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嵊泗縣住建局抓實抓細住宅小區房屋重大安全隱患,細致排查風險隱患,堅持最高標準、最嚴要求,以鐵的手腕、鐵的措施,從源頭上防范化解各類重大風險。
一、全面排摸、加強智能管理。落實屬地責任,對管轄范圍內的C、D級危房進行汛前檢查,注重在山邊、水邊等地質災害點的危房、以及存在嚴重安全隱患的房屋的排摸。組織專業技術人員對危舊房屋進行汛前排查評估,及時發現隱患擴散情況。加強智能管理,梳理省城鎮房屋安全系統的房屋數據,進一步完善管理系統數據。截至目前,對12個物業小區進行專項檢查,發現問題10余處,整改10處。
二、理順機制、科學管理流程。多部門聯合,由住建局牽頭發改局、財政局、鄉鎮、建筑業協會現場查看存在安全隱患的房屋,由業委會或者社區邀請第三方有資質企業進行房屋解危方案設計。發揮多方協商機制,由社區,菜園鎮、財政、發改、住建、業委會、樓道長、物業公司等各部門參加,對維修范圍、資金預算、改造方式、工程監管等提出意見,確定施工方案、人員、資金撥付審核方式等。工程完工后由社區組織工程驗收,住建局及小區業委會、物業公司、業主代表參加,確保設計方案的合理性和針對性。截至目前,水晶苑屋面瓦片脫落整治工程已完成工程量的80%。
三、完善方案、做到應對有施。出臺《嵊泗縣主城區住宅小區、散樓安全隱患排除改造資金補助辦法》,主要解決局部安全隱患、不構成房屋整體結構安全問題,通過落實專項解危資金,對物業小區、散樓出現的屋面瓦片掉落、混凝土構件脫落等重大安全隱患問題,由縣財政給予維修資金50%。通過資金補助,彌補小區的房屋維修資金不足。完善《嵊泗縣城鎮危舊住宅改造工作實施辦法》集中解決被鑒定為C級危舊住宅,能在規定期限內完成改造簽約的,給予不高于150元/㎡的簽約獎勵。截至目前,已完成盛開大廈外墻脫落安全隱患排除工作,實際補助資金20余萬元,大大減輕了業主的資金壓力。(嵊泗縣住建局供稿)
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