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為深入貫徹落實黨中央、國務院關于優化營商環境決策部署，以及市委、市政府打造“北京服務”工作要求，進一步為企業精準做好政策服務，市住房城鄉建設委常態化開展“處長政策解讀日”活動。

5月8日下午，市住房城鄉建設委舉辦了第五十五期“處長政策解讀日”活動。市住房城鄉建設委監督總站以“5+X菜單式聯合驗收”為主題，對《北京市住房和城鄉建設委員會等9部門關于進一步優化建設工程竣工聯合驗收工作的通知》進行了宣貫解讀，分享了該政策的制定背景、目的，介紹了適用范圍、聯合驗收“菜單式”服務方式、注意事項等內容，并對竣工聯合驗收平臺操作流程進行了詳細演示。在互動環節，圍繞企業提出的驗收事項選擇、辦理流程等相關問題進行了現場解答，11家建設單位參加現場交流，100余名企業代表通過線上方式同步參加交流活動。此次政策解讀得到了通州區住房城鄉建設委的大力支持。

下一步，市住房城鄉建設委將繼續深入貫徹落實黨中央、國務院優化營商環境的決策部署，聚焦企業群眾辦理竣工聯合驗收感受，從實際問題出發持續推進北京市建設工程竣工聯合驗收工作，不斷健全完善竣工聯合驗收機制體制，有效提升企業群眾辦理竣工聯合驗收的幸福感和獲得感，助力首都工程建設領域高質量發展。

提問&解答

1.哪些建設工程適用于“5+X菜單式”聯合驗收服務機制？

本市行政區域內辦理竣工聯合驗收業務的新建、改建、擴建房屋建筑工程和市政基礎設施工程（不含軌道交通工程、地下管線工程、電力工程、道路工程、保密工程）。

2.什么是“5+X菜單式”聯合驗收服務機制？

一是企業自主選擇驗收形式，企業根據自身意愿選擇采用聯合驗收或單獨驗收形式；二是企業自主選擇驗收事項，選擇聯合驗收形式的，推行驗收事項“5+X菜單式”服務方式，由企業根據工程建設驗收階段情況和意愿，合理搭配驗收事項，實行“整體聯合”或者“部分聯合+專項驗收”。

3.選用“部分聯合+專項驗收”時，驗收事項是否可以隨意自由選擇？

“部分聯合+專項驗收”方式是指企業根據工程建設驗收階段情況，在“5+X”個專項事項中自由選擇、合理搭配聯合驗收事項。其中“5”是未經驗收不得投入使用的事項（規劃驗收、檔案驗收、工程竣工驗收監督、消防驗收（或備案）、人防工程竣工驗收監督），可在申請聯合驗收前完成驗收，也可在聯合驗收階段一并辦理；“X”為自愿選擇事項，最多8個（房產測繪成果審核、配套停車設施驗收、供水、排水、燃氣、熱力、電力、通信）。

4.申請聯合驗收前已完成專項驗收的事項，還需要重復申請嗎？

不需要。申請聯合驗收前已完成專項驗收的事項，企業申請聯合驗收時填寫已完成的專項驗收相關信息，由專項驗收責任部門人工核實確認或由系統平臺自動比對確認，確認通過的無需重復申請該專項驗收。

5.施工許可證中含居住建筑的工程應采用哪種聯合驗收方式？

施工許可證中含居住建筑的工程應采用整體聯合驗收方式，即一次性選擇13個驗收事項（規劃驗收、檔案驗收、工程竣工驗收監督、消防驗收（或備案）、人防工程竣工驗收監督、房產測繪成果審核、配套停車設施驗收7個專項驗收事項和供水、排水、燃氣、熱力、電力、通信6個市政服務事項）開展聯合驗收。

6.采用“5+X菜單式”聯合驗收方式，對于未選擇的驗收事項應如何辦理？

對于未選擇的事項，由各責任部門按照現行規定單獨辦理。

7.采用“5+X菜單式”聯合驗收方式辦理聯合驗收，聯合驗收辦理程序、時限按照本市聯合驗收現行規定執行嗎？

是的。采用“5+X菜單式”聯合驗收方式辦理聯合驗收，聯合驗收辦理程序、時限按照本市聯合驗收現行規定執行。

8.采用“5+X菜單式”聯合驗收方式辦理聯合驗收通過后，還需要進行工程竣工驗收備案嗎？

不需要。聯合驗收通過后視為完成工程竣工驗收備案，聯合驗收通過意見書替代工程竣工驗收備案表。

 

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