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根據《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》《深圳市人才安居辦法》等有關規定，以及市政府關于支持光明科學城打造世界一流科學城的有關部署，結合房源情況，現開展中信凱旋君庭、金茂公園里項目保障性租賃住房的配租工作。有關事項通告如下：

一、項目基本情況

（一）中信凱旋君庭

中信凱旋君庭項目位于光明區新湖街道圳美二路與碧麗路交叉口，周邊交通站點情況：距離項目最近的地鐵站點是6號線支線的中大站，與項目直線距離約0.8公里。項目房源精裝修，未配備油煙機、燃氣灶、消毒碗柜等家電。

項目提供房源總套數為224套，其中56套為建筑面積65㎡左右的兩房，168套為建筑面積90㎡左右的三房。

（二）金茂公園里

金茂公園里項目位于光明區新湖街道光明大道華夏路，周邊交通站點情況：距離項目最近的地鐵站點是6號線的光明大街站，與項目直線距離約1.2公里，距離最近公交站約0.2公里。項目房源精裝修，未配備油煙機、燃氣灶、消毒碗柜等家電。

項目提供房源總套數為160套，其中100套為建筑面積65㎡左右的兩房，60套為建筑面積85㎡左右的三房。

二、申請條件及配租標準

（一）申請條件

本批次住房面向經深圳市人力資源和社會保障局認定且在深圳市全職工作的高層次人才，以及注冊地位于光明區新湖、光明、鳳凰街道的人才住房需求庫企事業單位職工配租。

1.面向高層次人才配租

認租本批次住房的高層次人才，應當符合《深圳市人才安居辦法》規定的有關條件。

2.面向需求庫企事業單位職工配租

認租本批次住房的單位職工，應當同時符合以下條件：

（1）申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在本市擁有自有住房（含住房建設用地，下同），且在申請受理日之前三年以內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房；

（2）申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在本市享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外；

（3）申請人按照規定在本市正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險），且社保繳納單位的工商注冊地在光明區；

（4）申請人具備市人民政府規定的人才引進遷戶核準條件；

（5）申請人已婚的，須以家庭名義提出申請，配偶及子女作為共同申請人，已滿十八周歲的子女作為共同申請人的，其本人及其配偶均應當同時符合第（1）項、第（2）項規定的條件。父母（包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等）可以共同居住，但不計入家庭總申請人數計算配租面積。

（二）配租面積標準

1.高層次人才配租標準

高層次人才的配租面積標準根據《深圳市人才安居辦法》有關規定執行。

2.企事業單位職工配租標準

三人家庭可認租建筑面積65㎡左右的住房；

四人及以上家庭可認租本次配租的所有住房。

申請人自愿認租低于其家庭人口數對應建筑面積住房的，視為其已按照標準享受住房保障。

三、申請時間及選房順序

（一）申請時間

注冊地位于光明區新湖、光明、鳳凰街道的人才住房需求庫企事業單位負責收集本單位的職工住房需求并在光明區單位人才住房申報系統（http://zhaj.szgm.gov.cn:30042/rckUnitOut）中認租房源。網上認租時間為：2024年2月26日9:00至2024年3月11日18:00。2024年3月11日18:00前未完成網上認租的，視為放棄本次認租。

注冊地、納稅地均在光明區，但暫未納入光明區人才住房需求庫的企事業單位，如單位有符合條件的高層次人才，可通過政務郵箱：cjjzzk@szgm.gov.cn，提交高層次人才申請資料。

在庫企事業單位本次認租不受光明區房屋配額限制。

（二）選房順序

除高層次人才外，根據申請人與所屬光明區工作單位簽訂的全職勞動合同情況，按以下序位進行配租：

1.第一序位：高層次人才。

2.第二序位：注冊地位于新湖街道轄區的在庫企事業單位的職工。

3.第三序位：注冊地位于光明街道、鳳凰街道轄區的在庫企事業單位的職工。

第一序位選房順序按照高層次人才證書發放時間（以證書編號的年月日為準）的先后順序確定，證書發放時間相同的，選房順序按照單位提交申請的時間先后順序確定。

第二、三序位選房順序分項目、分戶型搖號確定選房順序。

四、費用計收標準

（一）租金標準

中信凱旋君庭項目為20.14元/月?平方米；

金茂公園里項目為26.33元/月?平方米；

單套住房的具體租金，在基準租金基礎上，考慮樓層、朝向、裝修標準等因素修正確定。

（二）物業管理費標準

中信凱旋君庭項目為4.2元/月?平方米；

金茂公園里項目為4.98元/月?平方米。

五、重要提示

（一）注意事項

申請單位及申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息無論在公示期間還是公示之后，一經發現，將依據《深圳市保障性住房條例》《深圳市保障性租賃住房管理辦法》等有關規定進行處理。

