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本文來源于： BIM黑白講平臺

“凈高分析報告”想必是所有做BIM項目最頭疼的一類工作，而且該階段成果輸出過程，機電工程師壓力倍增，土建工程師通常缺乏參與度，輸出的成果也相應的缺乏一定的全面性。結(jié)合以往的項目經(jīng)驗，我們制定了一套凈高分析報告制作的標準流程，土建和機電工程師在過程內(nèi)都扮演非常重要的角色。

通過這套凈高報告制作流程，我們希望可以解決下面幾個問題：

統(tǒng)一凈高分析報告制作流程和樣板 

加強項目樣板對制作凈高分析報告的便利性

創(chuàng)造多種凈高分析報告呈現(xiàn)方式

加強土建專業(yè)在凈高分析報告中提供的幫助 

讓機電專業(yè)在凈高分析、管綜優(yōu)化前可以得到大量可供參考的土建凈高信息

01 準備工作

首先，我們需要提前為“房間”類別設(shè)置一些參數(shù)，具體設(shè)置過程不贅述，結(jié)果如下：

房間標記族

沿用上述的“共享參數(shù)文件”

新建標記族“房間標記——土建凈高”

新建標記族“房間標記——機電凈高”

兩個標記族內(nèi)用到的尺寸參數(shù)“2500mm”分別為“土建凈高”、“機電凈高”兩個共享參數(shù)。

顏色方案

將上述參數(shù)作為顏色方案依據(jù)，設(shè)置下列房間顏色方案：

房間名稱

土建凈高

機電凈高

土建凈高是否滿足

機電凈高是否滿足

過程不贅述，結(jié)果如下：

02 制作凈高視圖

1 房間命名

選擇項目一個樓層視圖“Fn”，復制視圖，重命名為“Fn-房間名稱視圖”

給每個房間添加默認的房間標記，此時每個房間的“名稱”參數(shù)默認為“房間”

選擇視圖顏色方案“房間名稱”

在“房間名稱”顏色方案中，設(shè)置“房間”顏色為一個醒目的顏色，例如下圖：

之后，我們將所有房間名稱依據(jù)圖紙修改為實際房間的名稱，得到下圖結(jié)果：

“房間名稱視圖”完成后，我們可以根據(jù)顏色簡單、快速地進行一次排查，排查所有房間是否命名正確（是否還有房間顏色為紅色），這是該視圖的其中第一個用處，第二個用處就是為其他視圖提供基礎(chǔ)。  

2 凈高視圖

復制“Fn-房間名稱視圖”，重命名為“Fn-土建凈高視圖”

替換視圖的顏色方案為“土建凈高”

將所有房間的“房間標記”族替換為“房間標記——土建凈高”族

結(jié)果如下：

選擇一個房間

使用“選擇框”功能（BX），得到一個房間的局部三維視圖

通過對剖面框范圍的拖動，確定房間凈高最低位置，確認凈高值，過程如下圖所示：

將得到的土建凈高值填入?yún)?shù)“土建凈高”

完成所有房間“土建凈高”數(shù)值的填寫

結(jié)果如下：

“土建凈高視圖”每一種凈高對應一種顏色，清晰表達樓層整體凈高情況，第一個用處自然是提供凈高分析報告的成果，第二個用處是為機電管線排布、管綜優(yōu)化提供的精確的土建凈高數(shù)據(jù)作為參考依據(jù)。

在機電管線、設(shè)備排布之后，按上述過程我們可以制作相應的“Fn-機電凈高視圖”。

3 凈高是否滿足視圖

復制“Fn-土建凈高視圖”，重命名為“Fn-土建凈高是否滿足視圖”

替換視圖的顏色方案為“土建凈高視圖”

得到結(jié)果如下：

根據(jù)凈高要求，填寫每個房間“凈高要求”參數(shù)

完成所有房間參數(shù)填寫

該過程也可以通過明細表批量完成

得到結(jié)果如下：

“土建凈高是否滿足視圖”本質(zhì)上為“土建凈高視圖”的補充，用兩種顏色更加直觀的體現(xiàn)凈高判斷結(jié)果，更加受到業(yè)主青睞，可以作為凈高分析報告的一類成果，同時，過程中發(fā)現(xiàn)房間土建凈高已經(jīng)無法滿足凈高要求時，應及時反饋，快速尋求解決方案，切勿把凈高問題都拖到機電管線排布之后。

同樣，在機電管線、設(shè)備排布之后，我們依據(jù)上述方法，可以得到“Fn-機電凈高是否滿足視圖”。

03 凈高分析報告

1 凈高圖例

根據(jù)不同的凈高視圖需求，選擇相應的凈高圖例，得到完整的凈高視圖樣式。

2 設(shè)置

為了報告的美觀性，對視圖設(shè)置進行一些設(shè)置，這些設(shè)置也可以制作成視圖樣板供日后使用。

1.構(gòu)件顯示：只有墻柱、門窗是必要的，其他可以關(guān)閉 

2.房間顯示只留“顏色填充”

3.隱藏CAD圖紙

4.視圖范圍不勾選
3 明細表

明細表的作用主要是核對整個流程是否存在錯誤、遺漏問題，步驟如下：

新建房間凈高明細表，將上述“共享參數(shù)文件”內(nèi)的參數(shù)參數(shù)添加進字段

新建是/否參數(shù)“凈高異常”，條件為：土建凈高大于機電凈高

“凈高異常”參數(shù)用以自審，土建凈高大于機電凈高時，必定是凈高判斷錯誤，一旦發(fā)現(xiàn)，應當立刻找出房間核對凈高

在明細表中查詢是否還有房間名稱為“房間”，第二次排查所有房間是否命名正確

結(jié)果如下：

4 成果

通過上述步驟的設(shè)置、核查之后，再添加一些凈高說明、圖例說明、凈高依據(jù)等說明信息，最后，我們將視圖導出或者截圖，制作成完整的凈高分析報告。

各個公司凈高分析報告的表單格式均不相同，也有些公司會將凈高不足的位置在報告中用詳圖展示出來，我們這里都不過多說明，但是在整體樓層凈高視圖的成果輸出方面，希望可以給大家?guī)硪恍┓椒ā⒘鞒獭f(xié)作方面的的幫助，當然，以上四類凈高視圖也不是每個項目、每個業(yè)主都會需要，大家可以靈活采用。

同時，上述過程的參數(shù)設(shè)置、標記族、房間顏色方案，凈高視圖設(shè)置、明細表都可以保存至項目樣板供下個項目使用，可以大幅提高凈高報告制作的效率。

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以上！

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