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在桐梓坡西路，矗立著一棟3層廠房，眼下這里多家工業企業正開足馬力忙生產，其每平方米最大荷載達1噸，貨車可以直接通過液壓升降設備上到2樓、3樓，而且樓層之間還能隔絕震動、噪聲，互不干擾。今后，這種“工業上樓”的模式將在長沙進一步推廣和運用。7月21日，長沙市住建局、市智能建造產業鏈辦印發《關于用BIM技術和裝配式建造技術推動“工業上樓”的實施意見》（以下簡稱《意見》）。長沙將開發建設一批集研發、辦公、生產于一體的新型工業樓宇，提升土地開發集約度，推動建設領域科技創新，加速形成建設領域新質生產力。
現場：上下游企業“上下樓”合作
“工業上樓”是指不同于傳統模式下在單層工廠中進行生產，而是轉為在多層或高層建筑中進行生產、辦公、研發、設計的新型工業樓宇模式。
麓谷妙盛產業園是巨星集團投資建設的新型大跨度裝配式廠房，占地68畝，建筑面積約8萬平方米。“項目共3層，每層面積2.6萬平方米，層高8米，最大跨度23米，能滿足重型工業上樓的要求。”巨星集團總裁邱則有介紹。
不遠處的青山路上，由中建五局三公司承建的全球首例百米高層盒式結構工業樓宇——同有科技項目已基本完工。項目建成后高達22層，有望“裝”下一整條產業鏈企業，構建實現上下游企業“上下樓”合作的工作新場景。
目的：降低企業生產成本，提高畝產水平
“‘工業上樓’有助于破解城市空間難題，提升土地利用效率，降低企業生產成本，提高畝產水平。”市住建局相關負責人介紹，長沙積極推進“工業上樓”，旨在高效利用工業用地資源，充分滿足工業企業發展需求，突出數字化、智慧化、標準化、平臺化，打造工業樓宇經濟，推進工業建筑高質量建設。
如何推進“工業上樓”？《意見》明確，長沙將大力推廣BIM技術應用，充分發揮BIM技術對全生命周期數字化管理的數據載體作用，提高協同設計、自動生產、智能施工、智慧運維的數字化水平。
同時，推動BIM+數智工地管理，培育一批示范企業，組建“工業上樓”產業聯盟，組織關鍵技術研發。
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