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為貫徹落實黨的二十屆三中全會精神，加快建立租購并舉的住房制度，加大保障性住房建設和供給，加強兜底性民生保障，我市今年面向戶籍中等偏下收入住房困難家庭推出4412套公共租賃住房，8月16日至9月4日接受符合公共租賃住房申請條件的輪候家庭意向登記，10月30日公開進行搖號預匹配房屋。（時間安排詳見附件1）

一、房源情況

本次推出分配的公共租賃住房共4412套，分布在7個區，共48個房源點。其中，黃埔區2300套，白云區1296套，天河區365套，番禺區303套，海珠區79套，荔灣區68套，越秀區1套。戶型方面，一房376套，一房一廳1129套，兩房一廳2750套，三房一廳157套。（房源情況詳見附件2）

二、分配對象

2024年9月4日（含當日）前，即意向登記結束前進入輪候冊且公共租賃住房輪候號未被注銷的申請對象。

三、分配原則

本次公共租賃住房分配按照下列分配原則的先后順序，對具有分配資格的家庭進行排序并電腦搖號隨機配房：

（一）家庭人口與戶型對應原則

4人戶及以上家庭分配三房一廳，3人戶家庭或2人均為年滿18周歲（除夫妻外）的2人戶家庭或父女母子結構的2人戶家庭分配二房一廳，其他2人戶家庭分配一房一廳，1人戶家庭分配一房。

三房一廳在滿足4人戶及以上家庭需求后仍有剩余的可向3人戶家庭配租；二房一廳在滿足3人戶家庭或2人均為年滿18周歲（除夫妻外）的2人戶家庭或父女母子結構的2人戶家庭需求后仍有剩余的可向其他2人戶家庭配租；一房一廳在滿足其他2人戶家庭需求后仍有剩余的可向1人戶家庭配租。

分配對象還可自愿選擇參加配租上述匹配戶型以下的戶型（即接受更小戶型），即：4人戶及以上家庭可配租二房一廳，3人戶家庭或2人均為年滿18周歲（除夫妻外）的2人戶家庭或父女母子結構的2人戶家庭可配租一房一廳，其他2人戶家庭可配租一房。分配對象自愿選擇參加配租匹配戶型以下戶型的，需要承諾自愿接受更小戶型，在首個租賃期內，家庭人口未發生變化的，不能以家庭人口與戶型不匹配為由申請調換房。

（二）按次序分配原則

按照以下先后順序確定公共租賃住房分配對象分配次序：

1.涉軍優撫對象、消防救援人員；

2.其他優先分配對象；

3.第一序列輪候對象；

4.第二序列輪候對象；

5.第三序列中曾參加我市2010年公共租賃住房調查的對象；

6.第三序列的其他對象。

同一分配順序的公共租賃住房分配對象之間按其所在輪候冊的序列、公共租賃住房輪候號先后確定分配次序。

(注：涉軍優撫對象包括：（1）現役軍人（軍隊離休干部、退休干部）；（2）現役軍人家屬；（3）殘疾軍人；（4）退役軍人；（5）烈士遺屬；（6）因公犧牲軍人遺屬；（7）病故軍人遺屬。其他優先分配對象包括：（1）孤老、三級以上（含三級）殘疾人家庭；（2）自有產權住宅被依法征收（拆遷），并已簽訂征收（拆遷）補償協議的家庭；（3）民政部門認定的低保家庭、最低生活保障邊緣家庭、支出型困難家庭、特困人員或市總工會備案的廣州市工會建檔困難職工家庭；（4）區以上各級政府評定的見義勇為人員家庭、受到市以上各級政府表彰的勞動模范；（5）城鎮計劃生育特殊困難家庭；（6）離婚婦女或喪偶婦女；（7）原承租僑房被發還業主，已騰退原承租房屋的家庭；（8）市、區人民政府舉辦的社會（兒童）福利機構成年未婚孤兒；（9）持有《養老護理員》職業資格證或職業技能等級認定證書，并在本市養老護理機構工作的養老護理員；（10）輪候時間超過3年，未獲分配的家庭（不含未參加配租意向登記的家庭）；（11）居住無法出售的國有“僵尸企業”存量公房的職工；（12）有未成年子女的三孩家庭。)

（三）多房源點選擇原則

分配對象可在48個房源點中選擇1—15個房源點進行意向登記。

未獲配租意向房源點且愿意服從分配的分配對象，參與剩余房源（即根據戶型對應分配對象所選配租房源點進行分配后剩余的房源）搖號分配。

（四）無障礙適老化分配原則

孤寡老人、失能老人及有視力、肢體殘疾的殘疾人家庭，同等條件下優先分配帶電梯房源，在配租不帶電梯房源時同等條件下優先分配低層房源。

四、現場及網上看房

（一）樣板房開放

1.開放房源點及時間。本次在房源較為集中的24個房源點將開放樣板房（具體房源點見附件3）。樣板房開放時間為2024年8月16日至20日，上午9：00-11：30，下午2：00-5:00。

市民可于2024年8月16日至20日通過微信公眾號“城壹宜居”預約參觀。（各房源點乘車指引見附件4）

2.現場咨詢點。黃埔區蘿崗和苑現場設咨詢點，咨詢活動時間為2024年8月16日至18日（星期五至星期日），上午9:00-12:00，下午1:30-4:30。

活動期間，廣州市住房保障辦公室、廣州安居集團有限公司（廣州城投住房租賃發展投資有限公司、廣州珠江住房租賃發展投資有限公司）在現場接受咨詢。

（二）網上看房。市民可同時通過微信公眾號“城壹宜居”進行VR看房（部分零散房源不設VR看房）。

五、溫馨提示

（一）本次推出供應的房源點較分散，部分房源不帶電梯，建議申請家庭根據自身實際情況慎重填選意向房源點。

（二）根據《廣東省城鎮住房保障辦法》（廣東省人民政府令第181號）第二十五條、《廣州市公共租賃住房輪候和配租實施細則》（穗建規字〔2024〕2號）第十五條及相關規定，本次公共租賃住房分配采取先搖號預匹配房屋，再對獲得預匹配房屋的分配對象進行資格復核的方式，經資格復核符合公共租賃住房保障條件的家庭方可辦理入住手續；經資格復核不符合公共租賃住房保障條件的，將注銷公共租賃住房輪候號并取消分配資格。

（三）申請家庭如需了解本次公共租賃住房分配的相關情況，可前往各街道辦事處（鎮人民政府）咨詢并領取《廣州市2024年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》，或登錄廣州市住房和城鄉建設局網站查看《廣州市2024年戶籍家庭公共租賃住房搖號分配指引》，或致電廣州城投住房租賃發展投資有限公司（東片區房源）（電話：400-893-9111）、廣州珠江住房租賃發展投資有限公司（西片區房源）（電話：400-790-1999）咨詢。

附件：

1.2024年戶籍家庭公共租賃住房分配時間安排表.doc

2.2024年戶籍家庭公共租賃住房房源情況表.doc

3.2024年戶籍家庭公共租賃住房開放樣板房房源點.doc

4.2024年戶籍家庭公共租賃住房開放樣板房房源點乘車指引.doc

 

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