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各區人民政府，各有關單位：

現將《住房公積金個人住房貸款購房“一件事”實施方案》印發給你們，請貫徹落實。

市住房城鄉建設委市公積金管理中心

市規劃資源局天津市稅務局

2024年10月31日

天津市住房公積金個人住房貸款購房“一件事”實施方案

為貫徹落實國務院辦公廳《關于印發<“高效辦成一件事”2024年度新一批重點事項清單>的通知》（國辦函〔2024〕53號）精神，進一步方便群眾高效辦成事，持續提升住房公積金個人貸款購房服務質效，結合我市實際，制定本方案。

一、總體要求

以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，深入學習貫徹習近平總書記視察天津重要講話精神，積極踐行人民城市理念，持續增強為民服務效能，積極推進業務流程優化、模式創新和部門協同，實現住房公積金個人貸款購房“一件事”集成服務，滿足群眾更加美好的住房需求，提升群眾辦事滿意度、獲得感，讓人民群眾放心購房、安居穩居。

二、重點任務

在本市現已試運行的住房公積金個人貸款二手房交易過戶“一件事”基礎上，進一步加強跨部門、跨業務協同，實現“手續一站辦理、要件一次提交、數據一次采集”的“一件事”服務模式對我市住房交易全覆蓋。

對購買新建商品住房的，整合住房交易、住房公積金個人貸款、不動產權登記、房地產交易稅費申報等辦理流程，實現“一件事”辦理。在本市已開展的住房公積金個人貸款二手房交易過戶“一件事”基礎上，將房地產交易稅費申報納入“一件事”范圍，擴大“一件事”住房公積金貸款業務承辦銀行范圍，進一步優化數據共享效率，提升服務質效。

優化辦理流程，房屋買賣雙方在天津網上辦事大廳、“津心辦”APP、不動產登記大廳等線上、線下渠道辦理“住房公積金個人貸款購房‘一件事’”，具體辦理流程按照《住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦理流程圖》（附件1-3）執行。

三、責任分工

（一）精簡整合填報項目。整合精簡住房公積金個人貸款購房全過程業務辦理事項所需要件，對住房交易、住房公積金個人貸款、不動產權登記、房地產交易稅費申報等各環節所需信息進行一次性集中采集，實現業務辦理資料及信息“申請人一次提交、多部門共同使用”。（市住房城鄉建設委牽頭，市規劃資源局、市稅務局、市數據局、市公安局、市民政局、市地方金融管理局、人民銀行天津市分行、市住房公積金管理中心配合）

（二）科學設計辦事流程。建立跨部門聯動服務審核機制，明確各部門職責分工，按照《住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦理流程圖》，強化住建、公安、民政、規資、稅務、人行、公積金等部門業務協同，制定辦事服務指南并組織實施。（市住房城鄉建設委、市住房公積金管理中心牽頭，市規劃資源局、市稅務局、市數據局、市公安局、市民政局、市地方金融管理局、人民銀行天津市分行配合）

（三）統籌規劃系統建設。改造我市智慧住建平臺中商品房銷售、二手房交易等模塊,對接住房公積金貸款、不動產登記、稅務征收等管理系統功能，按照“政務一網通”業務系統技術對接規范要求，推進跨部門的數據匯集、共享及業務流程銜接，實現各審批環節由“串聯”變“并聯”，縮短整體辦事時限，形成住房公積金個人貸款購房一體化集成作業新模式。（市住房城鄉建設委、市數據局、市規劃資源局、市稅務局、市住房公積金管理中心按職責分工負責）

（四）加強政策解讀及業務培訓。圍繞住房公積金個人貸款購房“一件事”辦事流程，以視頻解讀、一圖讀懂和明白紙等通俗易懂方式，進行廣泛宣傳。加強對房地產開發企業、房地產經紀機構業務培訓，提升住房交易事項辦理質效，增強群眾認可度和滿意度。（市住房城鄉建設委、市住房公積金管理中心牽頭，市稅務局、市規劃資源局配合）

四、工作保障

（一）加強組織領導。市住房城鄉建設委、市住房公積金管理中心、市規劃資源局、市稅務局、市公安局、市民政局、市數據局、市地方金融管理局、人民銀行天津市分行明確業務負責人和技術負責人，共同參加專班工作，全面推進住房公積金個人貸款購房“一件事”落實落地。

（二）細化工作分工。市住房城鄉建設委牽頭住房公積金個人貸款購房“一件事”的組織實施，同時負責房屋交易管理；市住房公積金管理中心負責協助住房公積金個人貸款購房“一件事”的組織實施，同時負責住房公積金個人貸款業務；市地方金融管理局負責配合做好貸款審批和借款合同面簽；市規劃資源局負責住房交易相關的不動產登記業務；市稅務局負責房地產交易稅收管理。市數據局組織市公安局、市民政局、人民銀行天津市分行等相關部門負責個人身份信息、婚姻登記信息、征信信息的核驗支持，同時負責做好信息化項目立項支持保障工作。

（三）落實經費保障。針對住房公積金個人貸款購房“一件事”所涉及的信息化建設工作，要按照集約化原則做好系統建設、應用對接和系統改造等項目立項、預算編制等工作。

附件：1.住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦理流程圖（商品房預售模式）

2.住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦理流程圖（商品房現售模式）

3.住房公積金個人住房貸款購房“一件事”辦理流程圖（二手房）

附件：天津市住房公積金個人住房貸款購房“一件事”實施方案.doc

 

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