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為防范風險，維護房屋租賃和買賣當事人的合法權益，現向有房地產中介服務需求的市民朋友進行風險提示：

通過未備案的房地產經紀機構進行房屋買賣、租賃存在較大風險，市民朋友在委托房地產經紀機構開展房屋買賣、租賃服務時，應先查看該機構的營業執照和房地產經紀機構備案證明，務必選擇經房地產主管部門備案且在有效期內的經紀機構，警惕“黑中介”， 防范交易風險。簽訂合同時，應認真研讀合同條款，全面了解權利義務、違約責任，本人的主張，對方的口頭承諾也應通過合同或補充協議予以明確，保護好自身合法權益，避免矛盾糾紛和經濟損失。

根據《房地產經紀管理辦法》第十一條規定：房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門備案。貴陽市已按規定向屬地住房城鄉建設主管部門備案，并取得《房地產經紀機構備案證明》的機構，可在“貴陽市房地產中介協會”微信公眾號-服務-機構備案公示進行查詢。

貴陽市住房和城鄉建設局

2025年5月28日

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