珠海市商品住房銷售價(jià)格備案公示
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)/中介服務(wù)機(jī)構(gòu)：珠海市卓新房地產(chǎn)有限公司
項(xiàng)目名稱：卓越旭輝江嶼海花園
預(yù)售許可證號(hào)碼或確權(quán)證明書號(hào)碼：
地址：珠海市金灣區(qū)金泓路39號(hào)
最后更新日期：2025/9/11
以下為本項(xiàng)目各套住宅的備案價(jià)格明細(xì)：
| 序號(hào) | 幢號(hào) | 房號(hào) | 建筑面積（㎡） | 建筑面積單價(jià)（元/㎡） | 分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e（㎡） | 套內(nèi)建筑面積（㎡） | 套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)（元/㎡） | 總售價(jià)（元） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17棟 | 1002房 | 98.18 | 18,689.69 | 28.73 | 69.45 | 26,421.22 | 1,834,954.00 |
| 2 | 27棟 | 1003房 | 97.70 | 17,860.33 | 28.59 | 69.11 | 25,248.94 | 1,744,954.00 |
| 3 | 37棟 | 1004房 | 97.70 | 17,860.33 | 28.59 | 69.11 | 25,248.94 | 1,744,954.00 |
| 4 | 47棟 | 1602房 | 98.18 | 19,030.10 | 28.73 | 69.45 | 26,902.45 | 1,868,375.00 |
| 5 | 57棟 | 1603房 | 97.70 | 18,200.75 | 28.59 | 69.11 | 25,730.18 | 1,778,213.00 |
| 6 | 67棟 | 1604房 | 97.70 | 18,200.75 | 28.59 | 69.11 | 25,730.18 | 1,778,213.00 |
| 7 | 77棟 | 1605房 | 98.18 | 18,257.04 | 28.73 | 69.45 | 25,809.59 | 1,792,476.00 |
| 8 | 87棟 | 1606房 | 111.54 | 20,326.87 | 29.10 | 82.44 | 27,501.93 | 2,267,259.00 |
| 9 | 97棟 | 1801房 | 111.54 | 21,040.60 | 29.10 | 82.44 | 28,467.60 | 2,346,869.00 |
| 10 | 107棟 | 1802房 | 98.18 | 18,689.69 | 28.73 | 69.45 | 26,421.22 | 1,834,954.00 |
| 11 | 117棟 | 1803房 | 97.70 | 18,048.33 | 28.59 | 69.11 | 25,514.72 | 1,763,322.00 |
| 12 | 127棟 | 1804房 | 97.70 | 18,048.33 | 28.59 | 69.11 | 25,514.72 | 1,763,322.00 |
| 13 | 137棟 | 1805房 | 98.18 | 18,673.77 | 28.73 | 69.45 | 26,398.72 | 1,833,391.00 |
| 14 | 147棟 | 1806房 | 111.54 | 20,954.98 | 29.10 | 82.44 | 28,351.75 | 2,337,318.00 |
| 15 | 157棟 | 2401房 | 111.54 | 21,152.88 | 29.10 | 82.44 | 28,619.51 | 2,359,392.00 |
| 16 | 167棟 | 2402房 | 98.18 | 18,605.24 | 28.73 | 69.45 | 26,301.83 | 1,826,662.00 |
| 17 | 177棟 | 2403房 | 97.70 | 17,784.60 | 28.59 | 69.11 | 25,141.88 | 1,737,555.00 |
| 18 | 187棟 | 2404房 | 97.70 | 17,784.60 | 28.59 | 69.11 | 25,141.88 | 1,737,555.00 |
| 19 | 197棟 | 2405房 | 98.18 | 18,397.01 | 28.73 | 69.45 | 26,007.46 | 1,806,218.00 |
| 20 | 207棟 | 2406房 | 111.54 | 20,846.68 | 29.10 | 82.44 | 28,205.23 | 2,325,239.00 |
| 本樓棟銷售住宅共20套 | 合計(jì)建筑面積：2,026.56㎡ | 銷售均價(jià)（建筑面積）：18,988.43元/㎡ | 分?jǐn)偤嫌?jì)：575.33㎡ | 套內(nèi)合計(jì)：1,451.23㎡ | 套內(nèi)均價(jià)：26,516.26元/㎡ | 合計(jì)成交金額：3,848,1195.00（注：原表中“本樓棟總面積/均價(jià)”行由公式生成） | ||
說明
- 表中“建筑面積”、“建筑面積單價(jià)”、“套內(nèi)建筑面積銷售單價(jià)”等列及“本樓棟總面積/均價(jià)”一行由公式自動(dòng)生成，無需手工填寫。
- 銷售價(jià)格構(gòu)成包含合理的開發(fā)建設(shè)成本、費(fèi)用、稅金和利潤等；與商品房配套的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用（包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報(bào)箱等）均計(jì)入開發(fā)建設(shè)成本，不得在房價(jià)外另行收取。
- 此表按一樓棟一表填寫，若行數(shù)不足，可在本表內(nèi)插行，切勿另建表頁。
- 建筑面積 = 套內(nèi)建筑面積 + 分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e。
- 單價(jià)及均價(jià)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
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