根據(jù)《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國發(fā)〔2021〕22 號）、《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的通知》（鄂建文〔2021〕45號）、《襄陽市人民政府關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》(襄政發(fā)〔2022〕3號)和《襄陽市區(qū)保障性租賃住房配租實施細(xì)則》等相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)市區(qū)保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室同意，現(xiàn)將2024年襄陽市區(qū)第一批保障性租賃住房房源配租相關(guān)事宜公告如下：

一、配租房源

本次配租房源為襄陽市住房保障運營管理有限公司采購的源墅等14個小區(qū)共1049套房源，該批房源分為先租后售和只租不售房源，具體情況如下：

注：1.簡裝含水電、門窗、乳膠漆墻面、地板磚、廚房和衛(wèi)生間吊頂、浴室柜、花灑、風(fēng)暖浴霸、廚柜、燈具和指紋鎖等。

2.精裝在簡裝基礎(chǔ)上增加床和床墊、床頭柜、衣柜、電視柜、茶幾、沙發(fā)、餐桌和椅子、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、電冰箱、燃?xì)庠詈陀蜔煓C(jī)等。

3.先租后售五年交納的租金在五年后購買時可以抵購房款。

4.先租后售租金價格不含物業(yè)費，只租不售租金價格含物業(yè)費。

二、申請時間

注：線上、線下可同步申請，線下辦理時間為工作日周一至周五（法定工作日）：上午8：30-12：00，下午13：30-17：00。

三、配租對象

襄陽市區(qū)內(nèi)新市民、青年人等住房困難人群。

四、申請條件(滿足以下任一條件)

1.本人及配偶在市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房且近三年無房產(chǎn)交易記錄；

2.多孩(包括兩孩)、三世同堂家庭人均住房建筑面積不足 25平方米的住房困難人員；

3.東津新區(qū)房源申請人可以放寬至在東津新區(qū)無產(chǎn)權(quán)住房人員。

五、配租流程

（一）申請

本次申請采取線上、線下同步申請辦理的方式。

1.線上申請。申請人登錄“襄陽住房保障運營公司微信公眾號”“襄陽市住房和城市更新局官網(wǎng)”（任選其一）進(jìn)入“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺”，如實填報《申請表及承諾書》等信息。咨詢電話0710-3268977。

2.線下申請。申請人持本人身份證將《申請表及承諾書》提交至襄陽市市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口辦理，由保障性租賃住房窗口工作人員協(xié)助申請。咨詢電話0710-3268977。

注：市民服務(wù)中心位于襄陽市樊城區(qū)紫貞公園路1號，可乘坐19路、543路、547路公交車到航天小區(qū)站或乘坐38路公交車到漢江路北站下車即到。

（二）審核

襄陽市保障性住房建設(shè)管理中心在3個工作日內(nèi)對申請人的資格進(jìn)行審核，審核以大數(shù)據(jù)平臺自動比對的信息為準(zhǔn)，審核結(jié)果（通過或者不通過）將通過手機(jī)短信的方式告知申請人。

若有異議，申請人本人可在3個工作日內(nèi)提供相關(guān)佐證材料至市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口進(jìn)行申訴。

（三）看房

襄陽市住房保障運營管理有限公司根據(jù)審核結(jié)果在10個工作日內(nèi)通知審核通過的申請人集中看房。

（四）選房

1.先租后售房源。采用常態(tài)化配租模式，審核通過的申請人在“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺”進(jìn)行選房。

2.只租不售房源。根據(jù)申請審核通過人數(shù)確定選房方式。

（1）若申請審核通過人數(shù)大于該小區(qū)配租房源套數(shù)，在申請截止后通過電腦搖號的方式確定配租對象和選房順序。襄陽市住房保障運營管理有限公司根據(jù)配租對象和選房順序通知申請人進(jìn)行選房。

（2）若申請審核通過人數(shù)小于該小區(qū)配租房源套數(shù)，在申請截止后根據(jù)“襄陽市市區(qū)保障性租賃住房網(wǎng)上服務(wù)平臺”申請順序確定選房順序。襄陽市住房保障運營管理有限公司根據(jù)選房順序通知申請人進(jìn)行選房。

