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目前海帆大廈由我中心代管辦公區，該辦公樓的監控設備為多年前原房管局安裝，已基本損壞，無法滿足日常管理工作的需求。為規范海帆大廈辦公樓的管理工作，我中心擬整改上述辦公區的監控設備，建設內容包括：1、拆除原有損壞的監控系統，2、升級電動自行車停車區、園區的監控，3、加裝樓梯防火安全通道、電梯廂的監控。建設單位為湛江市霞山住房保障中心，按照內控程序的要求分兩步實施：一、通過詢價方式確定采購控制價（總價包含物及安裝費用）；二、進行線下公開競價的模式進行采購，投標模式為一次暗標競價，中標原則為最低價中標，進行結算方式為總價包干。歡迎相關符合資質要求的施工企業踴躍報名。現將具體招標方法公示如下：
一、項目基本情況
采購人： 湛江市霞山住房保障中心
采購方聯系人、聯系電話： 馮繼湖0759-2209683
采購方聯系地址：霞山區解放東路28號（海帆大廈14樓）
項目名稱：海帆大廈監控設備整改項目
項目規模和施工內容： 詳情見貨物采購清單
采購控制價： 本公告公示5天，以報名企業為主，進行詢價，以所詢價所得到的最低價作為控制價。
結算方法：按照總價包干合同模式。
款項支付模式：進場施工1周后，由中標單位提出預付款申請，支付合同總價的30%，竣工驗收后支付至合同價的97%，剩余合同價的3%作為質量保證金，在項目質量缺陷責任期滿后扣除缺陷責任期內代付的修理費用后撥付。
工期：計劃開工日期8月15日，總工期30個日歷天
二、招標基本要求
按照《湛江市住房和城鄉建設局工程建設項目監督工作指引（內部使用）》的要求，現公示招標要求如下：
投標企業資質: 相應貨物供應資格證
招標方式: 一次競價模式
投標指引：聯系勘察現場，編制貨物報價清單，進行線下一次競價投標。
按照上述《指引》，投標中標公示期結束后，中標單位需在15個工作日內和建設單位商議并簽訂施工合同，施工過程中不得存在轉包、非法分包現象。
三、報名要求
報名時間：2025年7 月14 日至2025年 7月18日
報名需提交資料：1.獨立法人資料（復印件加蓋公章）；2.企業資質資料復印件加蓋公章（營業執照、企業資質證書）；3.法人代表簽署的投標授權委托書；4.項目負責人資料加蓋公章（身份證復印件、企業授權證明）；5、報名申請表加蓋公章（注明具體項目）；6.報價表加蓋公章；7.所有復印件均需帶有原件進行現場查驗。
四、采購方法及原則
1、通過資質審查的投標人須在投標簽到時提交營業執照復印件、法人證明、法人及投標人員身份證復印件、法人代表簽署的投標授權委托書、報價表原件。所有提供的資料均要求加蓋單位公章并密封。
2、中標單位確定原則：本項目采用一次性競價的招標形式，選取所有簽到有效實際家數的有效報價最低者為中標人。
3、所報的價格為本項目包干價，包含但不限于本項目范圍內施工圖、工程量清單、有關資料、說明和設計的標準、規范等涉及的所有工作內容的貨物及安裝費用。本次邀標活動本著公平、公開、公正原則，必須嚴格遵守相關法律法規規定。
4、投標地點：湛江市霞山區解放東路28號海帆大廈14樓會議室。
5、投標簽到時間：投標簽到時間2025年8月5日15:00-16:00，超過時間未簽到的單位將視為放棄參加本次投標，在規定時間內不足3名單位簽到，將重新組織招標。
6、開標時間：2025年8月5日16:00-17:00。
五、監督部門
監督部門：湛江市住房和城鄉建設局
公告時間：2025年7月8日至2025年7月14日
湛江市霞山住房保障中心
2025年7月3日
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