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1、文件格式與互操作

傳統BIM軟件都是PC電腦時代的產物，每個軟件都有一個文件格式，雖說格式是PC軟件的必需，但是它也是阻斷軟件之間進行互操作的天然的障礙，你無法打破它的。如果中國的國產化軟件還走這條老路，那就不可能競爭過國外軟件了，這是一條死路。

BIM的一個核心詞：互操作性，Interoperability，BIM手冊一開篇就長篇大論各種軟件的格式問題。這只是2008年的第一版，后來BIM軟件大爆發，格式就多達上百種了。

BIM在中國的推廣實際上還沒有遇到格式的互操作問題呢，還在雙軌制的天花板之下掙扎，這是中國本土特色土壤基礎之上的生產方式的局限，但是這個生產方式可是恐怖產量的市場級別，基建狂魔式，一定會催生出完全不同于國外的形態的產品。

一種脫離了文件格式趣味的只有“移動互聯網上的國度”才能干出來的大數據人工智能產品，需要等同BIM的第一性思維。

參考：

BIM標準之辯：圖層與分類方法

等同BIM系列1：從BIM發展歷史脈絡看未來

2、例：空間數據標準與FM

就以空間數據為例，Revit里面很充分的可以做這一塊，這是GSA在2003年BIM計劃里提出的要求，Revit滿足了，整個一套美式標準，這也是Revit能夠迅速占領北美市場的重要原因。歐洲能夠把空間進行標準化的國家都沒幾個，更不用說全歐盟來統一標準了。

Revit里面遵循的FM標準全都是美式，因為它這個軟件講究的是實用，當然是在美國的實用，所以它只能用經過實踐經驗久經考驗的事實標準，也就是IFMA、BOMA等美國FM協會的標準。Revit里面關于FM的功能按鈕、幫助文件的中英文我們全都鉆研過，做得非常好，就是中文翻譯幾乎全錯。

看看BIM標準，英國在COBie上直接采納美式，而這UniCLASS上又要與美國UniFORMAT不同，而U體系又是COBie的子集，這不是自相矛盾嗎？

歐洲的FM因為都是小國家，所以從來沒有形成一個統一的規范標準，越發達的國家做得越好，但是再發達也沒有美國發達，而美國還是一個單一市場的大國。將來能夠超過美國的就只有中國了。

美國GSA為什么牛，因為他手里管著幾千萬平方的聯邦的房屋建筑，包括白宮，他一家就可以制定左右行業級別的標準。所以他的UniFORMAT就跟行業協會的版本就有點不一樣，同樣的，她也有自己獨特的空間數據標準STAR。

參考：一個決定美國命運的FM經理

《GSA BIM指南2：空間數據驗證》

當然要論甲方的規模，中國的國資委隨便拿幾個國企就超過GSA，國資委才是全世界最大的甲方，她要是制定一個統一的空間標準，那立馬就成為最大覆蓋面的事實標準。

3、例：Uniformat與等同裝配

FM遇到的故障，比如建筑哪里壞掉了，門窗設備等等，就是建筑的一個個的組件壞掉了，要么修要么換。因此作為美國FM的最大單位，美國聯邦總務署GSA在1950年代找建筑師學會AIA一起約定的統一構件分類法Uniformat，就是FM角度的，也就是等同裝配思想的。

Repair vs Replacement，修還是換，這是一個FM最常見的決策，他所需要的指標叫做CRV（current replacement value，折現的重置成本），就是以前的造價折算成當前的價格，看看是修劃算還是換劃算。于是造價就要拆成一個個的構件，也就是按照Uniformat這樣的構件分類法來拆分，全生命周期統一這樣一個分類方法，這就是等同裝配的第一性思想。

Arol在Proptech歷史上第一次投資，就投的這個CMD造價數據庫，現在美國造價工程師在做這個CRV測算時主要就是查CMD。

參考：

跟大師Arol學如何投資Proptech、BIM

UniFormat分類法的用途及實例

FM術語：FCI詳解

4、編碼方法論

一說BIM標準，就老是想到美國的圖書館分類法，我妹就是學這個專業的，美國到現在還有兩套：杜威分類法，國會圖書館分類法。沒法統一。反而是中國統一用中圖分類法。

編碼，給人看的、給機器看的、給人機復合式的看的肯定不一樣。是以人為主機器為輔，還是機器為主以人為輔，是一個大問題。尤其是現在人類社會處在人工智能的十字路口上。

國外的這些編碼標準全都是給人看的，毫無疑問，因為都是計算機時代之前的產物。他們還能不能改呢？幾乎不可能了。只要是人都有慣性，改變習慣是幾乎不可能的事。

中國反而可以在沒有歷史包袱的情況下走向高維度的創新，以等同BIM的第一性思維。

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