（3）申請人在接到襄陽市住房保障運營管理有限公司電話或短信選房通知后，按電話或短信通知時間持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口進(jìn)行選房（逾期未選房的，視為自動放棄）。

（4）本次選房結(jié)束后，剩余房源采用常態(tài)化配租模式進(jìn)行配租。

（五）辦理入住

1.先租后售房源。申請人在完成選房后10個工作日內(nèi)，持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂合同（逾期未簽訂合同的，視為自動放棄），按合同約定辦理入住。

2.只租不售房源。根據(jù)選房和入住時間確定合同簽訂和入住辦理流程。

（1）若申請人在選房時房源未達(dá)到入住條件，申請人在完成選房后當(dāng)天簽訂租賃意向協(xié)議，未簽訂租賃意向協(xié)議的，視為自動放棄。房源達(dá)到入住條件后，襄陽市住房保障運營管理有限公司通知申請人簽訂正式租賃合同，申請人在接到襄陽市住房保障運營管理有限公司電話或短信通知后5個工作日內(nèi)，持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂正式租賃合同（逾期未簽訂正式租賃合同的，視為自動放棄），按合同約定辦理入住。

（2）若申請人在選房時房源達(dá)到入住條件，申請人在完成選房后10個工作日內(nèi)，持本人身份證件等相關(guān)資料到市民服務(wù)中心二樓保障性租賃住房窗口簽訂正式租賃合同（逾期未簽訂租賃合同的，視為自動放棄），按合同約定辦理入住。

注：最終入住時間以襄陽市住房保障運營管理有限公司電話或短信通知為準(zhǔn)。

3.申請人兩次選房后自動放棄簽訂合同的，取消其配租資格。

特 別 提 醒

1.保障性租賃住房申請、配租等相關(guān)信息請以“襄陽市住房和城市更新局”官網(wǎng)、“襄陽住房保障運管公司”微信公眾號等媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)，凡以申請保障性租賃住房為由收取任何費用的單位及個人均屬于詐騙行為，申請人可向公安機(jī)關(guān)報案或向襄陽市住房保障運營管理有限公司進(jìn)行舉報，舉報電話：0710-3268977。

2.保障性租賃住房受理審核工作從未委托任何中介機(jī)構(gòu)或第三方辦理，任何承諾可代為辦理的行為均屬于詐騙行為。申請人可向公安機(jī)關(guān)報案或向襄陽市住房保障運營管理有限公司進(jìn)行舉報，舉報電話：0710-3268977。

附件：1.先租后售保障性租賃住房申請表及承諾書

2.只租不售保障性租賃住房申請表及承諾書

襄陽市住房保障運營管理有限公司

2024年9月30日

申請人承諾書

根據(jù)《襄陽市區(qū)加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問題的試點方案》（襄住建〔2022〕174號）及其他相關(guān)文件精神，本人對申請租購保障性租賃住房作出如下承諾：

1.本人知悉保障性租賃住房申請過程不收取任何手續(xù)費，且承諾未委托中介或第三方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.本人信譽良好，同意接受對本人及配偶住房狀況等情況進(jìn)行核查，承諾提供的全部信息和資料真實、有效。若以隱瞞、虛報、偽造等不正當(dāng)手段取得保障性租賃住房，或者無正當(dāng)理由拒不履行合同退出保障性租賃住房的，不再申請保障性租賃住房。

承諾人:

日期:

申請人承諾書

本人對申請承租保障性租賃住房作出如下承諾：

1.本人知悉保障性租賃住房申請過程不收取任何手續(xù)費，且承諾未委托中介或第三方辦理相關(guān)手續(xù)。

2.本人信譽良好，同意接受對本人及配偶住房狀況等情況進(jìn)行核查，承諾提供的全部信息和資料真實、有效。若以隱瞞、虛報、偽造等不正當(dāng)手段取得保障性租賃住房，或者無正當(dāng)理由拒不履行合同退出保障性租賃住房的，不再申請保障性租賃住房。

承諾人:

日期:

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