珠海市商品住房銷售價格備案公示表
房地產開發企業名稱或中介服務機構名稱：珠海協通房地產開發有限公司
項目名稱：星河湖山春曉花園
預售許可證號碼或確權證明書號碼：
地址：珠海市斗門區乾糖路593號
最后更新日期：2025/9/11
銷售明細
| 序號 | 幢號/房號 | 建筑面積（㎡） | 建筑面積單價（元/㎡） | 分攤的共有建筑面積（㎡） | 套內建筑面積（㎡） | 套內建筑面積銷售單價（元/㎡） | 總售價（元） |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1棟1501房 | 104.279 | 9594.05 | 20.04 | 84.23 | 11876.67 | 1,000,372.00 |
| 2 | 1棟1504房 | 90.399 | 9425.33 | 17.38 | 73.01 | 11669.03 | 851,956.00 |
| 3 | 1棟1704房 | 90.399 | 9401.14 | 17.38 | 73.01 | 11639.08 | 849,769.00 |
| 4 | 1棟1801房 | 99.669 | 9511.01 | 18.19 | 81.47 | 11634.55 | 947,867.00 |
| 5 | 4棟702房 | 127.821 | 10611.81 | 20.87 | 106.95 | 12682.58 | 1,356,402.00 |
| 6 | 4棟1202房 | 127.821 | 10413.46 | 20.87 | 106.95 | 12445.53 | 1,331,049.00 |
| 本樓棟總面積/均價 | 640.35 | 9896.80 | 114.73 | 525.62 | 12057.03 | 6,337,415.00 | |
本樓棟銷售住宅共6套，銷售住宅總建筑面積：640.35㎡，套內面積：525.62㎡，分攤面積：114.73㎡，銷售均價：9896.8元/㎡（建筑面積）、12057.03元/㎡（套內建筑面積）。
說明（注）
- 建筑面積、建筑面積單價、套內建筑面積銷售單價三列及本樓棟總面積/均價一行已有公式自動生成，無需填寫。
- 銷售價格構成包括合理的開發建設成本、費用、稅金和利潤等；與商品房配套建設的各項基礎設施，包括供水、供電、供氣、通訊、有線電視、安全監控系統、信報箱等建設費用，一律計入開發建設成本，不得在房價外另行收取。
- 此表按一樓棟一表填寫，如行數不足，可自行在本表內插行，切勿另建表頁。
- 建筑面積 = 套內建筑面積 + 分攤的共有建筑面積。
- 單價及均價保留小數點后兩位。
