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根據《西安市人民政府辦公廳關于加快發展保障性租賃住房的實施意見》《西安市保障性租賃住房資格審核及分配暫行規定》《西安市住房保障工作領導小組辦公室關于做好應屆畢業生申請保障性租賃住房“優先選房”工作的通知》等文件精神要求，我中心對星悅居（高新上林東苑）保障性租賃住房項目267套房源進行公布，開始報名分配工作。為確保分配工作的公平、公正、公開，現將具體情況通告如下。
一、分配對象應符合以下條件
1.申請人需具有完全民事行為能力。
2.申請人在申請項目所在轄區范圍內無自有住房。
自有住房包括：商品住房、私有住房、公有住房、房改房、拆遷安置房等實際擁有房屋所有權的住房。
3.申請人在本市未享受保障性住房、人才安居房及低收入家庭租金補貼等政策性住房保障，或當前已退出以上保障的。
保障性住房包括：公共租賃住房（包含廉租住房）、共有產權房、經濟適用房、限價商品房。
二、報名時間及方式
報名和審核方式：采取網上報名和網上資格審核
報名時間：2025年7月2日—2025年7月4日
三、網上報名步驟
符合條件的申請人應在西安市住房和城鄉建設局官網保障性租賃住房服務平臺或通過“i西安”APP選擇意向的保障性租賃住房項目，填報申請人信息、上傳申請資料后提交申請。具體報名操作步驟詳見后附《報名指南》。
四、報名所需資料
1.申請人身份證件。
2.申請人房屋情況查詢結果及在申請項目所在轄區內無自有住房承諾。
3.申請人未享受政策性住房保障承諾。
4.應屆畢業生還須提交畢業證書和學歷證明（教育部“中國高等學歷認證報告”或學信網“教育部 學歷證明電子注冊備案表”）。
五、相關規定
1.區級住房建設管理部門、開發區管委會負責保障性租賃住房的資格審核、房屋分配、動態管理等工作。
2.經審核符合資格的應屆畢業生(本科及以上學歷)，在面向我市公開供應的保障性租賃住房項目首次分配時可不參與搖號分配，按照申請通過時間順序實行“優先選房”。
3.現有公租房輪候庫家庭中的新市民、青年人可優先配租保障性租賃住房。
4.項目首次分配時，符合資格的申請數量超過房源總數的，應通過搖號確定選房順序。首次分配時，符合資格的申請人數量未達到房源總數的，可以按照審批通過時間順序選房。
5.租金標準：依據《西安市住房保障工作領導小組辦公室關于規范保障性租賃住房租金標準的通知意見》，保障性租賃住房租金由項目單位委托，經省住建廳備案的一級房地產估價機構按照不高于市場租金的90%的價格評定租金標準。
六、項目介紹
項目名稱：星悅居（高新上林東苑）
項目位置：高新區緯二十六路以北、經二十六路以西
總房源套數：1248套
本次分配套數：267套
戶型：主力戶型為一居室38.8-45.89㎡（159套）、兩室一廳64.54-88.52㎡（108套）
供暖方式：采取市政集中供暖（本采暖季采用空調供暖）
線路交通：地鐵：乘坐地鐵六號線到仁村站步行約1500米；乘坐地鐵十五號線到祝村站步行約700米（預計2025年開通）。云巴：乘坐高新云巴至恒業大道站下車即到達。公交：乘坐高新4號線、863路到達畢原三路上林苑三路口站步行約800米。
租金標準：該保障性租賃住房項目備案的租金標準均價為34.30元/平方米/月。
七、咨詢電話
星悅居（高新上林東苑）：029-81162330
高新區保障性住房建設管理中心：029-89199056
西安市保障性住房管理中心
2025年7月1日
附件：報名指南
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