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政策新聞 | 珠海市商品住房銷售價格備案公示表（南灣花園1、12-15棟72套）

發(fā)布于：2024-12-10 09:00:05

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珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱或中介服務(wù)機構(gòu)名稱：			珠海正方泰盛投資有限公司				項目名稱：		南灣花園
預售許可證號碼或確權(quán)證明書號碼：			地址：珠海市香洲區(qū)珠海大道1123號				最后更新日期：		2024-11-26
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	套內(nèi)建筑面積	套內(nèi)建筑面積銷售單價（元/㎡）	總售價	備注
序號	幢號	房號	建筑面積（㎡）	建筑面積單價（元/㎡）	分攤的共有建筑面積（㎡）	（㎡）	套內(nèi)建筑面積銷售單價（元/㎡）	(元)	備注
1	12棟	501房	185.37	32908.23	42.21	143.16	42611.06	6100199.00
2	12棟	502房	185.37	34050.59	42.21	143.16	44090.23	6311957.00
3	12棟	601房	185.37	32967.06	42.21	143.16	42687.23	6111104.00
4	12棟	602房	185.37	34107.06	42.21	143.16	44163.35	6322425.00
5	12棟	701房	185.37	34631.76	42.21	143.16	44842.76	6419690.00
6	12棟	702房	185.37	35808.23	42.21	143.16	46366.11	6637772.00
7	12棟	1201房	185.37	35517.34	42.21	143.16	45989.45	6583850.00
8	12棟	1401房	185.37	35576.17	42.21	143.16	46065.63	6594755.00
9	12棟	1402房	185.37	35647.06	42.21	143.16	46157.41	6607895.00
10	12棟	1802房	185.37	36104.70	42.21	143.16	46749.99	6692729.00
11	12棟	2102房	185.37	39739.30	42.21	143.16	51456.23	7366474.00
12	13棟	1單元-502房	141.89	32968.24	35.00	106.89	43763.34	4677863.00
13	13棟	1單元-602房	141.89	33025.89	35.00	106.89	43839.86	4686043.00
14	13棟	1單元-802房	141.89	35340.14	35.00	106.89	46911.89	5014412.00
15	13棟	1單元-1802房	141.89	35022.36	35.00	106.89	46490.06	4969322.00
16	13棟	2單元-501房	141.89	33025.89	35.00	106.89	43839.86	4686043.00
17	13棟	2單元-601房	141.89	33082.35	35.00	106.89	43914.82	4694055.00
18	14棟	201房	98.54	29999.99	19.87	78.67	37577.21	2956199.00
19	14棟	202房	98.54	30588.23	19.87	78.67	38314.02	3014164.00
20	14棟	301房	98.54	29999.99	19.87	78.67	37577.21	2956199.00
21	14棟	302房	98.54	30588.23	19.87	78.67	38314.02	3014164.00
22	14棟	401房	98.54	29999.99	19.87	78.67	37577.21	2956199.00
23	14棟	402房	98.54	30588.23	19.87	78.67	38314.02	3014164.00
24	14棟	501房	98.54	29999.99	19.87	78.67	37577.21	2956199.00
25	14棟	601房	98.54	29999.99	19.87	78.67	37577.21	2956199.00
26	14棟	1703房	76.53	32887.90	15.43	61.10	41193.31	2516911.00
27	14棟	1706房	76.53	32311.42	15.43	61.10	40471.24	2472793.00
28	14棟	1902房	98.54	33176.47	19.87	78.67	41555.98	3269209.00
29	14棟	2302房	98.54	33176.47	19.87	78.67	41555.98	3269209.00
30	14棟	2402房	98.54	33176.47	19.87	78.67	41555.98	3269209.00
31	14棟	2602房	98.54	33176.47	19.87	78.67	41555.98	3269209.00
32	14棟	3102房	98.54	33176.47	19.87	78.67	41555.98	3269209.00
33	14棟	3202房	98.54	33176.47	19.87	78.67	41555.98	3269209.00
34	15棟	704房	85.43	31881.06	17.22	68.21	39929.61	2723599.00
35	1棟	201房	99.23	27177.65	19.96	79.27	34020.92	2696838.00
36	1棟	202房	99.23	28560.00	19.96	79.27	35751.34	2834009.00
37	1棟	203房	76.69	28837.65	15.43	61.26	36101.19	2211559.00
