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設計單位? 境象建筑設計事務所（深圳）有限公司

項目地點? 浙江衢州

方案狀態? 國際競賽一等獎（機構組）

建筑面積? 34萬平方米

競賽主辦單位? 衢州市人民政府

競賽承辦單位? 衢州智慧新城管理委員會

競賽策劃代理? 深圳市有方空間文化發展有限公司

本文展示的一等獎方案僅為競賽階段方案，實際建設或有差異，以最終設計方案為準。一等獎方案介紹文字由設計單位提供。

▲ 方案視頻介紹? ?境象建筑

多極互聯的緊湊園區

通過綜合服務帶、東橋步行道、科創大街三條軸線的設置，將半島與城市熱點拉結一體，實現其與腹地、智慧灣及生態谷多極互聯互通。雙塔、公共服務中心、會議展覽中心及科創辦公沿軸生長，形成疏密有致、尺度適宜的工作生活一體化園區。

▲ 設計構思? ?境象建筑

立體高效的交通網絡

依托地下外環路，圍繞綜合服務帶設置快速車行環路，加強雙塔、科創辦公以及服務設施之間的交通聯系，為公共捷運交通接駁預留條件。分散設置落客島，方便辦公人員及訪客出行。

在車行環路中間設置室外下沉廣場，行人匯聚于此，并通過大臺階、樓/電梯連向地面，與地面步行網絡連成一體。所有建筑內的豎向交通與地面步行網絡快速連接，形成一套立體高效的交通體系。

宜業宜游的社區公園

緊湊內收的建筑布局使得沿場地周邊退讓出開放的綠化空間成為可能，一系列尺度、性格各異的綠化空間相互串聯，形成在濱江公園包圍中并與其穿插融合的特色公園，為辦公人群和普通市民提供高品質的公共休憩交流場所。

江畔雙帆

雙塔、會議展覽中心與公共服務中心構成園區的核心建筑群。

雙塔臨江而立，位于綜合服務帶最前端，以L形體量互扣互生，合二為一；其中切開，保持園區軸線延伸至智慧灣的連續性。通過頂底切削拉伸，形成昂揚的天際線和充滿動感的地面架空層，猶如即將遠航的雙帆，簡潔明快的造型在自然蜿蜒的江岸襯托下讓人印象深刻。

雙塔底部設置雙首層共享大堂，銜接地下地上，通透的玻璃頂將雙塔映入室內。開闊明亮的空間宜于舉辦展覽、論壇、發布會等多種活動，是整個園區的公共客廳。

L形標準層獲得了最大化景觀展開面，22.8米小進深更利于自然通風和采光。

結合結構設計的轉角邊庭活化了均質的辦公空間，為創意交流創造了條件，也化解了尖角空間的使用問題。

塔樓結構采用核心筒與外圍斜交網格體系。三維立體的斜交網格與建筑造型完全貼合，也確立了建筑室內外空間的基本特征。

塔樓立面由兩種基本類型所構成，分別是外圍鱗片幕墻和切面內里的窄框幕墻。鱗片幕墻由兩片玻璃交錯重疊形成一個基本立面單元，其間隱藏開啟扇，并在接近開啟扇的玻璃部位施以漸變半透彩釉，在保證視線通透性的同時，營造出有如衢州開化紙一般薄如蟬翼、輕盈純凈的效果，在現代簡潔的基調中呈現出優雅的地方精神。平整光滑的窄框幕墻與鱗片幕墻相對，強化了建筑內側的切面特征。

活力之丘

公共服務中心位于園區幾何中心，也是多軸交匯之處。傾斜的屋面大草坪與園區綠地無縫銜接，是園區生活的舞臺。服務中心插入大地，謙遜的姿態襯托出雙塔的挺拔壯觀。服務中心中央切出中庭，與下沉廣場貫通，形成類似峽谷一樣的獨特場所，是人群匯聚交往的生活秀場。

三層以下的近地空間布置餐飲、零售、食堂、健身、超市等商業功能，其上布置物業運營、企業服務等辦公功能。酒店靠南端集中布置，面向城市公園綠地，擁有極佳的景觀視野。

科創街區

科創辦公采用街區化線性布局。四個組團以科創大街串接，組團之間以巷道相通，組團內部留有小支路連接大街與周邊公園綠地。40米左右縱橫交錯的街道網格，定義出尺度適宜的街區結構。

辦公街區的界面外整內活。朝向公園綠地完整統一，整齊的水平天際線與自然曲折的江面在對比中取得協調，并烘托出雙塔的垂直感。朝向內街則進退有致。這些建筑不僅在平面上進退，在立面上亦將24米以上的體量進行退臺，減少對于內街的壓迫感。在地面首層，建筑體量內退形成架空層，創造出自由流動的空間感。

為了營造出積極活躍的街道生活氛圍，底層除了必要的門廳之外，增設部分咖啡、書吧、展示等功能，鼓勵交流，增進創意辦公與高品質城市生活的融合。精心布置的樹林、草坪和水面，為街道帶來四季變化的生動氣息。

辦公街區的立面在保持色彩、窗墻比例關系整體統一的前提下，允許各組團設計的多樣性。提取自青綠山水畫的青綠主色調以及比例適宜的立面單元系統，與公園的自然特征相融合，也增添了街區獨特優雅的氣質。

完整項目信息

項目名稱：衢州市智慧島地標建筑概念性方案國際競賽

項目類型：規劃、建筑

項目地點：浙江衢州

設計單位：境象建筑設計事務所（深圳）有限公司

主創建筑師：胡錚、禹慶

設計團隊：杜雪松、楊映金、李思思、伍家歡、王耀

業主：衢州市人民政府

方案狀態：2023年競賽設計一等獎

設計時間：2023年2月—5月

用地面積：13.65萬平方米

建筑面積：34萬平方米

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