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按照《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于加快建立住房保障輪候庫的通知》（建保〔2024〕89號）有關(guān)要求，結(jié)合國家、省相關(guān)部署，即日起，恩施州州城范圍正式開通配售型保障性住房輪候庫線上摸底申請通道，其他縣市將于后續(xù)逐步開放，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下。
一、配售型保障性住房的定義
配售型保障性住房，是指由政府提供支持政策建設(shè)，限定戶型面積、申購條件，限制處分權(quán)利，按保本微利原則定價，面向住房困難且收入不高的工薪收入群體，以及符合條件的引進人才等群體配售的保障性住房。
配售型保障性住房實行全周期封閉管理，禁止以任何方式將配售型保障性住房變更為商品住房流入市場。符合一定條件可由政府選定的實施主體進行房屋回購，購房人自行裝修部分不予補償，回購價格由恩施市自行確定。購買家庭應(yīng)當遵守各級住房保障政策規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、贈予保障性住房，不得改變保障性住房的使用用途，若家庭房產(chǎn)等其他條件發(fā)生改變不再滿足保障條件，需退回房源。
二、申請范圍：恩施州州城城區(qū)范圍。
三、申請條件
配售型保障性住房實行準入制度，保障對象為進城務(wù)工人員、引進人才、城區(qū)新就業(yè)人員、城區(qū)工薪收入群體等住房困難家庭，申請購買配售型保障性住房，應(yīng)當滿足以下條件：
（一）以家庭（以戶口簿家庭人員為基準）為單位申購，每個家庭僅限申購一套配售型保障性住房。申購家庭應(yīng)選取1名具有完全民事行為能力的成員作為主申請人。
（二）申購家庭至少有一名家庭成員在城區(qū)范圍穩(wěn)定就業(yè)，在項目所在地繳納職工或居民社會保險且屬于參保繳費狀態(tài)。社保最低繳費年限由恩施市自行確定。
（三）申購家庭為在城區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房或家庭人均住房面積低于當?shù)刈》坷щy面積標準，且三年內(nèi)無住房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記記錄。
（四）申購家庭成員未享受過房改房、經(jīng)濟適用房、集資房等產(chǎn)權(quán)型政策性住房。
四、申請方式
線上辦理。有意向購買配售型保障性住房的家庭，通過注冊登錄恩施州配售型保障性住房輪候庫系統(tǒng)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://59.255.8.247:81/845601.html#/），或用手機微信掃描文后二維碼進入恩施州配售型保障性住房輪候庫微信小程序，填寫提交相關(guān)材料，經(jīng)審核符合條件后取得配售型保障性住房申購資格，納入配售型保障性住房輪候庫。
五、目前工作開展階段
恩施州目前暫無房源，處于開放申請建立輪候庫階段，將視申請、輪候情況確定配售型保障性住房籌集規(guī)模、地址、面積、套型等。
六、政策咨詢電話
恩施州住房和城市更新局住房保障科：0718-8226811
恩施市房屋管理所：0718-8282560
七、特別說明
因《恩施州配售型保障性住房管理辦法（試行）》后期將正式印發(fā)，相關(guān)政策若有調(diào)整，以發(fā)布的文件內(nèi)容為準。
配售型保障性住房輪候庫小程序二維碼
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