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本文源自微信公眾號：瓴盛智信

總有人問BIM是什么？也總有人試圖解釋BIM到底是什么，目前最統一的答案叫“建筑信息化模型”，可再往深一步說大家的意見就難以統一了，我們想這是由于每個人主觀意識和立場的不同對其理解也不一樣，例如同一個蘋果有人看到是紅色，可在有些人眼里就是黑白色，蘋果還是那個蘋果，只不過是看到的人不一樣所以蘋果也變得不一樣了。同樣對于BIM來說不同的人對其有著不同的理解，所以會得到各種花式答案。在我們看來其實不需要給它下定義，而應該問它能為我們帶來什么？所以從我們的角度來看BIM就是一套新的業務解決方案、新的經營模式。

既然說是解決方案，那它能解決哪些問題呢？以及為什么我們要使用BIM來革新現有的設計施工業務呢？其根本目的只有一個“降本增效”，以期最短的時間用最低的成本做更好的產品！下文將簡略介紹一下BIM解決方案在工作中應用

提高質量

對于質量的維度以方案和施工圖舉例。

傳統模式下從方案到施工圖流程是割裂的，方案是由SU/3DMAX制作，施工圖是CAD制作，清單在Excel制作，在進行施工圖繪制時會出現很多理解誤差（除非是一個人從方案到施工圖），而BIM模式下方案與施工圖是同一個模型：

也就是說方案模型確定后，施工圖可直接在此模型上進行圖紙深化，不會再出現方案與施工圖不同步的問題，消除崗位隔閡，大大加強了方案落地性。

施工圖在傳統模式下的是以CAD繪制的，構造是一根線一根線的繪制經常出現平立面不對應的問題，BIM的模式下圖紙是用模型剖切而來，邏輯和草圖大師等一致，并且和模型是聯動狀態，只要模型正確圖紙就正確，甚至作假還有些麻煩

模型就是圖紙，圖紙就是模型，當模型進行修改之后，平面、立面、剖面圖紙都會做出相應的調整，不會出現低級錯誤。所以大家要理解一個點：模型、圖紙、數據三位一體同步關聯。

提高效率

這點在方案落地的階段已經有體現了，減少方案與施工圖深化溝通的誤差，提高溝通效率，其次當模型修改后圖紙會自動調整且100%正確大大減少核對工作。加之物料表也是可以直接提取模型數據，不用再單獨創建，而且當方案修改后物料表也是同步修改的.也許有人會說BIM出圖慢，但一個項目出圖工作只是一部分，我們強調的是綜合效率。況且在目前很多現有工具的加持下似乎AutoCAD并不占優勢……

一切關于模型中有的數據都是自動提取的，而無需手動修改與核查。加深印象：模型、圖紙、數據三位一體同步關聯。

降低成本

首先BIM模式下的協作是可以實時同步的，因此極大減少了溝通的成本。比如當方案產生反復修改時施工圖深化人員可及時看到修改的部位和內容，減少大量溝通成本。其次是降低了人力成本，其主要表現為降低施工圖繪制門檻，無需老練的CAD工具人，剛出爐的小白一波集訓即可上崗，CAD時代很多需要人為把控細節在BIM流程中已經消失不見，軟件已經幫你做了。方案意圖容易傳達、理解成本幾乎沒了(除非你暈3D）。甚至能夠基于邏輯規則來做自動審核，當然如果是基于規則自動創建的內容甚至無需審核，意味著審圖總工的人員都可以減配！所以在用人上可節省大量成本。

以上3個方面代表性說明了BIM模式在設計階段有什么作用，后續我們將繼續深入探討施工應用……

下面我們大概說一下BIM的流程該如用

如上流程圖，這是一個最基礎的BIM模式下設計流程，從方案模型到軟裝方案到深化圖紙最后是成本清單。這里與傳統模式最大的區別是 整個過程將由revit這個軟件作為承載模型和數據中心，方案 圖紙 物料 統統都在一個軟件里這樣可以達到模型與圖紙一致，數據與模型一致的閉環效果，相對傳統模式的分散式設計，這樣的設計閉環能夠讓管理更加便捷，產品更加優質。至于每個流程的細致分析將在后期分篇章給出解答。

想實現這樣的模式并非易事，其最重要的我們認為是底層的規則和體系（這部分比較復雜暫且不細談），但想打造這樣的BIM模式必須要有相應的底層架構，它擁有嚴謹的規則和體系，這個思維是建筑行業目前無法達到的，但可以向其他行業借鑒，例如編碼應用，分類管理，字段管理，成本核算、成本匹配等。這些東西往往被業內大廠壟斷，而且不會對外開放。小廠及個體又難以企及，沒預算沒人做相關研究，反而容易將一勞永逸的工作變成“多勞不逸”！最終無法繼續推進企業改革。做過BIM的小伙伴應該了解，有一套規則清晰好用的族庫是整個BIM設計模式落地的必要條件之一，而標準族庫的建設不是個人或者某個公司就能做到的，一定是在統一規則下依靠所有同行共同努力下才完成。一套廣大設計公司、個體用得上、用得好的BIM解決方案，正是我們的核心目標。打破大廠壟斷，并希望借此推進族庫、樣板的開源以幫助團體及個人提升競爭力，為推進行業發展貢獻微薄之力。

如今地產動蕩，浪潮退去，裸泳的地產商們已經被清場了，建筑業也迎來了轉型和產業升級的好時機，產業升級依靠的是科技，絕不是傳統皮包(地產)公司更不是騙來騙去的空氣概念和幾瓶茅臺酒，吳軍老師在浪潮之巔里寫的新科技+舊產業=新產業，未來定是在科技加持下產業升級的黃金時代，信息化、互聯網的浪潮悄然退去，數字化將站上歷史舞臺，下一個微軟，下一個Google，下一個科技巨頭或許就在我們身邊，希望能夠在這動蕩的時代中與各位共同前進共同發展，共同致力于建筑產業的升級，摒棄守舊而擁抱革新。

下期預告：BIM精裝應用-模型篇 ，將介紹模型層面的一些典型問題

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