近日，《深圳市住房和建設局關于公布2024年新建建筑工程BIM設計模型質量抽查情況的通知》發布：

1、《深圳市新建建筑工程BIM設計模型質量抽查要點》發布；

2、2024年度BIM設計模型質量抽查項目涵蓋112家建設單位、67家設計單位。其中，市建筑工務署教育工程管理中心、光明區建筑工務署、坪山區建筑工務署、深圳市高新建置業開發有限公司、深圳市安和一號房地產開發有限公司等建設單位高標準嚴要求開展BIM設計，積極推進BIM模型整改工作，項目BIM設計模型質量整體較好；中建科工集團有限公司、華東建筑設計研究院有限公司、深圳市華陽國際工程設計股份有限公司等設計單位嚴格落實深圳市BIM相關標準要求，BIM設計模型質量整體較好。

3、“環灣廣場施工總承包工程”“南山區T208-0054地塊項目主體工程（地下部分）”等9個項目評為“優”，項目整體建模較為完整，坐標高程信息準確，空間及構件信息準確度高，建模相對合理，滿足深圳市BIM相關標準要求。

深圳市住房和建設局關于公布2024年新建建筑工程BIM設計模型質量抽查情況的通知

文章來源：深圳市住房和建設局

發布時間：2025-01-16

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各有關單位：

　　為貫徹落實《深圳經濟特區綠色建筑條例》《關于加快推進建筑信息模型（BIM）技術應用的實施意見（試行）》等相關文件要求，加快推進BIM技術應用，提高新建房屋建筑工程BIM設計模型質量，我局聯合市前海管理局、各區（新區）住房建設局組織開展2024年新建建筑工程BIM設計模型質量抽查工作。現將有關情況公布如下：

　　一、總體情況

　　2024年，我局根據《建筑工程信息模型設計交付標準》（SJG76-2020）、《建筑工程信息模型語義字典標準》（SJG157-2024）等文件要求，制定《深圳市新建建筑工程BIM設計模型質量抽查要點》（附后），對全市新建建筑工程項目在施工許可（主體工程）階段的BIM報建模型進行質量抽查，其中9個項目模型質量為“優”（評分85分及以上），25個項目模型質量為“良”（評分70分-85分）。

　　二、抽查情況

　　（一）企業情況。2024年度BIM設計模型質量抽查項目涵蓋112家建設單位、67家設計單位。其中，市建筑工務署教育工程管理中心、光明區建筑工務署、坪山區建筑工務署、深圳市高新建置業開發有限公司、深圳市安和一號房地產開發有限公司等建設單位高標準嚴要求開展BIM設計，積極推進BIM模型整改工作，項目BIM設計模型質量整體較好；中建科工集團有限公司、華東建筑設計研究院有限公司、深圳市華陽國際工程設計股份有限公司等設計單位嚴格落實深圳市BIM相關標準要求，BIM設計模型質量整體較好。

　　（二）項目情況。“環灣廣場施工總承包工程”“南山區T208-0054地塊項目主體工程（地下部分）”“龍優數創大廈”“坪山區G11330-8045項目主體工程”“坪山高中園（綜合高中）（EPC）-主體工程”“長圳中學（暫定名）建設工程（主體工程）”“下沙小學拆除重建（暫定名）主體工程”“榮勝幼兒園（暫定名）建設工程”“大鵬新區婦幼保健院工程（主體施工）”等9個項目評為“優”。項目整體建模較為完整，坐標高程信息準確，空間及構件信息準確度高，建模相對合理，滿足深圳市BIM相關標準要求。

　　三、模型質量常見問題

　　根據BIM設計模型質量抽查情況，目前BIM報建模型出現的常見質量問題如下：一是電氣專業模型內容不完整。部分項目電氣專業模型僅創建橋架構件，建模內容不完整；二是項目絕對高程未轉換為1985國家高程基準。部分項目按總圖正負零標高錄入項目基點高程值，但按設計說明中的高程基準要求進行轉換；三是未按要求填寫空間標識。部分項目在建筑專業模型中批量填寫標識，未準確定義房間元素的“深圳空間標識”值，不滿足設計表達；四是構件信息不準確。存在構件標識混淆、屬性值未按要求填寫等情況，如“建筑外墻”“建筑內墻”構件標識不準確，部分構件屬性值填為“1”應付自檢工具檢查等。

　　四、相關工作要求

　　（一）請各單位加強建筑工程BIM設計模型質量管控，嚴格落實BIM相關標準要求，參照《抽查要點》對項目設計模型進行自查后才上傳BIM模型報建。我局將定期開展BIM模型抽查工作，并公布抽查情況。

　　（二）請各單位加強建筑工程相關BIM政策、標準學習，學懂弄通BIM相關政策和標準要求。

　　附件：深圳市新建建筑工程BIM設計模型質量抽查要點

　　深圳市住房和建設局

　　2025年1月16日

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附件

深圳市新建建筑工程BIM設計模型質量抽查要點

一、相關依據

（一）《建筑工程信息模型設計交付標準》SJG 76-2020（以下簡稱交付標準，點擊下載）；

（二）《建筑工程信息模型語義字典標準》SJG 157-2024（以下簡稱語義字典，點擊下載）；

（三）《深圳市建筑工程信息模型（BIM）建模手冊》（以下簡稱建模手冊，點擊下載）。

二、抽查要點

新建建筑工程BIM設計模型質量檢查包括“控制項”和“評分項”，先檢查“控制項”，再檢查“評分項”。“控制項”為必須滿足項。

序號	檢查項	檢查細項	檢查內容
1	（一）控制項	-	項目應保證BIM模型與圖紙的總體一致性。
2	（二）評分項	模型完整性	項目覆蓋的專業模型應完整，包含建筑、結構、給排水、暖通、電氣專業模型文件。
3			各專業建模內容應完整，建模深度應滿足《交付標準》施工圖設計深度，內容與圖紙一致。
4			項目應按《建模手冊》拆分專業模型，拆分后的模型，應可合并為完整的項目模型，各拆分模型不應有信息完全一致的模型單元。
5		坐標高程準確性	項目基點平面坐標系應采用CGCS2000國家大地坐標系，坐標值與總圖圖紙一致。（若總圖圖紙采用其他坐標系，模型需自行轉換為CGCS2000國家大地坐標系。）
6			項目絕對高程基準應采用1985國家高程基準，正負零高程值與總圖圖紙一致。（若總圖圖紙采用其他高程基準，模型需自行轉換為1985國家高程基準。）
7			項目模型正北方向與總圖一致。
8		空間標識準確性	建筑專業模型的平面視圖應創建“房間”對象，“房間”對象應添加“深圳空間標識”，標識值應滿足《語義字典》要求，準確表達設計內容。
9		構件標識準確性	各專業模型的“構件”對象應添加“深圳構件標識”，標識值應滿足《語義字典》要求，準確表達設計內容。
10		構件屬性準確性	各專業模型的“構件”對象應按照《交付標準》《建模手冊》施工圖設計深度要求添加構件屬性，構件屬性值應準確表達設計內容。
11		建模合理性	項目模型應使用正確的構件類別創建構件。（例如：不應使用“柱”創建“墻”模型。）
12			項目模型不應出現漂浮構件。
13			項目模型的構件和空間歸屬的樓層應正確。
14			項目模型的豎向構件（墻體、管道等）遇到跨層應打斷。（跨樓層的鋼斜撐等特殊構件除外）
15			項目模型的“房間”輪廓線應準確。

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