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為深化“證照分離”改革，進一步提高行政審批效率，方便企業(yè)和群眾辦事創(chuàng)業(yè)，激發(fā)市場主體發(fā)展活力和社會創(chuàng)造力，按照《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改〈房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定〉的決定》（住建部令第54號）（以下簡稱《決定》），四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳印發(fā)了《關于房地產開發(fā)企業(yè)資質申報審批有關事項實施告知承諾的通知》（川建行規(guī)〔2025〕11號）（以下簡稱《通知》），自2025年7月1日起施行，現就具體內容解讀如下。

一、修訂背景

我省《關于房地產開發(fā)企業(yè)資質申報審批有關事項實施告知承諾的通知》（川建審發(fā)〔2020〕128號）于2020年制定，于2025年6月30日過期。為執(zhí)行《四川省人民政府辦公廳關于印發(fā)〈四川省全面推行證明事項告知承諾制實施方案〉的通知》（川辦發(fā)〔2020〕84號）、《四川省人民政府關于印發(fā)四川省推行“證照分離”改革全覆蓋進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力實施方案的通知》（川府發(fā)〔2021〕9號），優(yōu)化政務服務，切實助企紓困，須在我省房地產開發(fā)企業(yè)資質申報審批有關事項中繼續(xù)實施告知承諾制。

二、修訂過程

今年上半年，我廳依據《決定》，結合我省實際形成《通知（修訂征求意見稿）》，廣泛征求廳相關處室、直屬單位、市（州）住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門和社會公眾意見，并完成合法性審核、公平競爭審查等規(guī)定程序，經廳長辦公會審議通過后印發(fā)實施。

三、主要內容

《通知》主要對《關于房地產開發(fā)企業(yè)資質申報審批有關事項實施告知承諾的通知》（川建審發(fā)〔2020〕128號）作了如下內容的修訂：

（一）調整業(yè)務類型

刪去第一條中“新辦”、“證書補辦”，將第一條、第三條中的“升級（取暫）”修改為“重新核定”。

（二）調整承諾事項

刪去第一條中的“企業(yè)營業(yè)執(zhí)照”；刪去第三條“財務審計報告、資產負債表”；刪去第二條整條。

（三）調整實施主體

將第一條“由我廳根據相關政務信息系統(tǒng)自行核查比對”修改為“由資質審批部門通過相關系統(tǒng)自行核查比對”，將第四條“我廳將加強對房地產開發(fā)企業(yè)資質的動態(tài)監(jiān)管”修改為“住房城鄉(xiāng)建設廳及有房地產資質審批權限的市級住房城鄉(xiāng)建設主管部門要加強對房地產開發(fā)企業(yè)資質的動態(tài)監(jiān)管”。

 

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