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根據工作需要，拉薩市房產管理局現向社會公開遴選1家招標代理單位。現將有關事項公告如下：

一、服務事項

對拉薩市市直公租房（廉租房）小區（海亮1期、城東安置小區、陽光家園、園丁苑1期、城關花園A區、樂居苑）維修項目進行招標代理相關工作。

二、服務費用

不超過1.8萬元。

三、公示期限

2025年7月7日至2025年7月9日。

四、資格條件

1. 具有獨立承擔民事責任的能力；

2. 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3. 具有履行合同所必需的專業技術能力及相關資質；

4. 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5. 遴選近三年內（2022年-至今），在經營活動中沒有重大違法記錄，以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢相關主體信用記錄為準。對列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定條件的供應商，拒絕參與政府采購活動。

6. 法律、行政法規規定的其他條件；

7.參選機構不能以聯合體方式參與報名。

五、需遞交的材料

1.法人代表身份證明；

2.法人代表授權委托書（非法人參與比選時提供）；

3.營業執照復印件；

4.近三年業績證明（附合同主要頁或中標通知書）；

5.服務報價（含費用計算依據和過程明細）；

6.信用查詢記錄“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）網站截圖，稅務等級證明或電子稅務系統信用等級截圖）；

7.服務方案（包括服務承諾、內部質量控制措施、減少流標和廢標措施、質疑處理流程、對陪標圍標的有效控制、緊急情況的處理措施及預案、招標代理時間安排等內容）；

8.主要負責人及聯系方式等材料；

9.區外企業需提供西藏自治區資質備案表：

10.其他涉及評分標準的必要材料。

六、比選辦法

本項目將按照公平、公正的原則進行會議比選，達到市住建局“三重一大”相關標準的，通過“三重一大”議事機構最終確定。

七、報名要求

請有意愿參與此次遴選的單位，于7月9日18:30點前攜帶資料線下方式報名，遴選單位需攜帶加蓋公章的密封資料及電子版（FPD格式刻盤）報我局218辦公室，屆時我局將電話通知具體遴選時間、地點。

八、評分標準

1.服務報價10分，按照綜合評分法中的價格分采用低價優先法計算，既滿足資格要求且比選價格最低的比選報價為評標基準價，其價格分滿分。其他比選人的價格分統一按照下列公式計算：比選報價得分=（評標基準價/比選報價）x10。

備注：低于成本價競爭：評審小組認為供應商的報價明顯低于其他審查供應商的報價，有可能影響服務質量或不能誠信履約的，應當要求其在合理時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；供應商不能證明其報價合理性的，評審小組應當將其作為無效響應處理，供應商書面說明應簽字并加蓋公章確認，提供書面說明后，評審小組應當結合項目需求、專業實際情況、供應商財務狀況報告、與其他供應商比較情況等就供應商書面說明進行審查評價。拒絕或變相拒絕提供有效書面說明或書面說明不能證明其報價合理性的，將其服務報價視為無效；

2.服務方案20分，供應商針對本項目制定服務方案，方案包括：服務承諾、內部質量控制措施、減少流標和廢標措施、質疑處理流程、對陪標圍標的有效控制、緊急情況的處理措施及預案、招標代理時間安排等內容；

3.公司業績10分，每提供一個近三年（2022年至今）政府采購類業績（提供業績合同主要頁及發票）得2分，最高10分，不齊全或未提供不得分；

4.企業及人員情況10分，供應商應提供企業基本信息和針對本項目擬安排的人員信息，包括：公司資質及營業執照、近半年至少一個月的納稅憑證、稅務等級證明或電子稅務系統信用等級截圖、信用查詢記錄“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）網站截圖、西藏自治區政府采購網政府采購代理機構上登記備案相關信息或截圖、擬安排的專職人員信息、人員培訓證書、職稱信息、社保繳存信息等。

九、通訊方式

通訊地址：拉薩市城關區江蘇大道拉薩市住房和城鄉建設局218室。

聯系人：拉薩市房產管理局

聯系電話：0891-6358596

拉薩市房產管理局

2025年7月7日

 

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