38	1棟	204房	85.79	28690.58	17.26	68.53	35916.61	2461365.00
39	1棟	205房	85.79	27547.06	17.26	68.53	34485.07	2363262.00
40	1棟	301房	99.23	27231.76	19.96	79.27	34088.66	2702208.00
41	1棟	302房	99.23	28615.30	19.96	79.27	35820.56	2839496.00
42	1棟	304房	85.79	28745.88	17.26	68.53	35985.83	2466109.00
43	1棟	401房	99.23	28655.07	19.96	79.27	35870.35	2843443.00
44	1棟	402房	99.23	28615.30	19.96	79.27	35820.56	2839496.00
45	1棟	404房	85.79	28745.88	17.26	68.53	35985.83	2466109.00
46	1棟	405房	85.79	27603.53	17.26	68.53	34555.77	2368107.00
47	1棟	806房	76.69	29176.46	15.43	61.26	36525.35	2237543.00
48	1棟	1404房	85.79	29301.18	17.26	68.53	36680.99	2513748.00
49	1棟	1406房	76.69	29460.01	15.43	61.26	36880.31	2259288.00
50	1棟	1802房	99.23	29390.59	19.96	79.27	36791.07	2916428.00
51	1棟	1803房	76.69	29668.24	15.43	61.26	37140.99	2275257.00
52	1棟	1804房	85.79	29522.36	17.26	68.53	36957.87	2532723.00
53	1棟	1806房	76.69	30768.50	15.43	61.26	38518.38	2359636.00
54	1棟	2303房	76.69	31176.46	15.43	61.26	39029.11	2390923.00
55	1棟	2403房	76.69	31176.46	15.43	61.26	39029.11	2390923.00
56	1棟	2404房	85.79	30588.23	17.26	68.53	38292.19	2624164.00
57	1棟	2503房	76.69	31176.46	15.43	61.26	39029.11	2390923.00
58	1棟	2506房	76.69	30814.12	15.43	61.26	38575.50	2363135.00
59	1棟	2603房	76.69	31176.46	15.43	61.26	39029.11	2390923.00
60	1棟	2604房	85.79	31176.47	17.26	68.53	39028.59	2674629.00
61	1棟	2703房	76.69	31176.46	15.43	61.26	39029.11	2390923.00
62	1棟	2704房	85.79	31176.47	17.26	68.53	39028.59	2674629.00
63	1棟	2803房	76.69	31176.46	15.43	61.26	39029.11	2390923.00
64	1棟	2804房	85.79	31176.47	17.26	68.53	39028.59	2674629.00
65	1棟	2903房	76.69	31176.46	15.43	61.26	39029.11	2390923.00
66	1棟	2904房	85.79	31176.47	17.26	68.53	39028.59	2674629.00
67	1棟	3003房	76.69	31176.46	15.43	61.26	39029.11	2390923.00
68	1棟	3004房	85.79	31176.47	17.26	68.53	39028.59	2674629.00
69	1棟	3103房	76.69	31176.46	15.43	61.26	39029.11	2390923.00
70	1棟	3104房	85.79	31176.47	17.26	68.53	39028.59	2674629.00
71	1棟	3203房	76.69	30588.23	15.43	61.26	38292.70	2345811.00
72	1棟	3204房	85.79	30588.23	17.26	68.53	38292.19	2624164.00
本樓棟總面積/均價			7716.96	32051.30	1646.07	6070.89	40741.74	247338611.00
本棟銷售住宅共72套,銷售住宅總建筑面積：7716.96㎡，套內(nèi)面積：6070.89㎡，分攤面積：1646.07㎡，銷售均價：32051.3元/㎡（建筑面積）、 40741.74元/㎡（套內(nèi)建筑面積）。
注：1、建筑面積、建筑面積單價、套內(nèi)建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。2、銷售價格構(gòu)成包括合理的開發(fā)建設(shè)成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設(shè)的各項基礎(chǔ)設(shè)施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監(jiān)控系統(tǒng)、信報箱等建設(shè)費用，一律計入開發(fā)建設(shè)成本，不得在房價外另行收取。3、此表按一樓棟一表填寫，如行數(shù)不足，可自行在本表內(nèi)插行，切勿另建表頁。4、建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分攤的共有建筑面積。5、單價及均價保留小數(shù)點后兩位。
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