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為進一步優化以住房公積金“又提又貸”方式購買的新建商品房網簽備案流程，更好滿足公積金繳存職工剛性和改善性住房需求，銅仁市住房和城鄉建設局和銅仁市住房公積金管理中心聯合發布《關于階段性調整部分新建商品房買賣合同網簽備案流程的通知》。

《通知》提出，自印發之日起至2024年12月31日，公積金繳存職工在我市區域內購買新建商品房，選擇意向房源，交存不低于20000元定金(須銀行轉賬或刷卡)到對應房開企業預售資金監管賬戶。公積金繳存職工與房開企業簽訂《商品房買賣合同》。房開企業向項目所在地住建局申請對上述已網簽的商品房在“房地產信息管理系統”進行“公積金又提又貸客戶”設置。職工交存住宅專項維修資金，網簽合同提交至區(縣)住建局進行備案。

《通知》提出，備案完成后，購房職工憑備案合同、備案登記表、交存不低于20000元定金(銀行轉賬或刷卡)憑證到公積金中心申請 一次性提取住房公積金付首付，職工可提取住房公積金繳存余額來彌補交存的20000元定金，繳存余額小于20000元定金的，可以提取公積金賬戶余額(保留不低于壹佰元)至職工個人賬戶；繳存余額大于20000元以上的，可提取20000元公積金至職工個人賬戶，多余公積金由公積金中心直接轉入房開企業資金監管賬戶。

《通知》還提出，職工申請住房公積金貸款，首付需不低于購房總價的20%。公積金貸款職工應在合同簽訂時向房開企業書面承諾2個月內提取公積金并繳足首付，若逾期未辦理，買賣雙方按《商品房買賣合同》相關約定處理。

據悉，流程調整后，將更好發揮住房公積金的住房民生保障功能，促進我市房地產業高質量發展。

 

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