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查克·伊斯特曼（Chuck Eastman）將BIM定義為：“在一個單一的建筑模型中，整合所有構件的幾何特性、功能要求、構件性能及相關信息，并將建設項目全過程的施工進度、過程控制、成本監控等施工信息綜合體”。
而在國內，張建平則將BIM定義為：BIM是在三維數字模型的基礎上，整合各種建設工程項目相關的信息數據模型，實現對設施實體與功能屬性的數字化表達，一個完整的建筑信息模型，能夠呈現全過程不同階段的形態、過程和資源情況，極大地方便了建設項目各參與方對項目信息的及時掌握。
不論是哪種定義，它們之間總是存在著一定的共識，BIM技術的實施離不開BIM軟件的支持，常見的BIM軟件有以下13種類型，根據軟件的不同類型和與BIM核心建模軟件之間的信息流動關系，可將軟件分成兩大類：
（1）創建BIM模型的軟件：BIM核心建模軟件、BIM設計方案軟件及與BIM接口的幾何造型軟件；
（2）利用BIM模型的軟件：發布和審核軟件、運營管理軟件、造價管理軟件、模型綜合碰撞檢查軟件、深化設計軟件、模型檢查軟件、可視化軟件、結構分析軟件、機電分析軟件、可持續分析軟件。
上述軟件中，BIM的核心建模軟件主要是由Autodesk、Bentley、Nemetschek Graphisoft、Gery Technology Dassault幾個公司開發。常見的有Autodesk Revit（用于民用建筑），Bentley（用于工廠設計和基礎設施），ArchiCAD和Revit（用于單專業建筑事務所），Digital Project和CATIA（用于異形的、預算比較充裕的項目）。
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