項目進行登記。

（二）申請審核

登記購買配售型保障性住房的申請人，應取得配售型保障性住房保障資格。配售型保障性住房保障資格執行線上線下常態化申請，申請人可隨時登錄互聯網申請或在工作時間內前往所在縣區政務大廳住建局窗口申請。

1.申請方式：

（1）掃描二維碼申請；

（2）關注“蘭州住建”公眾號申請；

（3）登錄甘肅省政務服務網、蘭州市政務服務網或蘭州市住房和城鄉建設局網站申請；

（4）攜帶資料前往所在縣區政務大廳住建局窗口申請。

2.申請資料

（1）《蘭州市配售型保障性住房申請審核表》；

（2）申請人及家庭成員的身份證和戶口簿原件及復印件；非本市戶籍申請人還需提供蘭州市居住證或蘭州市社保繳納證明；

（3）申請人的結婚證、離婚證、單身承諾書及其他婚姻狀況證明材料原件及復印件；

（4）申請人及家庭成員蘭州市房屋電子信息查詢證明；

（5）如申請人擁有職稱、職業資格、高學歷或為引進人才，需提供相關證明；如申請人為留蘭應屆大學畢業生，需提供畢業證原件及復印件；

（6）其它相關的證明材料。

（三）公開搖號

配售型保障性住房通過搖號方式進行配售，實行輪候制度。公開搖號由運營主體統一組織，在配售型保障性住房輪候庫中，確定配售對象和選房順序，按照順序進行選房，簽訂購房協議，繳納購房款（配售型保障性住房實行“一房一價”，配售價格以發展改革核定的價格為準，配售面積以實測繪面積為準，繳納的購房款多退少補）。參與搖號未中的申請人，重新進入配售型保障性住房輪候庫；參與搖號后放棄的申請人，1年內不得重新提出購房申請。

四、配售型保障性住房的封閉管理

配售型保障性住房，是指政府提供優惠政策,限定套型面積、銷售價格和處分權利,禁止上市交易、實施封閉管理,面向本市住房有困難的工薪收入群體和城市需要的引進人才等群體配售的具有保障屬性的住房。

禁止以任何方式違法違規將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。配售型保障性住房可以繼承、離婚析產，原住房性質不變。購房人有下列情形之一的，其住房由運營主體回購：

1.購房人因工作調動，全體家庭成員遷往外地的；

2.購房人或家庭成員患有醫療行業標準范圍內重大疾病，需籌措醫療費用的；

3.國家、省、市規定可以回購的其他情形。

配售型保障性住房的回購或封閉流轉價格，按照購房款扣除房屋折舊的原則核算。房屋折舊按照主體結構70年平均進行計算；購房人自行裝修部分，不予補償；返還房屋專項維修資金余額。計算公式：回購價格=原購買價格-[原購買價格×（交付使用年限×1.43%）]+房屋專項維修資金余額。

五、咨詢、監督電話

1.房源信息咨詢電話

保利·領秀山青年街項目 電話： 18298483959

18919022626

2.申請審核政策咨詢電話

城關區住房和城鄉建設局 電話：8519965

七里河區住房和城鄉建設局 電話：2340957

西固區住房和城鄉建設局 電話：7532958

安寧區住房和城鄉建設局 電話：7679346

紅古區住房和城鄉建設局 電話：6211253

永登縣住房和城鄉建設局 電話：6422569

榆中縣住房和城鄉建設局 電話：5225445

皋蘭縣住房和城鄉建設局 電話：5721200

蘭州市公有房屋管理中心 電話：8121300-6032

3.監督電話

蘭州市住房和城鄉建設局 電話：4607360

蘭州市住房和城鄉建設局

2025年4月29日

 

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