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為貫徹落實國家和省的工作部署，根據《廣東省財政廳 國家稅務總局廣東省稅務局 廣東省住房和城鄉建設廳關于明確我省適用土地增值稅免征政策的普通住宅標準的通知》等文件精神，經市政府同意，現將我市市區適用土地增值稅免征政策的普通住宅標準公告如下：
一、2024年2月1日至2025年6月30日市區適用土地增值稅免征政策的普通住宅標準為：小區建筑容積率在1.0以上、單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下、實際成交價格不超過16134元/平方米。
二、2025年7月1日至2026年6月30日市區適用土地增值稅免征政策的普通住宅標準為：小區建筑容積率在1.0以上、單套住房套內建筑面積120平方米以下或單套建筑面積144平方米以下、實際成交價格低于2024年市區新建商品住房平均交易價格的1.44倍，即不超過14187元/平方米。
三、市區每年更新一次適用土地增值稅免征政策的普通住宅標準。各縣級市自行制定并發布轄區適用土地增值稅免征政策的普通住宅標準。
江門市住房和城鄉建設局
江門市財政局
國家稅務總局江門市稅務局
2025年 7 月 4日
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