公共租賃住房在冊輪候人簽訂租賃合同或入住備案登記后，將退出公共租賃住房輪候冊。

（二）項目周邊情況

中信凱旋君庭項目周邊處于大開發大建設階段，可能涉及噪音、震動等影響；周邊缺乏生活便利配套，可能涉及生活便利方面的影響。請申請人謹慎選擇。

（三）戶型情況

由于項目現場尚處于接收查驗階段，為確保安全，配租項目不安排現場看房。各認租家庭可通過項目戶型圖（見附件）對項目的室內格局情況進行了解。

（四）裝修情況

各項目房源裝修情況和配套設施以實際交付為準。

（五）學位情況

本次供應住房項目周邊學校（含幼兒園）學位均處于緊張狀態，無法完全滿足承租住戶適齡兒童入讀需求，具體情況以光明區教育主管部門或小區周邊學校發布的信息為準。如有適齡兒童入讀需求，請充分知曉項目情況，結合家庭實際需求謹慎選擇。

（六）停車位情況

本次供應項目停車位嚴重緊張，請有停車需求的申請人（家庭）謹慎選擇，對停車位數量，深圳市住房保障署、深圳市光明區住房和建設局不作任何承諾。

承租人的停車需求應服從停車場管理單位的管理，遵守管理單位相關規定；實際停車位使用規則及情況，請咨詢項目物業管理處。

中信凱旋君庭物業管理處電話：0755-83997188；

金茂公園里物業管理處電話：0755-88658565。

（七）落戶及辦理居住證情況

關于保障性住房是否能落戶及辦理居住證，以轄區派出所的意見為準。

建議有學位、停車位、落戶及辦理居住證等需求的申請家庭提前咨詢相關部門后謹慎選擇。有關情況以相關部門提供信息為準。

（八）剩余房源的分配

本次配租結束后的剩余房源將收回另行分配。

（九）入住時間

本次供應項目計劃2024年第一季度交付使用，具體入住時間以有關通知為準。

（十）其他事項

本通告未盡事宜由深圳市住房保障署、深圳市光明區住房和建設局負責解釋。

六、咨詢、投訴舉報和監督

（一）咨詢電話（工作日9：00-12：00，14：00-18：00）

為更精準地服務，通用業務問題請撥打光明區住房和建設局電話咨詢，專項服務問題請撥打對應主管部門電話咨詢。

主管部門	咨詢電話
光明區住房和建設局	0755-23696012
	0755-23416148（建筑企業）
光明區工業和信息化局	0755-88211331（工業企業）
	0755-88211643（商貿服務企業）
	0755-88211872（銀行、非銀行金融機構）
光明區科技創新局	0755-88211780（科技服務業企業及國家高新技術企業）
	0755-21388802（市級及以上創新創業大賽獲獎企業）
	0755-23198632（入駐區留學人員創業園；區深港澳科技成果轉移轉化基地的科技企業）
	0755-88211505（合成生物、腦科學與類腦智能等未來產業企業；生物醫藥企業；相關引進企業）
	0755-23245713（機構院所）
光明區文化廣電旅游體育局	0755-88213429（文化類、體育類、旅游類企業；文化產業園區或體育產業園區；文化、體育和娛樂業非營利性組織）
光明區衛生健康局	0755-23416250（醫療衛生機構）
光明區教育局	0755-88211817（公辦學校類、駐區高校類）
	0755-23416253（民辦學校類）
	0755-23199637（幼兒園類）
光明區人力資源局	0755-23421881（人力資源服務企業）
光明區司法局	0755-23420783（法律服務）
光明區投資促進服務中心	0755-88211220（新引進企業）

（二）投訴舉報和監督

市民可通過來電、來信、來訪等方式向深圳市住房保障主管部門或深圳市紀檢監察部門投訴、舉報。為便于調查核實，鼓勵實名反映問題并提供聯系方式，有關部門將按規定予以嚴格保密。

深圳市住房保障署，投訴舉報電話：0755-88631666，接聽時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。地址：深圳市福田區紅荔西路蓮花大廈東面一樓（深圳市住房保障署聯系服務群眾工作室）

深圳市光明區住房和建設局，投訴舉報電話：0755-29102063，接聽時間：工作日9:00-12:00，14:00-18:00。地址：光明區科聯路與同仁路交叉口東南側科潤大廈A棟6樓。

深圳市紀檢監察部門投訴舉報電話以其公開的信息為準。

附件：各項目戶型圖

深圳市住房保障署

深圳市光明區住房和建設局

2024年2月23日

相關附件：各項目戶型圖.zip

 

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