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近日,市住保中心對部分小區的外墻防水維修項目進行了抽查,發現存在超預算工程量、錯套定額以及重復計費等諸多問題。針對這些問題,市住保中心迅速行動,現場約談相關第三方造價咨詢機構、施工企業及物業服務企業,同步下發維修資金使用項目整改通知書,責令相關責任方限期完成整改。
為有效預防和遏制住宅專項維修資金使用項目造價虛高風險,市住保中心采取了維修項目造價前置把關等工作措施。在維修項目實施前,對維修工程量和綜合單價進行嚴格的審核和控制,以確保維修項目預算價的合理性和科學性,并要求第三方造價咨詢機構參與維修項目的現場踏勘,依據《江西省工程定額》(2017版)及相關計價文件,以嚴謹、專業的態度出具維修項目預算價。此外,建立了嚴密的 “雙保險” 監管體系。在前置把關的基礎上,組織造價專業技術人員對項目造價審核結果進行復核,重點核查項目的維修范圍、定額子項的套用情況以及設施設備的主材等,以防范第三方造價咨詢機構通過虛列工程量、套用高價定額等手段來惡意抬高項目造價的行為。
截至6月25日,今年已累計駁回 28 個存在問題的維修資金使用項目審核報告,經再次審核,核減金額達28.68萬元。近幾年我市共駁回81個維修資金使用項目審核報告,核減金額118.97萬元。下一步,市住保中心將繼續以高壓態勢推進維修資金使用項目造價監管工作,全力守護群眾的 “房屋養老金”。
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