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政策新聞 | 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)

發(fā)布于：2025-07-09 16:04:05

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近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部調(diào)研組赴廣東、浙江兩省調(diào)研，與當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門(mén)、專(zhuān)家學(xué)者、房地產(chǎn)企業(yè)座談，深入分析上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，實(shí)地調(diào)研房地產(chǎn)在建在售項(xiàng)目，廣泛聽(tīng)取有關(guān)方面的意見(jiàn)建議。

今年以來(lái)，廣東、浙江兩省持續(xù)擴(kuò)大房地產(chǎn)政策實(shí)施效果，多措并舉激活住房消費(fèi)潛力，大力推進(jìn)“好房子”建設(shè)，上半年兩省新建商品房網(wǎng)簽交易面積實(shí)現(xiàn)同比增長(zhǎng)，二手房交易保持活躍，主要城市商品住宅庫(kù)存消化周期回歸到合理區(qū)間，有力有效穩(wěn)定了市場(chǎng)預(yù)期，房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定態(tài)勢(shì)持續(xù)鞏固。廣州市、深圳市積極推動(dòng)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見(jiàn)效，授信和融資額度位于全國(guó)前列。寧波市、珠海市實(shí)施“以舊換新”“帶押過(guò)戶”等便民舉措，舉辦“房交會(huì)”“好房節(jié)”等推介活動(dòng)，有效釋放住房消費(fèi)需求。杭州市堅(jiān)持以需供地、精準(zhǔn)供地，建立人房地錢(qián)要素聯(lián)動(dòng)機(jī)制，促進(jìn)房地產(chǎn)供需平衡、市場(chǎng)穩(wěn)定。

調(diào)研組指出，面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，各地區(qū)、各有關(guān)部門(mén)堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)推進(jìn)有力，切實(shí)維護(hù)了購(gòu)房人合法權(quán)益。持續(xù)落實(shí)房地產(chǎn)政策“組合拳”，上半年全國(guó)新房和二手房交易總量同比增長(zhǎng)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體保持穩(wěn)定態(tài)勢(shì)。二手房交易占比逐步提高，多個(gè)省份二手房交易量超過(guò)新房，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)新的特點(diǎn)。

調(diào)研組強(qiáng)調(diào)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康、高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。各地要切實(shí)扛起責(zé)任，充分用好房地產(chǎn)調(diào)控政策自主權(quán)，因城施策、精準(zhǔn)施策，提升政策實(shí)施的系統(tǒng)性有效性。要加快建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，滿足人民群眾新期待。要多管齊下穩(wěn)定預(yù)期、激活需求、優(yōu)化供給、化解風(fēng)險(xiǎn)，更大力度推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。

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